Landhuis 41 slaapkamers, 1998 m²

Sinalunga, Siena (provincie)

Volledig gerestaureerd en klaar om te wonen, deze buitengewone landgoed is het resultaat van een zorgvuldige restauratie van zes jaar, uitgevoerd door de huidige eigenaren, professionals in de sector. Een project dat de architectonische identiteit van de gebouwen heeft weten te behouden, waarbij de herenhuis en het oude dorp nieuw leven is ingeblazen, met bijzondere aandacht voor detail, de keuze van materialen en de kwaliteit van de ruimtes.

Het hart van de eigendom is de herenhuis, een oud Leopoldina, een elegant getuigenis van de Toscaanse architectonische traditie. De kamers, ruim en uitnodigend, combineren de historische charme van het gebouw met de eisen van modern wonen. De villa beschikt over vijf slaapkamers en een ruime entreehal, verfraaid met een suggestief rondbooggewelf, een ruimte van groot karakter, ideaal om gasten te verwelkomen en momenten van gezelligheid te delen. De keuken, ruim en functioneel, opent naar een pergola aan de buitenkant, perfect voor aangename ontbijten in de rust van het platteland. Op de eerste verdieping herbergt de oude salon een verdere woonruimte, terwijl de loggia, gesloten en getransformeerd in een lichte panoramaruimte, een intieme en comfortabele ruimte biedt, ideaal om te lezen en te ontspannen. Onder de ingangsbruggen bevindt zich een andere ruimte gewijd aan gezelligheid, die uitnodigt om diners en lunches buiten te organiseren, mede dankzij de aanwezigheid van een houtoven.

Het privézwembad, gelegen in het groen, geniet van een afgezonderde en besloten locatie. Oude cipressen, een olijfgaard van ongeveer 500 bomen en een bos omringen de villa, en dragen bij aan een sfeer van authentieke Toscaanse rust.

Iets lager gelegen, met een onafhankelijke toegang, ligt het oude dorp, een harmonieus complex van gebouwen vakkundig gerestaureerd en getransformeerd in negen onafhankelijke appartementen, elk met een eigen buitenruimte. Het dorp beschikt ook over een gemeenschappelijk zwembad met twee bassins, een houtoven en een karakteristieke centrale straat met stenen bestrating, die geschikt is om suggestieve diners onder de sterren en aangename momenten van delen te organiseren.

Een receptie en een ruime pergola, uitgerust met een gemeenschappelijke keuken, completeren de ruimtes die gewijd zijn aan de gasten, en bieden de mogelijkheid om ontbijten, evenementen en zomerse diners te organiseren in een context van groot charme. Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 18 ha grond, verdeeld over een olijfgaard, bos en ongeveer 10 ha akkerland. Elke omgeving is teruggebracht met bekwaamheid en gevoeligheid, waarbij de traditie wordt gecombineerd met architectonische en technische oplossingen die zijn ontworpen om functionaliteit en comfort te garanderen. De eigendom presenteert zich vandaag de dag onmiddellijk bruikbaar en klaar om een nieuw levensproject of een ondernemingsinitiatief te verwelkomen.

De ligging, in het hart van Toscane, is bijzonder strategisch om enkele van de meest representatieve steden van de regio te bereiken: Arezzo ligt op 27 km, Siena op 48 km en Florence op 88 km, terwijl Rome op 196 km ligt.

Een karakteristieke woning, een dorp rijk aan geschiedenis en een landgoed ondergedompeld in de natuur: een zeldzame combinatie, in staat om meerdere mogelijkheden te bieden, van een prestigieuze privéresidentie tot een charmante accommodatie, tot een project gewijd aan gastvrijheid, evenementen en ervaringsgerichte toerisme. Een eigendom die niet alleen wordt bewoond, maar uitnodigt om te leven, te delen en te waarderen.