Villa 10 slaapkamers, 500 m²

Sinalunga, Siena (provincie)

Een historisch landgoed met een villa in middeleeuwse kasteelstijl en een paardencomplex in Toscane.In het hart van het pittoreske zuidoostelijke deel van de provincie Siena, te midden van de majestueuze landschappen van de Crete Senesi, Val d'Orcia en Valdichiana, wordt dit uitzonderlijke historische landgoed van 98 hectare te koop aangeboden - een zeldzaam object waar natuurlijke schoonheid, architectonisch erfgoed en een rijk ontwikkelingspotentieel een harmonieus geheel vormen.Gelegen op een heuveltop, neemt het landgoed een dominante positie in en biedt het een adembenemend panoramisch uitzicht over het uitgestrekte Toscaanse landschap. Een kronkelend pad door het bos leidt naar deze afgelegen residentie, waar absolute rust, privacy en de sfeer van het authentieke Toscaanse platteland de boventoon voeren.Het pronkstuk van het complex is een opvallende villa van 223 vierkante meter, ontworpen in de romantische stijl van een middeleeuws kasteel. Het karakteristieke silhouet, compleet met een gekanteelde toren en bekleed met traditionele, handgemaakte terracotta bakstenen, gaat naadloos op in het omringende landschap en verleent de woning een uniek historisch karakter.De villa beslaat vier verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime salon met een open haard, die warmte en comfort uitstraalt, terwijl de bovenverdiepingen woonruimtes combineren met toegang tot twee panoramische terrassen. Het gebouw wordt bekroond door een toren met Guelph-kantelen en een uitkijkterras, dat een spectaculair uitzicht biedt op de Toscaanse heuvels tot aan de horizon.Naast de villa bevindt zich een zorgvuldig gerestaureerde stenen boerderij van 237 m², waarvan de historische kern dateert uit het einde van de 19e eeuw. Tegenwoordig is deze opgedeeld in drie onafhankelijke appartementen met één en drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor het ontvangen van gasten, een groot gezin of het huisvesten van een luxe agritourismeproject.Het landgoed is omgeven door dichte bossen, uitgestrekte weilanden en omheinde paardenweiden. Op het terrein bevinden zich talrijke bijgebouwen met een totale oppervlakte van 1.357 vierkante meter, waaronder stallen voor 30 paarden, hooischuren, wijnkelders, magazijnen en technische ruimtes, volledig uitgerust voor agrarische of hippische activiteiten.Historisch gezien was het landgoed een gerenommeerd centrum voor de fokkerij van renpaarden. Van de totale oppervlakte werd ongeveer 70 hectare gebruikt als weidegrond, terwijl de rest werd gebruikt voor de teelt van haver en de hooioogst. Hoewel er niet langer paarden worden gefokt, biedt de infrastructuur van het complex volop mogelijkheden voor de oprichting van een prestigieuze paardensportclub, een rijschool, een internationale privéstal of een exclusief landgoed met eigen paardenfaciliteiten.Het uitgestrekte landgoed omvat bossen, weilanden, akkerland en verzorgde tuinen, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen agrarische mogelijkheden en natuurlijke schoonheid. Deze plek zal een waar paradijs worden voor natuurliefhebbers, paardensportliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een teruggetrokken leven te midden van het beroemde Toscaanse landschap.Ondanks de absolute privacy geniet het landgoed een uitzonderlijk gunstige ligging. Trequanda ligt op slechts een paar minuten rijden en de bekende steden Pienza en Montepulciano op slechts 15 minuten rijden. De nabijgelegen snelweg A1 biedt snelle toegang tot de grote steden van Midden-Italië, evenals Umbrië en het pittoreske Trasimeense meer.Dit object biedt een zeldzame kans om een historisch Toscaans landgoed te verwerven, waar de grandeur van de natuur, de architectonische originaliteit en het rijke erfgoed de ideale omstandigheden creëren voor de realisatie van zowel een prestigieuze privéwoning als een exclusief agritourisme- of paardensportproject van internationale allure.