Villa 12 slaapkamers, 501 m²

Sinalunga, Siena (provincie)

Historische gerestaureerde residentie met park, olijfgaard en tennisbaan, met adembenemend uitzicht over de omliggende heuvels te koop in Sinalunga. Gelegen in het Toscaanse landschap, is dit pand uit de veertiende eeuw een verfijnd voorbeeld van geschiedenis en elegantie, zorgvuldig gerestaureerd en klaar voor direct gebruik en biedt 626 vierkante meter (6.737 vierkante voet) aan oppervlakte op een perceel van 6 hectare eigen grond. De buitenarchitectuur wordt gedomineerd door een monumentale loggia met twee niveaus in de Renaissance-stijl, met een lichtgekleurde gevel, blootgelegde bakstenen bogen en een traditioneel terracotta pannendak, gelegen in een context van Engelse gazons, eeuwenoude cipressen, lavendel en een olijfgaard. Het landgoed biedt rust terwijl het dicht bij voorzieningen ligt, bereikbaar via een charmante onverharde landweg. De interieurs vieren de Toscaanse traditie door middel van grandioze ontvangstruimtes met monumentale open haarden, balkenplafonds, gewelfde bakstenen plafonds, terracotta vloeren en blootgelegde stenen muren, waardoor een authentieke en tijdloze sfeer ontstaat. Grote openingen laten veel natuurlijk licht binnen, en de leefkeuken combineert ambachtelijk vakmanschap met modern comfort. De indeling is zeer functioneel: op de begane grond vindt men slaapkamers, badkamers, een studeerkamer, de hoofdontvangstkamer, keuken en diverse bijgebouwen, terwijl de eerste verdieping een tweede grandioze ontvangstkamer met toegang tot de spectaculaire panoramische loggia biedt, evenals verdere slaapkamers, studeerkamers, een ontspanningsruimte en badkamers. Een zolder bevindt zich op het hoogste niveau. Het pand omvat ook twee bijgebouwen, waarvan er een een garage, een berging en een traditionele houtoven herbergt. Buiten bevindt zich een panoramisch zwembad met uitzicht op de vallei, naast een privétennisbaan, wat een exclusieve en afgelegen setting biedt. Ideaal zowel als een prestigieuze privéwoning als als een luxe horecagelegenheid, vertegenwoordigt dit landgoed een authentieke uitdrukking van de beste Toscaanse levensstijl. Het pand is gelegen in de gemeente Sinalunga, ten oosten van Siena, en is bereikbaar via een handige grindweg van minder dan 1 km/0,6 mijl.

ONDERZOEK Ref: SIN3636
Locatie: Sinalunga, Provincie Siena, Toscane
Type: 626 vierkante meter/6.737 vierkante voet driekamer villa met park, zwembad, tennisbaan en bijgebouwen
Bouwjaar: 1300
Jaar van restauratie: 2000
Conditie: uitstekend
Land/Tuin: 14,8 acres/6 hectares met olijfgaard en parkland nn Afstand tot voorzieningen: 5 km/3,1 mijl
Afstand tot belangrijkste luchthavens: Perugia 75 km/46,6 mijl
Grindweg: 1 km/0,6 mijl nn Terras/Balkon: 12 vierkante meter/129 vierkante voet terras op de begane grond en twee panoramische loggia's op de eerste verdieping
Zwembad: 6 x 12 m, privé
Parkeerplaats: openluchtparkeerplaats en twee garageplaatsen in het bijgebouw

Nutsvoorzieningen:
Vaste telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: LPG (radiatoren) + open houtvuur
Water: aansluiting op het stadsriool
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: aansluiting op het stadsriool nn Indeling:
Villa
Begane grond: 2 badkamers, 3 slaapkamers, studeerkamer, gang, 1 badkamer, ontvangstkamer, berging, keuken, 2 slaapkamers met en-suite badkamer, terras, 2 slaapkamers met en-suite badkamer
Eerste verdieping: ontvangstkamer, woonkamer, 2 loggia's, 1 slaapkamer met kleedkamer, studeerkamer, zithoek, voorraadkast, 3 slaapkamers en 2 badkamers
Zolder: alleen zolder
Bijgebouwen
Bijgebouw 1: 81 vierkante meter/872 vierkante voet twee garage-eenheden en een berging met houtoven
Bijgebouw 2: 22 vierkante meter/237 vierkante voet