Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Modern design, solar energy, floor-to-ceiling windows, porches, bio-pool, 19-hectare park with olive grove, for sale near Sinalunga, Siena. Set within the Sienese countryside closer to the medieval borgo of Sinalunga, this contemporary architectural masterpiece represents the pinnacle of sustainable luxury in Tuscany. Completed in 2015, the three-story villa spans a magnificent 922 square metres, offering a dynamic silhouette of staggered roofs, floor-to-ceiling glass doors, and garden-facing porches. The result is a residence that feels both deeply rooted in the Sienese landscape and decidedly futuristic. The upper level is punctuated by a 102-square-metre (1,097-sq ft) terrace, where a sleek, frameless glass railing ensures an uninterrupted vantage point over 1.9 hectares (4.6 acres) of private land, comprising an olive grove with 50 trees. The garden is marked by a magnificent infinity bio-pool with minimalist stone paving and salt-water system. Inside, the interiors are bathed in the golden light of the Valdichiana, boasting a seamless flow between the indoors and the verdant outdoors. This home is an ode to modern efficiency, boasting an A4 energy rating, an 8.3 kW photovoltaic system, and advanced underfloor climate control, ensuring a sophisticated retreat that is as ecologically conscious as it is aesthetically striking. Spacious reception and dining rooms benefit from floor-to-ceiling glass doors and minimalist fireplaces, complemented by a modern, fully fitted kitchen with a central island. The transition to the garden is defined by a vast porch, home to a bespoke outdoor kitchen equipped with a wood-burning oven and natural stone sink, perfectly positioned for alfresco dining. The accommodation includes three double bedrooms and four bathrooms across the ground and first floors. The design cleverly utilizes the natural slope of the land, concealing a voluminous basement level that opens onto a neatly paved driveway framed by sculptural rosemary and manicured hedges. Here the residence extends into a spacious basement including a 144-square-metre (1,550-sq ft) garage and a suite of storage, utility, and cellar rooms, providing unparalleled functionality. In a private and discreet setting, just 800 meters from shops and services. This is a residence for all seasons: immerse yourself in the ultimate Tuscan lifestyle, whether for a holiday escape or a all-year round living.
PROPERTY Ref: SIN3560
Location: Sinalunga, Province: Siena, Region: Tuscany
Energy Efficiency Rating: A4
Type: 922 sq m/9924 sq ft three-story villa with garden and bio pool, very spacious basement with garage, solar energy, 19 hectares/46.5 acres of land with arable fields and olive groves
Year of construction: 2015
Conditions: excellent
Land/Garden: 1.9 hectares/4.6 acres including arable land and 50 olive trees
Terrace/Balcony: 102 sq m/1097 sq ft first-floor terrace
Swimming pool: 10x5m bio-pool with infinity edge and salt system nn Distance from services: 800 mt, Sinalunga historic center 4,5 km
Distance from main airports: Perugia 69km, Florence 110 km
Autostrada A1 – Valdichiana: 3,5 km nn Utilities:
Internet: available
Heating: underfloor heating and air conditioning system, solar panels for hot water for 3,658kq
Water: mains city supply
Electricity: active + 8,302kw photovoltaic system
Sewage disposal: Imhof pit
Forced ventilation system for rooms nn Layout:
Basement: a loggia, laundry room, 1 toilette, 2 storage rooms, 2 utility rooms, 3 deposit rooms, 2 cellars, 144 sq m/1550 sq ft garage
Ground Floor: 2 porches featuring outdoor kitchen with wood-burning oven and natural stone sink, entrance hall, living room with fireplace, dining room with fireplace, kitchen with central island, storage room, 2 bathrooms, 1 bedroom, wardrobe, closet
First Floor: 1 bedroom with bathroom, 102 sq m/1097 sq ft terrace, loft area, 2 attic rooms
Design moderno, energia solare, grandi vetrate, portico, bio-piscina, parco di 19 ettari con uliveto, in vendita vicino a Sinalunga, Siena. Nella suggestiva campagna senese, a breve distanza dal borgo medievale di Sinalunga, questa villa, ultimata nel 2015, si sviluppa su tre livelli per una superficie di 922 mq e presenta un’architettura dinamica scandita da tetti sfalsati, vetrate a tutta altezza e portici che dialogano con il paesaggio circostante. Il risultato è una residenza che fonde mirabilmente l’eredità del territorio con una visione estetica decisamente futurista. Il piano superiore è coronato da una spettacolare terrazza di 102 mq, dove una balaustra in cristallo garantisce una vista ininterrotta sui 1,9 ettari di proprietà, con un uliveto di 50 piante. l giardino è impreziosito da una magnifica bio-piscina a sfioro, caratterizzata da finiture in pietra minimalista e sistema di purificazione a sale. All'interno, gli ambienti sono inondati dalla luce calda della Valdichiana, offrendo una fluidità perfetta tra zone living e la natura. Efficienza moderna integrata con una classe energetica A4, un impianto fotovoltaico da 8,3 kW e un sofisticato sistema di climatizzazione radiante a pavimento, garantiscono un comfort assoluto. Le aree living con salotti e zone pranzo sono impreziosite da camini dal design essenziale, e si affiancano a una cucina con isola centrale. Il passaggio verso l'esterno è segnato da un grande loggiato che ospita una cucina outdoor completa di forno a legna e lavabo in pietra naturale, scenario ideale per pranzi en plein air. La zona notte accoglie tre camere matrimoniali e quattro bagni distribuiti tra il piano terra e il primo livello. Il progetto architettonico della villa sfrutta sapientemente il declivio naturale del terreno, celando un volume seminterrato di straordinaria ampiezza che si apre su un vialetto d’accesso pavimentato. Il piano seminterrato è dedicato ad un’area garage di 144 mq e di una serie di locali tecnici, dispense e cantine che assicurano una funzionalità senza pari. Posizione riservata a soli 800 metri da negozi e servizi. Una residenza concepita per ogni stagione: un invito esclusivo a vivere l'autentico stile toscano, sia come rifugio per le vacanze che da vivere tutto l’anno.
IMMOBILE Rif: SIN3560
Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Classe Energetica: A4
Tipologia: villa su tre livelli di 922 mq con giardino e bio piscina, grande garage, energia solare, terreno di 1,9 ettari con seminativo e uliveto
Anno di costruzione: 2015
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 1,9 ettari con giardino, terreno seminativo e 50 piante di ulivo
Terrazzo/Balcone: terrazzo di 102 mq al piano primo
Piscina: bio-pool di 10x5m con bordo a sfioro e impianto a sale nn Distanza dai servizi: 800 mt, Sinalunga centro storico 4,5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Firenze 110 km
Autostrada A1 – Valdichiana: 3,5 km nn Utenze:
Internet: disponibile
Riscaldamento: impianto di riscaldamento e condizionamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda per 3.658kq
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva + impianto fotovoltaico da 8.302kw
Smaltimento acque nere: fossa Imhof
Impianto di areazione forzata degli ambienti nn Disposizione:
Piano Seminterrato: una loggia, lavanderia, 1 bagno di servizio, 2 ripostigli, 2 locali tecnici, 3 locali deposito, 2 cantine, garage di 144 mq
Piano Terra: 2 portici, ingresso, salotto con camino, sala da pranzo con camino, cucina con isola centrale, cucina esterna nel portico con forno a legna e lavabo in pietra, 2 bagni, 1 camera, guardaroba, ripostigli
Piano Primo: 1 camera con bagno, terrazza di 102 mq, soffitta, 2 locali sottotetto
Modernes Design, Solarenergie, große Fenster, Veranda, Bio-Pool, 19-Hektar-Park mit Olivenhain, zu verkaufen in der Nähe von Sinalunga, Siena. In der malerischen Landschaft von Siena, nicht weit vom mittelalterlichen Dorf Sinalunga entfernt, liegt diese 2015 fertiggestellte Villa auf drei Ebenen mit einer Fläche von 922 Quadratmetern. Sie zeichnet sich durch eine dynamische Architektur aus, die von versetzten Dächern, raumhohen Fenstern und Säulengängen geprägt ist, die mit der umgebenden Landschaft in Dialog treten. Das Ergebnis ist eine Residenz, die das Erbe der Gegend mit einer entschieden futuristischen ästhetischen Vision verbindet. Das Obergeschoss wird von einer spektakulären 102 Quadratmeter großen Terrasse gekrönt, auf der eine Kristallbalustrade einen ungehinderten Blick auf das 1,9 Hektar große Grundstück mit einem Olivenhain von 50 Bäumen garantiert. Der Garten wird durch einen herrlichen Infinity-Biopool mit minimalistischen Steinverkleidungen und einem Salzreinigungssystem verschönert. Im Inneren werden die Räume von dem warmen Licht des Valdichiana durchflutet und bieten eine perfekte Verbindung zwischen den Wohnbereichen und der Natur. Moderne Effizienz mit der Energieklasse A4, eine 8,3-kW-Photovoltaikanlage und ein ausgeklügeltes Fußbodenklimasystem garantieren absoluten Komfort. Die Wohnbereiche mit Lounges und Essbereichen werden von Kaminen mit essentiellem Design geschmückt und von einer Küche mit zentraler Insel flankiert. Der Übergang nach draußen wird durch eine große Loggia markiert, auf der sich eine Außenküche mit Holzofen und Natursteinbecken befindet, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien. Der Schlafbereich beherbergt drei Doppelschlafzimmer und vier Bäder, die sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage verteilen. Das architektonische Design der Villa nutzt geschickt den natürlichen Hang des Grundstücks und verbirgt ein außergewöhnlich großes Untergeschoss, das sich zu einer gepflasterten Auffahrt hin öffnet. Das Untergeschoss beherbergt eine 144 Quadratmeter große Garage und eine Reihe von technischen Räumen, Lagerräumen und Kellern, die eine beispiellose Funktionalität gewährleisten. Reservierte Lage nur 800 Meter von Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Eine Residenz für jede Jahreszeit: eine exklusive Einladung, den authentischen toskanischen Stil zu erleben, sei es als Urlaubsdomizil oder um das ganze Jahr über zu leben.
PROPERTY Ref: SIN3560
Wo: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Energieklasse: A4
Typ: Villa auf drei Ebenen von 922 qm mit Garten und Bio-Pool, große Garage, Solarenergie, Land von 19 Hektar mit Ackerland und Olivenhainen
Baujahr: 2015
Zustand: sehr gut
Grundstück/Garten: 1,9 Hektar mit Garten, Ackerland und 50 Olivenbäumen
Terrasse/Balkon: 102qm Terrasse im ersten Stock
Pool: 10x5m Bio-Pool mit Überlaufkante und Salzsystem nn Entfernung zu Dienstleistungen: 800 m, historisches Zentrum von Sinalunga 4,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 69 km, Florenz 110 km
Autobahn A1 - Valdichiana: 3,5 km nn Dienstprogramme:
Internet: verfügbar
Heizung: Fußbodenheizung und Klimaanlage, Sonnenkollektoren für Warmwasser für 3.658kq
Wasser: kommunales Wassernetz
Elektrizität: aktiv + 8.302kw Photovoltaikanlage
Abwasserentsorgung: Imhof-Grube
Zwangsbelüftungsanlage für Räume nn Aufteilung:
Untergeschoss: eine Loggia, Waschküche, 1 Service-Badezimmer, 2 Wirtschaftsräume, 2 Technikräume, 3 Abstellräume, 2 Keller, 144 m² Garage
Erdgeschoss: 2 Veranden, Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, Küche mit zentraler Insel, Außenküche in der Veranda mit Holzofen und Steinspüle, 2 Bäder, 1 Schlafzimmer, Garderobe, Abstellräume
Erster Stock: 1 Schlafzimmer mit Bad, 102 qm Terrasse, Dachboden, 2 Dachzimmer
Современный дизайн, солнечная энергия, большие окна, веранда, био-бассейн, парк площадью 19 гектаров с оливковой рощей, продажа недалеко от Синалунги, Сиена. В живописной сиенской сельской местности, в нескольких шагах от средневековой деревни Синалунга, находится вилла, строительство которой было завершено в 2015 году. Она занимает три уровня площадью 922 квадратных метра и отличается динамичной архитектурой, характеризующейся ступенчатыми крышами, окнами от пола до потолка и портиками, которые вступают в диалог с окружающим ландшафтом. В результате получилась резиденция, которая удивительным образом сочетает в себе наследие района с решительно футуристическим эстетическим видением. Верхний этаж венчает впечатляющая терраса площадью 102 кв. м, где хрустальная балюстрада гарантирует непрерывный вид на участок площадью 1,9 га с оливковой рощей из 50 деревьев. Сад украшает великолепный бесконечный био-бассейн с минималистской каменной отделкой и системой очистки солью. Внутри помещения залиты теплым светом Вальдичианы, обеспечивая идеальное единение жилых зон с природой. Современная эффективность, соответствующая классу энергопотребления A4, фотоэлектрическая система мощностью 8,3 кВт и сложная система лучистого кондиционирования под полом гарантируют абсолютный комфорт. Жилые помещения с гостиными и столовыми украшены каминами с эссенциальным дизайном и фланкированы кухней с центральным островом. Переход на улицу обозначен большой лоджией, где расположена открытая кухня с дровяной печью и мойкой из натурального камня - идеальное место для обедов на свежем воздухе. Спальная зона включает в себя три спальни с двуспальными кроватями и четыре ванные комнаты, распределенные между первым и вторым этажами. Архитектурный дизайн виллы искусно использует естественный уклон участка, скрывая необычайно большой подвальный объем, который выходит на мощеную подъездную дорогу. В подвале расположен гараж площадью 144 квадратных метра и ряд технических помещений, кладовых и подвалов, которые обеспечивают непревзойденную функциональность. Удачное расположение всего в 800 метрах от магазинов и служб. Резиденция, созданная для каждого сезона: эксклюзивное приглашение почувствовать аутентичный тосканский стиль, как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Код объекта: SIN3560
Где: Синалунга, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Класс энергопотребления: A4
Тип: Трехуровневая вилла площадью 922 кв. м с садом и биобассейном, большой гараж, солнечная энергия, участок площадью 19 га с пахотными землями и оливковыми рощами
Год постройки: 2015
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: 1,9 га с садом, пахотной землей и 50 оливковыми деревьями
Терраса/балкон: 102 кв.м. терраса на втором этаже
Бассейн: био-бассейн 10x5 м с переливным краем и солевой системой nn Расстояние до служб: 800 м, исторический центр Синалунги 4,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 69 км, Флоренция 110 км
Автомагистраль A1 - Вальдичиана: 3,5 км nn Коммунальные услуги:
Интернет: есть
Отопление: полы с подогревом и система кондиционирования, солнечные батареи для горячей воды на 3,658kq
Вода: муниципальная сеть водоснабжения
Электричество: активное + фотоэлектрическая система на 8,302 кВт
Утилизация сточных вод: яма Imhof
Принудительная система вентиляции в комнатах nn Планировка:
Цоколь: лоджия, прачечная, 1 служебный санузел, 2 подсобных помещения, 2 технических помещения, 3 кладовых, 2 погреба, гараж 144 кв.м.
Первый этаж: 2 крыльца, прихожая, гостиная с камином, столовая с камином, кухня с центральным островом, открытая кухня на крыльце с дровяной печью и каменной мойкой, 2 ванные комнаты, 1 спальня, гардеробная, подсобные помещения
Второй этаж: 1 спальня с ванной комнатой, терраса площадью 102 кв. м, мансарда, 2 чердачных помещения
Diseño moderno, energía solar, grandes ventanales, porche, bio-piscina, parque de 19 hectáreas con olivar, en venta cerca de Sinalunga, Siena. En la pintoresca campiña sienesa, a poca distancia del pueblo medieval de Sinalunga, esta villa, terminada en 2015, se distribuye en tres niveles con una superficie de 922 metros cuadrados y presenta una arquitectura dinámica marcada por tejados escalonados, ventanales de suelo a techo y pórticos que dialogan con el paisaje circundante. El resultado es una residencia que combina admirablemente el patrimonio de la zona con una visión estética decididamente futurista. La planta superior está coronada por una espectacular terraza de 102 metros cuadrados, donde una balaustrada de cristal garantiza una vista ininterrumpida de las 1,9 hectáreas de propiedad, con un olivar de 50 árboles. El jardín está embellecido por una magnífica biopiscina infinita, con acabados minimalistas de piedra y un sistema de purificación de sal. En el interior, las estancias se inundan de la cálida luz de la Valdichiana, ofreciendo una fluidez perfecta entre las zonas de estar y la naturaleza. La moderna eficiencia integrada con una clase energética A4, un sistema fotovoltaico de 8,3 kW y un sofisticado sistema de climatización radiante por suelo garantizan un confort absoluto. Las zonas de estar con salones y comedores están embellecidas por chimeneas de diseño esencial, y flanqueadas por una cocina con isla central. El paso al exterior está marcado por una gran logia que alberga una cocina exterior completa con horno de leña y fregadero de piedra natural, un escenario ideal para comer al aire libre. La zona de noche alberga tres dormitorios dobles y cuatro cuartos de baño distribuidos entre la planta baja y el primer nivel. El diseño arquitectónico de la villa aprovecha hábilmente la pendiente natural del terreno, ocultando un volumen de sótano extraordinariamente grande que se abre a un camino pavimentado. El sótano está dedicado a una zona de garaje de 144 metros cuadrados y a una serie de salas técnicas, trasteros y bodegas que garantizan una funcionalidad sin igual. Ubicación reservada a sólo 800 metros de comercios y servicios. Una residencia diseñada para cada estación: una invitación exclusiva a experimentar el auténtico estilo toscano, ya sea como refugio vacacional o para vivir todo el año.
PROPIEDAD Ref: SIN3560
Dónde: Sinalunga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Clase Energética: A4
Tipo: Villa en tres niveles de 922 m2 con jardín y bio piscina, amplio garaje, energía solar, terreno de 19 hectáreas con tierras de cultivo y olivares
Año de construcción: 2015
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: 1,9 hectáreas con jardín, tierra cultivable y 50 olivos
Terraza/Balcón: terraza de 102 m2 en la primera planta
Piscina: biopiscina de 10x5m con borde desbordante y sistema de sal nn Distancia a los servicios: 800 m, centro histórico de Sinalunga 4,5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 69 km, Florencia 110 km
Autopista A1 - Valdichiana: 3,5 km nn Servicios públicos:
Internet: disponible
Calefacción: suelo radiante y sistema de aire acondicionado, paneles solares para agua caliente para 3,658kq
Agua: red municipal
Electricidad: activa + instalación fotovoltaica de 8.302kw
Alcantarillado: fosa Imhof
Sistema de ventilación forzada para las habitaciones nn Distribución:
Sótano: una logia, lavadero, 1 baño de servicio, 2 lavaderos, 2 salas técnicas, 3 trasteros, 2 bodegas, garaje de 144 m2.
Planta baja: 2 porches, hall de entrada, salón con chimenea, comedor con chimenea, cocina con isla central, cocina exterior en el porche con horno de leña y fregadero de piedra, 2 baños, 1 dormitorio, guardarropa, trasteros
Primera planta: 1 dormitorio con baño, terraza de 102 m2, buhardilla, 2 habitaciones abuhardilladas
