Klein huisje op het platteland 11 slaapkamers, 647 m²

Sinalunga, Siena (provincie)

Gelegen in het suggestieve Toscaanse landschap, op korte afstand van het historische centrum van Sinalunga, dateert dit charmante landhuis uit de vroege jaren 1800 en is het met grote zorg en passie gerestaureerd. De eigendom beslaat ongeveer 1,7 hectare grond met olijfgaard en omvat het hoofdlandhuis, een bijgebouw en een prachtig panoramisch zwembad. De toegang tot de eigendom is via de verharde hoofdweg, via een suggestieve laan van cipressen op een onverharde en grindpad. Het landhuis, van ongeveer 460 m², is verdeeld over drie niveaus. De begane grond herbergt een grote volledig uitgeruste keuken, een heerlijke eetkamer die is gemaakt in de ruimtes die ooit de stallen herbergden, een bijkeuken, drie gasttoiletten, de centrale verwarming en drie bergingen. Hier vallen het originele plafond met baksteenboogjes en de imposante open haard op, die de kamer een warme en gezellige sfeer geven. De eerste verdieping, die toegankelijk is via een interne trap, bestaat uit een grote woonkamer met open haard en acht kamers, waarvan zeven met eigen badkamer en twee met een romantisch balkon met uitzicht. De meest karakteristieke kamer heeft een interne trap die leidt naar de derde verdieping, waar we een badkamer vinden die is gemaakt in de oude “duiventoren” van het landhuis: een lichte en zeer ruime omgeving, vanwaar u een buitengewoon panoramisch 360-graden uitzicht op het omliggende landschap heeft. Het bijgebouw, ooit gebruikt als “tabaksschuur” voor het drogen van tabak, is nu een charmant appartement van ongeveer 120 m² op twee niveaus. De begane grond bestaat uit de woonruimte, de keuken, twee slaapkamers, twee badkamers met eigen badkamer, de centrale verwarming en verschillende bergingen, terwijl de eerste verdieping een slaapkamer met badkamer heeft. Buiten is er een groot uitgerust gebied met tuinmeubels, dat de ideale plek is om te ontspannen en te genieten van het magnifieke panorama van de Senese heuvels. Tegenover de gevel van het landhuis strekt zich een dennenbos uit, vanwaar u toegang heeft tot het zwembad (6 x 12 m), omringd door een gazon met automatisch irrigatiesysteem. Het bijbehorende land is voornamelijk bestemd voor de olijfgaard, met ongeveer 140 olijfbomen. De watervoorziening voor het zwembad, de tuin, het gazon en de tuin gebeurt via een put die ongeveer 50 meter diep is. De eigendom wordt compleet gemaakt door een houten overkapping die wordt gebruikt als parkeerplaats van 67 m², waarop een fotovoltaïsch systeem van 25 kW is geïnstalleerd voor de productie van elektriciteit met een systeem voor uitwisseling ter plaatse.