Appartement 3 slaapkamers, 130 m²

Sinalunga, Siena (provincie)

Op de tweede verdieping plus mezzanine, dakterras, aparte kelder en tuin, te voltooien en op maat te koop in Sinalunga. In het oude deel van de stad Sinalunga maakt dit unieke appartement deel uit van een zorgvuldig gerestaureerd negentiende-eeuws paleis, dat met een vintage karakter trouwt met modern gemak. De vier eenheden die nu beschikbaar zijn, zijn gedeeltelijk gerestaureerd, de laatste versieringen, armaturen en nutsvoorzieningen die moeten worden voltooid. Renovatiemogelijkheden beginnen tegen een aantrekkelijke startprijs van Euro 50.000. Elk appartement kan worden aangepast aan de individuele behoeften, met gemeenschappelijke systemen die door de verkoper worden gedekt, inclusief verlichting voor de tuin en parkeerplaatsen. Met ongeveer 130 vierkante meter (1400 vierkante voet) over de tweede en derde verdieping, is de accommodatie licht en doordacht ingericht. De ingang leidt naar een woonkamer met een open haard en een eethoek. Een tussenverdieping biedt toegang tot een eigen dakterras, een intieme en afgelegen ruimte met een panoramisch uitzicht op de kerk van Santa Croce en het glooiende Toscaanse platteland. De verdieping bestaat uit een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer, met de mogelijkheid om twee aparte badkamers te creëren. De begane grond omvat een rustieke kamer, een eigen tuin en een gedeelde parkeerplaats. Optie voor een tweede unit om de hele verdieping te kopen. Condominiumfaciliteiten zijn inbegrepen en blijven de verantwoordelijkheid van de verkoper. Essentiële aansluitingen: water, riool, tv zijn aanwezig. Er zijn overal al nieuwe luiken aangebracht. Daarnaast irrigeert een condominium de privétuinen en biedt het een efficiënte, ecologische en kosteneffectieve oplossing. Dit is een zeldzame kans om op maat te worden gemaakt aan uw behoeften, een authentiek huis in het hart van een van de meest iconische regio's van Italië.

PROPERTY Ref: ZON3277_1
Locatie: Sinalunga, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: appartement op de tweede verdieping van 130 m2 met 1400 m2 gedeeltelijk gerestaureerd, nog af te werken, een historisch gebouw, inclusief een rustieke kelder op de begane grond en een privétuin
Bouwjaar: 1700
Jaar van renovatie: 2025 - lopende
Voorwaarden: gedeeltelijk gerestaureerd, nog in te vullen
Tuin: privé privétuin in omgeving met automatische poort
Terras: 6 m2/64 m2
Parkeren: 2 ruimtes in de gedeelde parkeerplaats van het condominium
Indeling:
Begane grond + kelder: rustieke kamer
Tweede verdieping: entree, woonkamer met open haard / eetkamer, optie voor een aparte keuken, 1 slaapkamer met eigen badkamer, 2 slaapkamers met een gedeelde badkamer of twee kleinere ensuites
Mezzanine: met toegang tot het terras nn Afstand van diensten: loopafstand
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 73 km 45 mijl, Florence 115 km 71 mijl, Pisa 181 km 112 mijl, Rome Fiumicino 220 km/136 mijl nn Nutsvoorzieningen: Vast telefoonnetwerk: beschikbaar; Internet: beschikbaar; Verwarming: methaan; Water: elektriciteitsvoorziening stad + condominiumput voor irrigatiegebruik; Elektriciteit: beschikbaar; Waterafval: aansluiting op de stad
Het pand is eigendom van een particulier. De locatie, voor privacy, is bij benadering. Houd er rekening mee dat alle genoemde metingen bij benadering zijn.
Energie-efficiëntie Rating: G n lay-out:
Begane grond 1: Keuken met directe toegang tot de tuin
Begane grond: Entree met studeer / hobbykamer, woonkamer met open haard en panoramisch balkon, kleine service badkamer
Eerste verdieping: Twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer