Villa 6 slaapkamers, 800 m²

Sinalunga, Siena (provincie)

Ondergedompeld in het prachtige Sienese platteland, tussen de betoverende steden Montepulciano en Torrita di Siena, vertegenwoordigt deze buitengewone Leopoldijnse villa een unieke kans voor diegenen die een prestigieuze woning willen vanaf de gratis charme. Het pand strekt zich uit over ongeveer 900 vierkante meter en omvat verschillende gebouwen, waardoor de historische waarde perfect wordt gecombineerd met het moderne comfort. De hoofdvilla, onderworpen aan een zorgvuldige restauratie in 2009, herbergt momenteel een verfijnd restaurant en zes elegante suites. De begane grond is volledig gewijd aan het restaurant, met een grote en lichte eetkamer die ongeveer veertig gasten, gastendiensten en een grote professionele keuken met kleedkamer verwelkomt. Buiten geeft een prachtig terras in terras met terracotta een suggestief uitzicht op de goed onderhouden tuin, met een prachtig zwembad en schaduwrijke pergola's, perfect om te ontspannen op warme dagen of voor aangename momenten buiten. Een buitentrap leidt naar de bovenverdieping, waar een grote centrale woonkamer toegang geeft tot vijf ruime slaapkamers, allemaal met eigen badkamer. Vanuit de woonkamer leidt een interne trap naar de charmante panoramische klooster, waar een suggestieve suite is gebouwd met eigen badkamer en uitzicht op de tuin. Om het pand compleet te maken is er een oud tabak van 294 vierkante meter, dat volledig moet worden gerestaureerd, dat kan worden omgevormd tot een bijgebouw met vier onafhankelijke appartementen. Bovendien biedt een voormalige portieel die momenteel wordt gebruikt als magazijn verdere mogelijkheden om te bouwen tot accommodatie voor gasten. Omgeven door ongeveer 3.200 vierkante meter goed onderhouden tuin, verfraaid met bloemen en sierplanten, heeft de villa ook twee parkeerplaatsen gereserveerd voor gasten. Ten slotte omvat het pand 3,4 hectare landbouwgrond, ideaal voor de teelt van een wijngaard en de productie van een wijn van hoge kwaliteit voor privégebruik.