Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 676 m²

Sinalunga, Siena (provincie)

Zeventiende-eeuwse, Macchiaiene Country Villa, Sinalunga, Toscane
Gerestaureerd landhuis met een gastenverblijf, in totaal 10 slaapkamers, bijgebouwen, op 31 hectare grond met olijfgaarden en bossen te koop in Sinalunga, Siena. Casale Macchiaiene ligt op het platteland van Val di Chiana, op korte afstand van winkels en voorzieningen, met gemakkelijke toegang via een eigen poort en karakteristieke oprit. Het is een typisch Toscaans landhuis uit de 16e eeuw. Het bestaat uit twee gebouwen, een voormalige boerderij met vier verdiepingen en een gastenverblijf met twee verdiepingen, gebouwd met de typische terracotta bakstenen die in de lokale ovens van die tijd werden geproduceerd. Beide zijn gerenoveerd en behouden prachtige gewelfde terracotta plafonds of zichtbare houten balken, originele handgemaakte terracotta vloeren, of, waar herstel niet mogelijk was, houten parketvloeren en marmeren tegels in de badkamers. Het landhuis biedt lichte en ruime woonruimtes op de begane grond plus acht slaapkamers op de bovenste verdiepingen, waarvan sommige ensuite. In de kelder bevindt zich een oude kelder. Voor de gasten zijn er twee appartementen in het vrijstaande huisje, een op de begane grond met een portiek, en een op de eerste verdieping met toegang vanaf een typische buitentrap. In de tuin zijn twee kleine bijgebouwen die worden gebruikt als opslag en garages in goede staat en kunnen worden omgezet in woonruimtes. Afhankelijk van de inzendingen is het mogelijk om een ondergronds zwembad toe te voegen. Op 12,5 hectare grond met een park, een privéput, een olijfgaard met 350 bomen in volle productie, bossen en bouwland. Casale Macchiaiene is instapklaar, een familiehuis of vakantievilla het hele jaar door, voor privégebruik of voor korte vakantieverhuur. Op een strategische positie op de grens tussen Toscane en Umbrië, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen, op slechts een paar minuten van alle belangrijke historische bezienswaardigheden, natuurparken en de beste Chianti-wijnkelders.
PROPERTY Ref: ZON2878
Locatie: Sinalunga, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 432 m2 4650 m2 zeventiende-eeuwse voormalige boerderij op drie niveaus boven de grond plus kelder, gastenverblijf met twee appartementen, 2 bijgebouwen gebruikt als garage en aanbetaling, op 12,6 ha / 31 hectare eigen grond met olijfgaard en bossen
Bijlage (n): 179 m2 / 1926 m2 huisje met twee verdiepingen met veranda op de begane grond, bestaande uit 2 zelfstandige appartementen met één slaapkamer; een magazijngebouw van 35 m2 / 376 m2 en een garage van 20 m2 / 215 m2
Bouwjaar: 1600
Jaar van restauratie: 2004
Voorwaarden: uitstekend
Land: land in totaal ca. 12,6 ha/31 acres als volgt verdeeld: 1,6 ha/3,9 hectare olijfgaard, met ca. 350 bomen, 3,6 ha/8,8 hectare bouwland, 1,9 ha/4,6 hectare gemengd bos, 1,5 ha/3,7 hectare hoog bos, 3 ha/7,4 hectare begraasd bouwland, 0,3970 ha/0,98 hectare moerbeiboomgaard
Terrassen/Balkons: Veranda van 26 m2 279 m2
Parkeren: parkeergelegenheid buiten
Indeling:
Hoofdhuis
Kelder: 2 kelderkamers met interne toegang, raam
Begane grond: inkomhal met trap naar bovenverdiepingen, dubbele woonkamer op twee niveaus, 1 keuken met eettafel, bijkeuken, 1 badkamer, 1 wasruimte, 1 taverne en een houtoven
Eerste verdieping: woonkamer met open haard, 1 hoofdslaapkamer met ensuite, kleedkamer, 1 tweepersoonsslaapkamer met ensuite, 2 slaapkamers en 1 familiebadkamer
Tweede verdieping: zolder met woonkamer, 4 slaapkamers, 3 badkamers (1 te renoveren)
Gast Cottage:
Appartement 1 - Begane grond: 26 m2 / 279 m2 veranda, woonkamer met keuken en eethoek, 1 slaapkamer, 1 badkamer; met aparte ingang, 3 bergingen / kelder, en 2 afzettingen / houtschuur
Appartement 2 - Eerste verdieping: dubbele woonkamer met eetkamer en keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer

Afstand tot diensten: 5km