Appartement 3 slaapkamers, 260 m²

Sinalunga, Siena (provincie)

Prachtig herenhuis gelegen in het centrum van Sinalunga. Ontwikkeld op twee verdiepingen, voor een totaal van 260 m2, is het uitgerust met een groot terras van ongeveer 20 m2 en een garage met interne toegang van 55 m2.
Plaats
De accommodatie ligt in het centrum van Sinalunga, aan de hoofdstraat. Het pand geniet daarom een uitstekende nabijheid van de belangrijkste diensten en communicatieroutes: de afrit van de snelweg Val di Chiana A1, op 5 km afstand, het station van Sinalunga op 1 km afstand, de luchthavens van Florence, op 120 km afstand, Pisa, op 1 km afstand. Rome, 200 km.
Andere bezienswaardigheden in de directe omgeving zijn de Valdichiana Outlet Village, op slechts 9 km afstand, het meer van Trasimeno, op ongeveer 35 km afstand, en de steden Arezzo (45 km), Siena (50 km), Perugia (65 km) en Florence. (100km).
Beschrijving
De woning bestaat uit een volledig onafhankelijke woning verdeeld over twee niveaus van in totaal 180 m2: op de begane grond bevindt zich een grote inkomhal met gewelfde plafonds, wasruimte, berging en interne toegang tot de garage van circa 50 m2 . Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een grote woonkeuken met bijkeuken, een woonkamer met open haard en toegang tot het terras van circa 20 m2, een kleine studeerkamer, drie grote slaapkamers waarvan twee tweepersoons- en een enkele, en tenslotte twee badkamers.
Staat en afwerkingen
Het pand verkeert in uitstekende interne en externe staat, na het onderwerp te zijn geweest van recente renovaties, waarbij de dakbedekking, de interne verdeling van de kamers en de systemen in het algemeen betrokken waren. De twee tweepersoonsslaapkamers zijn voorzien van een parketvloer, terwijl alle andere kamers prachtige terracottavloeren hebben, die samen met de zichtbare houten balkenvloeren de typisch Toscaanse stijl weerspiegelen.
Potentieel voor gebruik
Het pand is uitstekend geschikt als privéwoning. De verdeling van de kamers zou het echter, mits de nodige aanpassingen, ook mogelijk maken om het pand als professionele studio te gebruiken.