Prijs op aanvraag

Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 2250 m²
Sinalunga, Siena (provincie)

Klein huisje op het platteland in Sinalunga
  • 1 / 12
  • 2 / 12
  • 3 / 12
  • 4 / 12
  • 5 / 12
  • 6 / 12
  • 7 / 12
  • 8 / 12
  • 9 / 12
  • 10 / 12
  • 11 / 12
  • 12 / 12

Kenmerken

Beschrijving

Prachtig en prestigieus vastgoedcomplex gelegen op een panoramische heuvel, van waaruit het het nabijgelegen historische centrum van Sinalunga en de Val di Chiana domineert. De woning is gelegen in het centrum van een uitgestrekt agrarisch landgoed met een totale oppervlakte van circa 63 hectare, waarvan circa 13 hectare olijfgaarden en 10 hectare wijngaarden.
Plaats
Het vastgoedcomplex is gelegen in de gemeente Sinalunga op een bevoorrechte locatie, met een panoramisch uitzicht, van de Val di Chiana tot de Amiata.
Het pand ligt ook op een goede locatie ten opzichte van de belangrijkste communicatieroutes: de
Val di Chiana afrit snelweg A1, 7 km, station Sinalunga 1,5 km, de luchthavens van Florence, 120 km, Pisa, 180 km en Rome, 220 km.
Andere bezienswaardigheden in de directe omgeving zijn het meer van Trasimeno, op 35 km afstand, het kuuroord Rapolano Terme, op 20 km afstand, en de steden Arezzo (35 km), Siena (45 km) en Florence (110 km).
Beschrijving
Het vastgoedcomplex bestaat uit de villa en vijf andere gebouwen, aaneengesloten en aangrenzend, in gebruik als woning, een privékapel en bijgebouwen, voor een totale bruto oppervlakte van circa 2250 m2.
De villa bestaat uit één eenheid van 880 m2, verdeeld over vijf verdiepingen en als volgt samengesteld: op de begane grond negen kamers die worden gebruikt als kelder, stookruimte, gangen en kasten; op de eerste verdieping, met negen kamers, keuken, hal, kast en drie badkamers; op de tweede verdieping, tien kamers, gangen, kast en drie badkamers; op de derde verdieping acht kamers, zolder en gang; op de vierde verdieping (dak), drie zolderkamers.
Het gebouw naast de villa is deels verdeeld over twee en deels over drie verdiepingen, bestaande uit twee wooneenheden en twee eenheden die worden gebruikt als magazijnen en magazijnen voor agrarische activiteiten. De eerste van de twee huizen is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat op de begane grond uit drie kelderkamers, hal, kasten en oven, en op de eerste verdieping uit drie kamers, keuken, gangen, kasten, badkamer en terras. Het tweede huis is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat op de begane grond uit een inkomhal, kelder en kast, op de eerste verdieping uit een kamer, keuken, kasten en gangen, en op de tweede verdieping uit twee kamers, hal, kast en badkamer.
Het woongebouw achter de villa is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit drie vastgoedeenheden voor residentieel gebruik: de eerste eenheid bevindt zich op de begane grond en bestaat uit drie kamers, keuken, hal, twee badkamers, schuur en exclusieve bijbehorende binnenplaats aan de voorkant. De tweede unit bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een buitentrap, veranda, vier kamers, keuken, hal en twee badkamers, evenals een exclusieve privébinnenplaats. De derde unit is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat op de begane grond uit een kamer, keuken, gangen, kasten en badkamer, evenals een kleine mezzanine boven de badkamer, en is op de eerste verdieping bereikbaar via een interne trap. vanuit een kamer, kast, hal en badkamer.
De kleine kerk, verdeeld over één verdieping, bestaat uit een hoofdkamer die als kapel wordt gebruikt en die toegang heeft vanaf de binnenplaats van de villa en vanuit de drie kamers daarachter.
Het bijgebouw naast de kerk, van circa 65 m2, is op één verdieping boven de grond aangebracht en bestaat uit twee vastgoedeenheden, elk bestaande uit een ruimte die als garage wordt gebruikt.
Het bijgebouw grenzend aan de tuin van de villa, van ongeveer 50 m2, is uiteindelijk op één verdieping boven de grond geplaatst en bestaat uit een enkele kamer die als garage wordt gebruikt.
Staat en afwerkingen
Het pand verkeert in goede structurele staat; Er zijn echter wel wat renovatiewerkzaamheden nodig.
Buitenruimtes
Bij het pand hoort een uitgestrekt agrarisch landgoed met een totale oppervlakte van circa 63 hectare, waarvan circa 12 hectare olijfgaarden, 10 hectare wijngaarden en 40 hectare bos, weilanden en bouwland.
De wijngaard bestaat uit de gewaardeerde variëteiten Sangiovese, Canaiolo, Trebbiano en Malvasia en is geregistreerd bij de Chianti Colli Senesi DOCG; de druiven zijn onlangs geleverd aan de wijnmakerij Montepulciano. De olijfgaard bestaat voornamelijk uit de variëteiten Leccino, Moraiolo en Frantoio en produceert dankzij de optimale belichting en hoogte een olie van uitstekende kwaliteit. Het bos bestaat uit typische Toscaanse essenties en in het bijzonder de verschillende soorten eiken (donzige eik, kalkoeneik en steeneik).
Tenslotte beschikt het pand over een zwembad, voorzien van een kleedruimte en bijbehorende technische ruimte.
Potentieel voor gebruik
Het pand is, met de nodige renovaties, uitstekend geschikt als luxe toeristische logiesvoorziening en daarmee voor het genereren van inkomsten.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Klein huisje op het platteland
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    2250 m²
  • Slaapkamers
    10
  • Badkamers
    6
  • Grond
    63 ha
  • Energielabel
    F
  • Referentie
    4293

Afstand van:

  • Luchthavens

    63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    115.0 km - Rimini RMI - Miramare

    121.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Openbaar vervoer

    180 m - Bushalte

    710 m - Treinstation - Sinalunga

  • Afrit van de snelweg
    5.6 km
  • Ziekenhuis
    1.9 km - Misericordia di Sinalunga
  • Kust
    82.4 km
  • Skigebied
    36.1 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    420 m - Gemakswinkel - Penny Market

    1.5 km - Winkelcentrum - Centro commerciale I Gelsi

    1.5 km - Supermarkt - EuroSpin

    3.5 km - Banketbakkerij - Pariv

  • Uit eten

    110 m - Bar

    150 m - Café - Bar del Comune

    520 m - Restaurant - Forcillo

    1.8 km - Pub - Public Pub

  • Sportieve activiteiten

    280 m - Sportcentrum - Circolo Tennis "Savelli" - tennis

    6.5 km - Golfclub - Golf Club

    24.3 km - Manege - Equitazione Lilhoff

    28.5 km - Fitnessruimte - Gold Star Gym

  • Scholen

    230 m - School

    13.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    21.7 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona

  • Apotheek
    180 m - Apotheek
  • Dierenarts
    7.9 km - Dierenarts

Informatie over Sinalunga

  • Hoogte
    364 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    78.68 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    12195

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.