Villa 3 slaapkamers, 490 m²

Siena, Siena (provincie)

Mooie villa gelegen op de pittoreske heuvels van Siena, in het gebied van Cerchiaia, in het hart van de beroemde regio Chianti Doc. Dit fascinerende gebied ligt op korte afstand van het centrum van Siena en biedt tegelijkertijd rust en rust van het omliggende platteland, perfect voor liefhebbers van wandelen en natuur.

De villa heeft een recente renovatie ondergaan die de typische Toscaanse stijl vakkundig heeft behouden. Het onroerend goed te koop is volledig omheind en heeft elektrische poorten om maximale veiligheid en privacy te garanderen. Dankzij de panoramische ligging geeft de villa een spectaculair uitzicht over de prachtige omliggende landschappen.

De ingang van de villa is onafhankelijk en is toegankelijk via een ruime loggia die leidt naar de royale woonkamer. Het pand is verdeeld over twee niveaus: de begane grond en de kelder. Daarnaast is er een groot bijgebouw van ongeveer 22.000 vierkante meter.

Intern biedt de villa een totale oppervlakte van 490 vierkante meter, waarvan 400 vierkante meter op de begane grond en 90 vierkante meter in de kelder, momenteel in gebruik als magazijn. De villa heeft in totaal 12 kamers, waaronder 3 slaapkamers, 3 badkamers, een grote dubbele woonkamer en een kitchenette. De badkamers hebben een douche of een hydromassagebad en worden allemaal verlicht door ramen die de ingang van natuurlijk licht mogelijk maken. De kamers en badkamers op de begane grond zijn verbonden door een grote gang. De kamers vloeren zijn in karakteristieke Toscaanse terracotta, terwijl de badkamers betegelde vloeren hebben.

De villa is verdeeld over twee niveaus, intern verbonden door een trap. In de charmante dubbele woonkamer is er een charmante open haard, die warmte en charme aan de omgeving voegt.

Extern is het pand omgeven door een land van ongeveer 20 hectare, waarvan 2 hectare beschikbaar zijn voor olijfgaarden. Momenteel is er geen zwembad, maar de buitenruimte biedt grote mogelijkheden om een oase van ontspanning te creëren en volledig te genieten van de schoonheid van het Toscaanse platteland. In de kelder is er een wasruimte, twee kasten en een groot magazijn.

De villa is strategisch gelegen, op slechts 3 km van de belangrijkste voorzieningen zoals winkels, levensmiddelen, postkantoor, banken en dienststationen. De belangrijkste attracties van het gebied zijn binnen 1 km van het pand te bereiken. Bovendien is de villa goed verbonden met de belangrijkste luchthavens van de regio, ongeveer 87 km van Florence, 117 km van Perugia en 120 km van Pisa. Belangrijke steden zoals Siena, Arezzo en Florence zijn gemakkelijk bereikbaar, met afstanden tussen 50 en 81 km.

De villa heeft alle belangrijke voorzieningen en nutsvoorzieningen, waaronder onafhankelijke verwarming, water aangesloten op het gemeentelijk waternet en elektriciteitsmogelijkheid.

Dit prachtige pand biedt een groot potentieel en meerdere mogelijkheden voor gebruik, zowel als luxe privévilla, als als luxe hotel of accommodatie, met behulp van zijn uitzonderlijke ligging en zijn unieke kenmerken.

ref. A1190RV31495