Villa 5 slaapkamers, 544 m²

Sarteano, Siena (provincie)

Genesteld in een van de meest exclusieve en pittoreske locaties in Sarteano, vertegenwoordigt deze buitengewone villa uit de 16e eeuw, omringd door meer dan 2 hectare land, een zeldzame kans voor degenen die de authentieke charme van Toscane willen ervaren zonder in te boeten aan modern comfort. De villa beslaat drie verdiepingen met een totale vloeroppervlakte van 353 m² en is momenteel verdeeld in drie elegante, onafhankelijke wooneenheden - een indeling die het ideaal maakt zowel als een prestigieuze privéwoning als als een exclusieve, charmante horeca-eigendom. Op de begane grond bevindt zich het eerste appartement, met een oppervlakte van 149 m², met een ruime en lichte open concept woonkamer die de eetkamer en de woonkamer met een antieke stenen open haard herbergt. De moderne keuken met een eiland blendt harmonieus met de originele architecturale elementen, terwijl een gastenbadkamer en een bijkeuken de woonkamer compleet maken. Het slaapgedeelte omvat een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en een elegant zitgedeelte, dat gemakkelijk kan worden omgezet in een tweede slaapkamer. Het tweede appartement, met een oppervlakte van 164 m², beslaat de gehele tweede verdieping en bestaat uit een ruime eetkamer, een keuken, een gezellige woonkamer met een traditionele Toscaanse open haard en drie grote hoofdslaapkamers, elk met een en-suite badkamer, waardoor maximaal comfort en privacy voor gasten wordt gegarandeerd. Op de tweede en bovenste verdieping bevindt zich een charmant appartement van 40 m² in de zolder, met een panoramisch terras met een spectaculair uitzicht op Sarteano Castle en de daken van het middeleeuwse dorp. De ruimte, ontworpen als een verfijnde open concept lay-out, omvat een hoofdslaapkamer met een open haard en een badkamer, waardoor een intieme en bijzonder charmante sfeer ontstaat. Het eigendom wordt aangevuld met twee charmante bijgebouwen, met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m², momenteel gebruikt als opslagruimtes, magazijnen en garages. Deze bieden interessante mogelijkheden voor herontwikkeling dankzij het potentieel om hun beoogde gebruik te wijzigen naar residentieel, waardoor de potentie van de villa verder wordt uitgebreid. Buiten wordt het eigendom omringd door meer dan 2,1 hectare land dat absolute privacy en een rustige sfeer garandeert, zorgvuldig onderhouden met elegante pergola's en ontspanningsruimtes. Deze woning vertegenwoordigt de perfecte mix van geschiedenis, elegantie en levenskwaliteit, ideaal als een prestigieuze privéwoning of een horecavestiging in het hart van Toscane.