1.100.000 €
Woonboerderij 3 slaapkamers, 207 m² Sarteano, Siena (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In de gemeente Sarteano, gelegen in een landschap van uitzonderlijke schoonheid in het hart van de Val d'Orcia, bieden wij deze charmante Toscaanse boerderij van ongeveer 200 m², volledig gerestaureerd in 2021 door de zorgvuldige selectie van materialen en in overeenstemming met de principes van duurzame bouw.
De woning behoudt het authentieke karakter van de traditionele Toscaanse landbouwarchitectuur, terwijl het dit combineert met het comfort en de functionaliteit van een moderne renovatie. De aandacht voor detail en de hoge kwaliteit van de werkzaamheden maken deze boerderij tot een ideale oplossing, zowel als hoofdverblijfplaats als als exclusief vakantiehuis voor verblijven en vakanties.
De woning is verdeeld over twee niveaus: de begane grond beschikt over een gastvrije woonkamer met een houtkachel, een keuken, een bijkeuken en een badkamer. De kamers zijn goed ingedeeld en georganiseerd om functionaliteit en comfort te waarborgen. De bovenverdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Een van de slaapkamers beschikt ook over een ruim terras, een bijzonder aangenaam privé buitengebied, ideaal om een ontspanningshoekje te creëren, te lezen of te genieten van de rust en stilte van de omgeving.
De woning wordt compleet gemaakt door een privétuin van ongeveer 2.000 m², die de boerderij omringt en genereuze buitenruimtes biedt. De grootte van het land maakt het mogelijk om verschillende gebieden te creëren die gewijd zijn aan ontspanning en gezelligheid, terwijl een hoge mate van privacy behouden blijft.
De woning is volledig gerestaureerd volgens de principes van groene bouw, met werkzaamheden die in 2021 zijn voltooid. Het dak, gerenoveerd in 2015, is geïsoleerd en biedt uitstekende thermische isolatie.
De interieurs zijn voorzien van plafonds met houten balken en terracotta tegels, natuurlijke lime- en terracotta vloeren, en houten deuren en ramen.
De boerderij behoudt alle charme en kenmerkende eigenschappen van de Toscaanse traditie, en combineert deze met een moderne en zorgvuldig uitgevoerde renovatie die alle comfort en functionaliteit van modern wonen biedt.
De woning is voorzien van alle hoofdvoorzieningen en een moderne systeem infrastructuur, ontworpen om comfort en efficiëntie in elk seizoen te waarborgen. Er is een elektrisch systeem aanwezig, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door aansluiting op het openbare waterleidingnet, evenals door een reservoir buiten het pand en gedeeld met vier andere boerderijen.
Het airconditionings- en verwarmingssysteem wordt aangedreven door LPG, een warmtepomp en een houtkachel. De kamers zijn voorzien van een vloerverwarmings- en koelsysteem, dat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele temperatuurverdeling. De woning wordt verder aangevuld met een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem, dat zorgt voor een constante vernieuwing van de binnenlucht en bijdraagt aan het woongenot en energie-efficiëntie van de woning.
Er is ook een zonnecollectorsysteem bestaande uit twee panelen voor de productie van warm water, geïnstalleerd in 2023, evenals een alarmsysteem met camera's en volumetrische sensoren.
Deze residentie is een kans die niet gemist mag worden voor wie in de rust van het Toscaanse platteland wil wonen, met relatief gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en de culturele bezienswaardigheden van het gebied. De kwaliteit van de afwerkingen en de zorg die is besteed aan de renovatie maken het tot een woning met kenmerken die geschikt zijn voor zowel een prestigieuze privéwoning als exclusief horecagebruik.
De woning is gelegen in Val d'Orcia, een breed dal in Toscane, in het hart van het Land van Siena: een essentieel landschap van heuvels, kloven, de kronkelende rivier Orcia en cipressen die de landwegen sieren, met Mount Amiata die aan de westkant domineert. Het ligt in de gemeente Sarteano (SI), met alle essentiële voorzieningen, waaronder parkeergelegenheid, winkels, supermarkten, een bank en postkantoor. Dankzij het milde klimaat is Sarteano het hele jaar door een uitstekende bestemming en is het gemakkelijk bereikbaar met de auto of de trein, nabij de afrit A1 Chiusi-Chianciano Terme (ongeveer 6 km) en het treinstation Chiusi. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Rome Fiumicino, Florence Peretola en Perugia Sant'Egidio.
De Great Estate groep voert voor elk aangekocht pand, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in detail inzicht geeft in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk pand. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden ingediend wanneer er oprechte interesse is in het pand.
De woning is geregistreerd op naam van een particuliere persoon.
De woning behoudt het authentieke karakter van de traditionele Toscaanse landbouwarchitectuur, terwijl het dit combineert met het comfort en de functionaliteit van een moderne renovatie. De aandacht voor detail en de hoge kwaliteit van de werkzaamheden maken deze boerderij tot een ideale oplossing, zowel als hoofdverblijfplaats als als exclusief vakantiehuis voor verblijven en vakanties.
De woning is verdeeld over twee niveaus: de begane grond beschikt over een gastvrije woonkamer met een houtkachel, een keuken, een bijkeuken en een badkamer. De kamers zijn goed ingedeeld en georganiseerd om functionaliteit en comfort te waarborgen. De bovenverdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Een van de slaapkamers beschikt ook over een ruim terras, een bijzonder aangenaam privé buitengebied, ideaal om een ontspanningshoekje te creëren, te lezen of te genieten van de rust en stilte van de omgeving.
De woning wordt compleet gemaakt door een privétuin van ongeveer 2.000 m², die de boerderij omringt en genereuze buitenruimtes biedt. De grootte van het land maakt het mogelijk om verschillende gebieden te creëren die gewijd zijn aan ontspanning en gezelligheid, terwijl een hoge mate van privacy behouden blijft.
De woning is volledig gerestaureerd volgens de principes van groene bouw, met werkzaamheden die in 2021 zijn voltooid. Het dak, gerenoveerd in 2015, is geïsoleerd en biedt uitstekende thermische isolatie.
De interieurs zijn voorzien van plafonds met houten balken en terracotta tegels, natuurlijke lime- en terracotta vloeren, en houten deuren en ramen.
De boerderij behoudt alle charme en kenmerkende eigenschappen van de Toscaanse traditie, en combineert deze met een moderne en zorgvuldig uitgevoerde renovatie die alle comfort en functionaliteit van modern wonen biedt.
De woning is voorzien van alle hoofdvoorzieningen en een moderne systeem infrastructuur, ontworpen om comfort en efficiëntie in elk seizoen te waarborgen. Er is een elektrisch systeem aanwezig, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door aansluiting op het openbare waterleidingnet, evenals door een reservoir buiten het pand en gedeeld met vier andere boerderijen.
Het airconditionings- en verwarmingssysteem wordt aangedreven door LPG, een warmtepomp en een houtkachel. De kamers zijn voorzien van een vloerverwarmings- en koelsysteem, dat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele temperatuurverdeling. De woning wordt verder aangevuld met een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem, dat zorgt voor een constante vernieuwing van de binnenlucht en bijdraagt aan het woongenot en energie-efficiëntie van de woning.
Er is ook een zonnecollectorsysteem bestaande uit twee panelen voor de productie van warm water, geïnstalleerd in 2023, evenals een alarmsysteem met camera's en volumetrische sensoren.
Deze residentie is een kans die niet gemist mag worden voor wie in de rust van het Toscaanse platteland wil wonen, met relatief gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en de culturele bezienswaardigheden van het gebied. De kwaliteit van de afwerkingen en de zorg die is besteed aan de renovatie maken het tot een woning met kenmerken die geschikt zijn voor zowel een prestigieuze privéwoning als exclusief horecagebruik.
De woning is gelegen in Val d'Orcia, een breed dal in Toscane, in het hart van het Land van Siena: een essentieel landschap van heuvels, kloven, de kronkelende rivier Orcia en cipressen die de landwegen sieren, met Mount Amiata die aan de westkant domineert. Het ligt in de gemeente Sarteano (SI), met alle essentiële voorzieningen, waaronder parkeergelegenheid, winkels, supermarkten, een bank en postkantoor. Dankzij het milde klimaat is Sarteano het hele jaar door een uitstekende bestemming en is het gemakkelijk bereikbaar met de auto of de trein, nabij de afrit A1 Chiusi-Chianciano Terme (ongeveer 6 km) en het treinstation Chiusi. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Rome Fiumicino, Florence Peretola en Perugia Sant'Egidio.
De Great Estate groep voert voor elk aangekocht pand, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in detail inzicht geeft in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk pand. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden ingediend wanneer er oprechte interesse is in het pand.
De woning is geregistreerd op naam van een particuliere persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Woonboerderij
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 207 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Energielabel
- Referentie
- 10740
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
57.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
131.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
132.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Afrit van de snelweg
- 8.3 km
- Ziekenhuis
- 14.2 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
- Kust
- 71.6 km
- Skigebied
- 18.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
4.1 km - Gemakswinkel - Carrefour Express
4.2 km - Banketbakkerij - Pasticceria Angeli e Diavoli
4.3 km - Bakkerij - Panificio Marabissi
4.4 km - Delicatessenwinkel - il Granaio di Gabriello
- Uit eten
160 m - Café - Caffe Monteverdi
3.3 km - Restaurant - Rosso vivo
4.3 km - Fast food restaurant - MondoPizza
4.3 km - Bar - Bar Diavoli
- Sportieve activiteiten
4.9 km - Sportcentrum
19.8 km - Golfclub - Golf Club
21.4 km - Manege - Equitazione Lilhoff
34.2 km - Fitnessruimte - Estetica Fidias
- Scholen
5.1 km - School - Istituto Alberghiero "Pellegrino Artusi"
11.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
34.7 km - Universiteit - University Of Georgia Cortona
- Apotheek
- 4.4 km - Apotheek - Farmacia Eredi Bologni
- Dierenarts
- 12.3 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna
Informatie over Sarteano
- Hoogte
- 573 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 84.8432 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 4515
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.