Huis 4 slaapkamers, 191 m²

Sarteano, Siena (provincie)

Casa Ruscello is strategisch gelegen aan de zijkant van een heuvel, omringd door het typische ongerepte platteland tussen het kleine stadje Sarteano en de afrit van de A1 snelweg bij Chiusi/Chianciano. Een terrasvormige tuin, aan de bovenkant begrensd door een beek, zorgt voor privacy en biedt voldoende ruimte voor een zwembad. Het imposante gebouw op drie verdiepingen, evenals een ondergrondse garage en technische ruimte, werd in 2017 tot een hoge standaard gerestaureerd en is een van de weinige boerderijen in het gebied die een energieklasse B heeft dankzij zonnepanelen en een pelletkachel voor verwarming. De grote, open woon- en keukenruimte is ideaal voor een groot gezin of om gasten te ontvangen en met vier slaapkamers is er geen gebrek aan ruimte. Het huis is in de zij van de heuvel gebouwd, met een breed terras en toegang tot de eerste verdieping, het biedt veel flexibiliteit in de indeling van de ruimtes.

Oppervlakte:
De woning is gelegen aan de zijkant van een heuvel, een paar kilometer van Sarteano, in een rustig landelijk gebied.

Land:
Het huis wordt omringd door 1.514 vierkante meter volledig omheinde tuin, die een beek aan de bovenkant omvat, fruit- en groenteteeltgebieden en voldoende ruimte onderaan, ideaal voor een zwembad.
Accommodatie:
Begane grond:
Dubbele ingang naar de woonkamer met vierkante terracotta vloeren en zichtbare balken
Bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken begrensd door een bakstenen boog
Vergrendelde ramen met elektronische opening
Gang
Slaapkamer 1 met grijze steengoedvloer
Badkamer 1 met dubbele wastafel en grote inloopdouche
Wasruimte
Oplopende trap naar;
Eerste verdieping:
Gang
Slaapkamer 2: Enkel met balkon
Slaapkamer 3: Dubbel met balkon en ingebouwde garderobe
Badkamer 2: Groot hoekbad
Kantoor met deur naar terras
Trap leidend vanaf kantoor naar:

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4: Voormalig kantoor met klein terras

Onderste verdieping:
Met interne toegang
Garage
Technische ruimte met kachel, waterontharder en fotovoltaïsch systeem