590.000 €
Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 394 m² Sarteano, Siena (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In het hart van het Toscaanse platteland ligt deze charmante stenen boerderij, die in 2017 zorgvuldig is gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke karakteristieken zijn verbeterd, terwijl de traditie is behouden. De woning heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 288 m², plus een garage van 72 m², en is omringd door volledig omheind land van ongeveer 2.000 m² met een kleine olijfgaard, boomgaard, beek en houtoven.
De woning opent naar een aangename entree loggia en ontvouwt zich met een lichte woonkamer, een ruime open keuken, een gasten slaapkamer die ook als inloopkast kan worden gebruikt, een wasruimte en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping biedt twee tweepersoons slaapkamers met panoramische balkons, een studeerruimte en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een grote hobbyruimte met onafhankelijke toegang en een panoramische loggia, ook ideaal als studio, ontspanningsruimte of gastenruimte. De woning wordt aangevuld met een extra hobbyruimte in de kelder en een bewoonbaar terras, perfect om te genieten van de rust en het omliggende landschap.
Dankzij de indeling van de ruimtes en de dubbele toegang leent de boerderij zich ook voor de creatie van twee onafhankelijke appartementen, waardoor het een ideale oplossing is zowel als privéwoning als voor horecadoeleinden.
De woning is volledig gerestaureerd in 2017, met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de materialen en respect voor de originele kenmerken van de boerderij. De afwerkingen zijn van uitstekende kwaliteit; de raamkozijnen zijn van hout met dubbel glas en veiligheidsroosters, terwijl de houtlook porceleen stenen vloeren de kamers warmte en esthetische continuïteit geven. Het dak is volledig vernieuwd en waterdicht gemaakt, waardoor efficiëntie en duurzaamheid op lange termijn gegarandeerd zijn.
De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen, regelmatig aangesloten en in perfecte staat. Water wordt geleverd door de gemeentelijke watervoorziening, terwijl de verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel. De woning wordt aangevuld met een 3 kW fotovoltaïsch systeem met een 4,8 kWh opslagsysteem, geïnstalleerd in 2020.
De woning is de perfecte woning om zowel vakantie te vieren en Toscane te verkennen, als om er permanent te wonen.
De woning is ook geschikt om inkomsten te genereren via de toeristische verhuurmarkt.
We bevinden ons net buiten het centrum van Sarteano, een charmant dorp in de provincie Siena, ideaal gelegen tussen Val d'Orcia en Valdichiana en in slechts 10 minuten bereikbaar via de snelweg.
De locatie is daarom een uitstekend startpunt om enkele van de belangrijkste Toscaanse dorpen te bezoeken, zoals Bagno Vignoni (30 minuten, 25 km), Montepulciano (35 minuten, 24 km), Pienza (35 minuten, 24 km), Monte Amiata (40 minuten, 35 km).
De Great Estate groep voert voor elke verworven woning een technische due diligence uit via de technicus van de verkoper, waardoor we een gedetailleerd inzicht krijgen in de ruimtelijke ordening en het kadastrale statuut van elke woning. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden ingediend wanneer er oprechte interesse is in de woning.
De woning is geregistreerd op naam van een particuliere persoon.
De woning opent naar een aangename entree loggia en ontvouwt zich met een lichte woonkamer, een ruime open keuken, een gasten slaapkamer die ook als inloopkast kan worden gebruikt, een wasruimte en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping biedt twee tweepersoons slaapkamers met panoramische balkons, een studeerruimte en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een grote hobbyruimte met onafhankelijke toegang en een panoramische loggia, ook ideaal als studio, ontspanningsruimte of gastenruimte. De woning wordt aangevuld met een extra hobbyruimte in de kelder en een bewoonbaar terras, perfect om te genieten van de rust en het omliggende landschap.
Dankzij de indeling van de ruimtes en de dubbele toegang leent de boerderij zich ook voor de creatie van twee onafhankelijke appartementen, waardoor het een ideale oplossing is zowel als privéwoning als voor horecadoeleinden.
De woning is volledig gerestaureerd in 2017, met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de materialen en respect voor de originele kenmerken van de boerderij. De afwerkingen zijn van uitstekende kwaliteit; de raamkozijnen zijn van hout met dubbel glas en veiligheidsroosters, terwijl de houtlook porceleen stenen vloeren de kamers warmte en esthetische continuïteit geven. Het dak is volledig vernieuwd en waterdicht gemaakt, waardoor efficiëntie en duurzaamheid op lange termijn gegarandeerd zijn.
De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen, regelmatig aangesloten en in perfecte staat. Water wordt geleverd door de gemeentelijke watervoorziening, terwijl de verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel. De woning wordt aangevuld met een 3 kW fotovoltaïsch systeem met een 4,8 kWh opslagsysteem, geïnstalleerd in 2020.
De woning is de perfecte woning om zowel vakantie te vieren en Toscane te verkennen, als om er permanent te wonen.
De woning is ook geschikt om inkomsten te genereren via de toeristische verhuurmarkt.
We bevinden ons net buiten het centrum van Sarteano, een charmant dorp in de provincie Siena, ideaal gelegen tussen Val d'Orcia en Valdichiana en in slechts 10 minuten bereikbaar via de snelweg.
De locatie is daarom een uitstekend startpunt om enkele van de belangrijkste Toscaanse dorpen te bezoeken, zoals Bagno Vignoni (30 minuten, 25 km), Montepulciano (35 minuten, 24 km), Pienza (35 minuten, 24 km), Monte Amiata (40 minuten, 35 km).
De Great Estate groep voert voor elke verworven woning een technische due diligence uit via de technicus van de verkoper, waardoor we een gedetailleerd inzicht krijgen in de ruimtelijke ordening en het kadastrale statuut van elke woning. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden ingediend wanneer er oprechte interesse is in de woning.
De woning is geregistreerd op naam van een particuliere persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 394 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- Referentie
- 10706
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Sarteano
- Hoogte
- 573 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 84.8432 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 4515
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.