Huis op het platteland 19 slaapkamers, 5634 m²

Sarteano, Siena (provincie)

In het hart van Toscaneë, in een strategische maar rustige landelijke omgeving, vertegenwoordigt dit exclusieve landgoed van 125 hectare een unieke kans voor wie wil investeren in een wijnbedrijf van hoge kwaliteit met een belangrijke enotouristische potentie.

Het hart van de eigendom is de moderne wijnkelder, gebouwd in 2007 en volledig uitgerust voor vinificatie, rijping, botteling en opslag. De productiecapaciteit bedraagt 200.000-250.000 flessen per jaar, tegenover een huidige productie van ongeveer 100.000 flessen. De wijngaarden, geplant met hoge dichtheid, cultiveren Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Syrah, Petit Verdot, Pugnitello, Verdicchio, Trebbiano, Sauvignon Blanc en Viognier. Een panoramisch terras met proeverij en volledig uitgeruste keuken maakt het aanbod compleet, ideaal voor evenementen en wijnproeverijen.

De hoofdwoning, recent gerenoveerd met edele materialen en domotica, beschikt over 8 slaapkamers, een dependance met 5 slaapkamers, een professionele keuken en ruime salons. De meerwaarde is de exclusieve SPA met overdekt zwembad, sauna, Turks bad, emotionele douches, massageruimte en fitnessruimte, perfect om een luxe wijnresort te ontwikkelen.

Het landgoed wordt aangevuld met appartementen voor het personeel, technische ruimtes, een fotovoltaïsch systeem van 20 kW, ongeveer 11 hectare bos met 5 hectare truffeldruivenstruik voor witte truffels en twee te renoveren boerderijen, ideaal om de gastvrijheid uit te breiden.

Een eigendom dat wijnbouw, high-end gastvrijheid en welzijn combineert, met een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in de sector van luxe wijn hospitality. De verkoop vindt plaats via overdracht van aandelen.