Erfgoedlijst 3 slaapkamers, 300 m²

Sarteano, Siena (provincie)

HISTORISCH LANDGOED IN HET HART VAN DE TOSCANE
In een suggestief middeleeuws dorp, in een strategische positie tussen de Val di Chiana en de Val d'Orcia, bieden wij te koop een van de meest fascinerende historische panden van het gebied aan, en de geboorteplaats van Paus Pius III in 1439.
Dit oude dorp vertegenwoordigt een van de meest authentieke en strategische locaties in Zuid-Toscane, op slechts enkele kilometers van Montepulciano, Pienza, Bagno Vignoni, Cortona, San Casciano dei Bagni en het Trasimeense Meer. Het omliggende gebied biedt enkele van de meest iconische landschappen van de regio, waaronder de beroemde heuvels van de Val d'Orcia en plaatsen die wereldwijd beroemd zijn geworden, zoals de landgoed dat werd gebruikt voor de opnames van de film Gladiator.
Het pand, kadastraal geclassificeerd als woning (categorie A/2), wordt momenteel gebruikt als een verfijnde historische residentie en een hoogwaardige accommodatie, maar kan zowel worden aangekocht als een prestigieuze privéwoning als een reeds operationeel bedrijf, met de mogelijkheid om de huidige management over te nemen en voort te zetten.
Na een zorgvuldige restauratie en conservatieve renovatie van ongeveer vier jaar, voltooid in 2021, is het paleis teruggebracht naar zijn oude glorie, waarbij elk origineel historisch en architectonisch element is benadrukt. De kostbare travertijnpoort met de wapenschilden van de familie Piccolomini verwelkomt gasten in een woning die geschiedenis, elegantie en modern comfort combineert.
De eigendom bevindt zich op vier niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m².
Op de begane grond vinden we een elegante ontvangstsalon met gastenbad en technische ruimte.
De oude kelderverdieping herbergt een spectaculaire woonruimte bestaande uit een dubbele salon, keuken, ontspanningsruimte en een buitengewone grot die tijdens de renovatie is blootgelegd. Volgens de lokale traditie zou dit een oud geheim pad zijn dat rechtstreeks naar het kasteel van het dorp leidt, tegenwoordig verfraaid met een suggestief glazen vloer die de mogelijkheid biedt om dit te bekijken. De verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer en twee technische/opslagruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee prestigieuze suites:
een slaapkamer met kleedkamer en een eigen badkamer met een mini-spa en chromotherapie;
een suite met een eigen badkamer, een hydromassagedouche, een houtkachel, een ligbad in het midden van de kamer en een charmant terras.
Op de zolderverdieping bevindt zich een derde exclusieve suite met dakramen, een bio-ethanol kachel, een kleedkamer en een spectaculaire badkamer met een dubbele douche (waterval- en regeneffect), een hydromassagebad en chromotherapie. Op dezelfde verdieping bevinden zich een wasserij en twee zolderruimtes.
Als eerbetoon aan Paus Pius III, humanist, mecenas en een man van grote cultuur, zijn de kamers nu verfraaid met een verfijnd meubilair bestaande uit antieke meubels, designstukken, een verfijnde collectie boeken en de werken van de beeldhouwer en goudsmid Mauro Fastelli, elementen die bijdragen aan het creëren van een unieke en onherhaalbare sfeer.
Wat betreft de installaties heeft de woning een condensatieketel, een systeem voor het circuleren van warm water, een airconditioningsysteem en volledig vernieuwde installaties als onderdeel van de totale renovatie die in 2021 is uitgevoerd.
Een zeldzame eigendom, in staat om historische waarde, architectonische prestige, modern comfort en een interessant ondernemingspotentieel te combineren, in het hart van een van de meest gezochte en gewaardeerde gebieden ter wereld.
Energieklasse E. € 1.100.000 Rif. RV1137V - Voor meer informatie neem contact op met: 3483259137 of 3894318324 of info@rusticieville.com