Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 577 m²

Sarteano, Siena (provincie)

Op slechts enkele minuten van het centrum van Sarteano, in een rustige en afgelegen maar gemakkelijk bereikbare positie, bieden wij een pand van groot aanzien te koop aan, ondergedompeld in het Toscaanse landschap, ideaal voor wie ruimte, privacy en authenticiteit wenst.
Beschrijving
Het complex, met een totale oppervlakte van ongeveer 650 m², bestaat uit twee onafhankelijke casali (boerderijen) plus een magazijn en bijgebouwen, gelegen in een natuurlijke omgeving van grote schoonheid.
De hoofdcasale is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt ruime en goed georganiseerde kamers. Op de begane grond vinden we een keuken met eetruimte en bijkeuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer met eigen badkamer en een handige wasruimte. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een tweede onafhankelijk appartement, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en twee badkamers, ideaal voor gasten of personeel.
De eerste verdieping herbergt een elegante woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een kleedkamer, plus terrassen die u in staat stellen om volledig te genieten van het omliggende panorama. Op de bovenste verdieping bevindt zich een verdere slaapkamer met badkamer, perfect als een meer privé zone.
De tweede casale, ook onafhankelijk, is voornamelijk verdeeld over de begane grond en bestaat uit een woongedeelte met woonkamer en keuken, een gastenbadkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Het pand wordt compleet gemaakt door een zolder, nuttig als bijruimte of opslagruimte.
De twee units zijn volledig autonoom en goed verdeeld, waardoor ze een grote flexibiliteit in gebruik bieden. Deze configuratie maakt het pand perfect, zowel voor een belangrijk gezin als om gasten te verwelkomen, terwijl altijd onafhankelijkheid en privacy behouden blijven.
Buitenruimtes
Het pand strekt zich uit over ongeveer 14,4 hectare grond, inclusief een productie-olijfgaard met ongeveer 350 bomen en een uitgestrekt bosgebied van ongeveer 10 hectare.
Het park dat de gebouwen omringt, wordt verfraaid door goed bruikbare open ruimtes en een panoramisch zwembad, dat een van de sterke punten van het pand vertegenwoordigt, perfect voor ontspannende momenten midden in de natuur.
Staat en afwerkingen
De onroerend goed bevindt zich in uitstekende staat, dankzij een renovatie in de vroege jaren 2000 en constant onderhoud.
De typische kenmerken van de Toscaanse traditie worden gecombineerd met functionele oplossingen, waardoor de omgevingen gezellig en klaar voor gebruik zijn.
Mogelijke toepassingen
Dankzij de belangrijke oppervlakte en de aanwezigheid van twee onafhankelijke casali, leent het pand zich voor verschillende oplossingen.
Het kan een residentie van hoge klasse zijn, een vakantiehuis voor meerdere gezinnen of een commerciële accommodatie, gebruikmakend van de locatie, de ruimtes en de aanwezigheid van het zwembad.
Het land biedt bovendien mogelijkheden voor ontwikkeling op agrarisch gebied.
Locatie en levensstijl
Sarteano is een charmant Toscaans dorp, gewaardeerd om zijn historische centrum en de kwaliteit van het leven.
Het pand ligt op korte afstand van het dorp en op ongeveer 10 km van de afrit van de snelweg A1, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is in elk seizoen.
Een ideale omgeving voor wie de meest authentieke Toscania wil ervaren, tussen de natuur, de rust en landschappen van groot aanzien.