Woonboerderij 6 slaapkamers, 450 m²

Sarteano, Siena (provincie)

Op slechts enkele kilometers van Sarteano, in een dominante positie tussen de Valdichiana en de Val d’Orcia, staat deze charmante Toscaanse boerderij te koop, ondergedompeld in een ongerepte natuurlijke omgeving en gekenmerkt door een buitengewoon panoramisch uitzicht op de vallei. De eigendom omvat een boerderij van ongeveer 450 m², een ruime panoramische tuin en ongeveer 14,5 hectare land verdeeld over akkerland, bos en olijfgaard. De boerderij is verdeeld over twee niveaus en is zorgvuldig gerestaureerd, waarbij de oorspronkelijke kenmerken van de Toscaanse landbouwarchitectuur behouden zijn gebleven en nieuwe, biocompatibele materialen zijn gebruikt. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met grote ramen met uitzicht op de vallei, een eetkamer, een keuken, een gasttoilet, een wasruimte en een slaapkamer met eigen badkamer. De eerste verdieping, bereikbaar via een pittoreske open interne trap, herbergt vijf slaapkamers, allemaal voorzien van een eigen badkamer; één van deze beschikt ook over een externe loggia met directe toegang tot de tuin. De service ruimtes omvatten een ketelruimte, een garage en enkele overdekte parkeerplaatsen, toegankelijk vanaf de buitenkant. De binnenruimtes zijn licht en verzorgd, met meubels met een romantisch en gezellig karakter dat de typische sfeer van Toscaanse landhuizen versterkt. Op het meest panoramische punt van de eigendom bevindt zich een grote tuin met een jacuzzi, ideaal om te genieten van de rust en de weidachtige uitzichten op het omliggende landschap. Er is ook de mogelijkheid om een zwembad te realiseren, waardoor de ruimtes voor ontspanning en het buitengebruik verder worden uitgebreid. De ongeveer 14,5 hectare land omvat akkerland, bos en een olijfgaard met ongeveer 150 productieve bomen. Door de eigendom loopt ook de oude weg die werd gebruikt door de monniken van de Abdij van Spineto, langs welke een suggestieve cipres van ongeveer 150 jaar oud staat, een element dat bijdraagt aan de historische en landschappelijke charme van het landgoed. Een eigendom met belangrijke potentieel, ideaal als privéwoning, tweede huis in Toscane, B&B, agriturismo of boerderij. Het aanwezige van zes slaapkamers met badkamer, de uitgestrektheid van de landerijen en de ligging op slechts 5 km van Sarteano maken de boerderij bijzonder interessant voor een receptief gebruik en voor toeristische verhuur.