Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Exclusive sale in the heart of the historic center of Sarteano, on the ground floor with vaulted ceilings, ready to move in. Exclusively offered for sale, in the very heart of Sarteano’s historic centre, this elegant ground-floor apartment of approximately 74 square metres (796 sq ft) occupies part of a noble three-story palazzo dating back to the 1500s. The building, of unmistakable Renaissance character and with traces of even earlier origins, was carefully restored between 2005 and 2006 and today houses ten independent residences. With its timeless architectural integrity, vaulted ceilings and authentic materials, it retains the quiet dignity of its past while offering all the comfort of contemporary living. The apartment opens onto a charming living room that preserves the building’s historic atmosphere, enhanced by its vaulted ceilings and the tactile warmth of wood and stone. The adjoining kitchen, functional and well-appointed, blends seamlessly with the living space. A small hallway with a convenient laundry corner leads to the spacious double bedroom and the bathroom, both distinguished by understated elegance and fine craftsmanship. Every detail reflects a thoughtful balance between tradition and modern comfort, creating a home that is both intimate and refined. The house is presented in excellent condition. All systems are modern and fully operational, including independent boiler equipped with a water softener, a thermostat allowing separate temperature control in each room, wooden double-glazed windows, and connections for internet, sat TV and a security system. The apartment is connected to all main utilities, ensuring immediate and effortless habitability. Its privileged position within the historic centre allows to enjoy Sarteano’s vibrant yet tranquil lifestyle, with cafés, restaurants and artisan shops just a short stroll away. The village’s strategic location, close to major road networks and within easy reach of Tuscany’s and Umbria’s main airports, makes it an ideal base for exploring the region’s cultural and natural treasures. Whether as a primary residence, a sophisticated pied-à-terre or a discreet investment opportunity, this apartment perfectly captures the essence of Tuscan elegance – a place where Renaissance history meets contemporary comfort, and where every space tells a story of harmony, authenticity and timeless style.
PROPERTY Ref: SAR3406
Location: Sarteano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 74 sq m/796 sq ft ground floor apartment within a three-story palazzo with a total of 10 units
Year of construction: 1500
Year of restoration: 2005/2006
Conditions: excellent nn Distance from services: walking distances nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection
Alarm system
Satellite dish
Divided thermostat with the possibility to regulate the temperature in each room
Independent boiler with water softener
Wooden window frames with double locking system
Vaulted ceilings
Condominium fees: approximately €180–200 per year nn Layout:
Ground Floor: living room with dining, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, laundry
In esclusiva, nel cuore del centro storico di Sarteano, al piano terra con soffitto a volte, pronto da abitare. Nel centro storico di Sarteano proponiamo un elegante appartamento di circa 74 metri quadrati al piano terra di un palazzo nobiliare del Cinquecento su tre piani, accuratamente restaurato tra il 2005 e il 2006 e oggi suddiviso in dieci residenze indipendenti. L’edificio, di origine rinascimentale e con tracce architettoniche di epoche precedenti, conserva tutto il fascino e la nobiltà di un tempo, offrendo oggi ambienti dal carattere raffinato e accogliente, perfettamente integrati nella vita del borgo toscano. L’appartamento si apre su un soggiorno che mantiene intatta l’atmosfera storica dell’edificio, impreziosito da soffitti a volta e da finiture che esaltano la matericità della pietra e del legno. La cucina, funzionale e ben organizzata, si inserisce armoniosamente nell’ambiente, mentre un disimpegno con angolo lavanderia conduce alla camera matrimoniale e al bagno, entrambi caratterizzati da un’elegante sobrietà e da un’attenta cura dei dettagli. Ogni spazio è pensato per coniugare comfort contemporaneo e autenticità storica, in un equilibrio misurato e di grande gusto. Le condizioni dell’immobile sono eccellenti. Gli impianti sono moderni e perfettamente funzionanti: riscaldamento autonomo a metano con caldaia dotata di addolcitore, termostato indipendente per regolare la temperatura in ciascun ambiente, infissi in legno con chiusura doppia, internet, parabola e sistema d’allarme. Tutti gli allacci alle utenze comunali sono attivi, garantendo un’abitabilità immediata e senza necessità di interventi. Situato in posizione privilegiata nel cuore del centro storico con caffè, ristoranti, botteghe raggiungibili a piedi. La vicinanza agli snodi principali e agli aeroporti toscani e umbri lo rende facilmente accessibile, ideale come dimora principale, come raffinata casa per le vacanze o come investimento in un borgo tra i più autentici della Toscana. Un’abitazione che racchiude l’eleganza discreta e l’atmosfera senza tempo di un palazzo storico senese, riportata alla vita con gusto contemporaneo, dove ogni dettaglio parla di armonia, tradizione e stile.
IMMOBILE Rif: SAR3406
Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento al piano terra di circa 74 mq di palazzo storico storico su tre piani, oggi recuperato in 10 unità indipendenti
Anno di costruzione: palazzo risalente al 1500 (con tracce ancora più antiche)
Anno di ristrutturazione: 2005/2006
Condizioni: ottime nn Distanza dai servizi: a piedi
Distanza da aeroporti principali: nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Antifurto
Parabola
Termostato suddiviso con possibilità di regolare temperatura in ogni stanza
Caldaia autonoma con addolcitore
Infissi in legno con chiusura doppia
Soffitti a volta
Spese condominiali: Circa 180/200 Euro all’anno nn Disposizione:
Piano Terra: soggiorno, cucina, disimpegno con angolo lavanderia, camera matrimoniale e bagno
Exklusiv, im Herzen des historischen Zentrums von Sarteano, im Erdgeschoss mit Gewölbedecke, sofort beziehbar. Im historischen Zentrum von Sarteano bieten wir eine elegante Wohnung von ca. 74 Quadratmetern im Erdgeschoss eines dreistöckigen edlen Palazzo aus dem 16. Jahrhundert an, der zwischen 2005 und 2006 sorgfältig restauriert wurde und heute in zehn unabhängige Wohnungen unterteilt ist. Das Gebäude, das aus der Renaissance stammt und architektonische Spuren früherer Epochen aufweist, bewahrt den ganzen Charme und den Adel der Vergangenheit und bietet heute Räume mit einem raffinierten und einladenden Charakter, die sich perfekt in das Leben des toskanischen Dorfes einfügen. Die Wohnung öffnet sich zu einem Wohnzimmer, das die historische Atmosphäre des Gebäudes beibehält und durch gewölbte Decken und Oberflächen, die die Materialität von Stein und Holz hervorheben, aufgewertet wird. Die funktionelle und gut organisierte Küche fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während ein Flur mit Waschküche zum Hauptschlafzimmer und zum Badezimmer führt, die sich beide durch elegante Nüchternheit und Liebe zum Detail auszeichnen. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er zeitgenössischen Komfort und historische Authentizität in einem ausgewogenen und geschmackvollen Gleichgewicht vereint. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet. Die Anlagen sind modern und voll funktionsfähig: autonome Methanheizung mit Boiler und Wasserenthärter, unabhängiger Thermostat zur Regulierung der Temperatur in jedem Raum, Holzfenster mit Doppelverriegelung, Internet, Satellitenschüssel und Alarmanlage. Alle Anschlüsse an die städtischen Versorgungsbetriebe sind aktiv, so dass eine sofortige Bewohnbarkeit gewährleistet ist, ohne dass Eingriffe erforderlich sind. Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage im Herzen des historischen Zentrums mit Cafés, Restaurants und Geschäften, die zu Fuß erreichbar sind. Durch die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten und den Flughäfen der Toskana und Umbriens ist es leicht erreichbar und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, als raffiniertes Ferienhaus oder als Investition in einem der authentischsten Dörfer der Toskana. Ein Haus, das die diskrete Eleganz und zeitlose Atmosphäre eines historischen sienesischen Palazzos verkörpert, der mit zeitgenössischem Geschmack wieder zum Leben erweckt wurde und wo jedes Detail von Harmonie, Tradition und Stil zeugt.
Objekt-Nr.: SAR3406
Wo: Sarteano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Erdgeschosswohnung von ca. 74 m² in einem dreistöckigen historischen Gebäude, das jetzt in 10 unabhängige Einheiten aufgeteilt wurde
Baujahr: Palast aus dem Jahr 1500 (mit noch älteren Spuren)
Jahr der Renovierung: 2005/2006
Zustand: sehr gut nn nn nn
Эксклюзивная, в самом сердце исторического центра Сартеано, на первом этаже со сводчатым потолком, готовая к проживанию. В историческом центре Сартеано мы предлагаем элегантную квартиру площадью около 74 квадратных метров на первом этаже трехэтажного благородного палаццо XVI века, тщательно отреставрированного в 2005-2006 годах и теперь разделенного на десять независимых резиденций. Здание эпохи Возрождения со следами архитектуры предыдущих эпох сохранило все очарование и благородство прошлого, а сейчас предлагает комнаты с изысканным и гостеприимным характером, идеально вписывающиеся в жизнь тосканской деревни. Квартира выходит в гостиную, в которой сохранена историческая атмосфера здания, дополненная сводчатыми потолками и отделкой, подчеркивающей материальность камня и дерева. Кухня, функциональная и хорошо организованная, гармонично вписывается в обстановку, а коридор с прачечной ведет в главную спальню и ванную комнату, отличающиеся элегантной трезвостью и вниманием к деталям. Каждое помещение спроектировано таким образом, чтобы сочетать в себе современный комфорт и историческую аутентичность, сбалансированные с большим вкусом. Состояние дома отличное. Системы современные и полностью функциональные: автономное метановое отопление с котлом, оснащенным смягчителем воды, независимый термостат для регулирования температуры в каждой комнате, деревянные оконные рамы с двойным запиранием, интернет, спутниковая антенна и система сигнализации. Все подключения к муниципальным коммуникациям активны, что гарантирует немедленное заселение без необходимости вмешательства. Расположена в привилегированном месте в самом сердце исторического центра города с кафе, ресторанами, магазинами в нескольких минутах ходьбы. Близость к основным транспортным узлам и аэропортам Тосканы и Умбрии делает его легкодоступным, идеальным в качестве основной резиденции, изысканного дома для отдыха или в качестве инвестиции в одну из самых аутентичных деревень Тосканы. Дом, который воплощает в себе сдержанную элегантность и вневременную атмосферу исторического сиенского палаццо, возвращенного к жизни с современным вкусом, где каждая деталь говорит о гармонии, традициях и стиле.
Код объекта: SAR3406
Где: Сартеано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: квартира на первом этаже площадью около 74 кв. м в трехэтажном историческом здании, в настоящее время отреставрированном на 10 независимых частей
Год постройки: дворец, датируемый 1500 годом (с еще более древними следами)
Год реконструкции: 2005/2006
Условия: очень хорошие nn nn nn
Exclusivo, en pleno centro histórico de Sarteano, en planta baja con techo abovedado, listo para entrar a vivir. En el centro histórico de Sarteano, ofrecemos un elegante piso de aproximadamente 74 metros cuadrados en la planta baja de un noble palacio del siglo XVI de tres plantas, cuidadosamente restaurado entre 2005 y 2006 y ahora dividido en diez residencias independientes. El edificio, de origen renacentista y con vestigios arquitectónicos de épocas anteriores, conserva todo el encanto y la nobleza del pasado, ofreciendo ahora habitaciones de carácter refinado y acogedor, perfectamente integradas en la vida del pueblo toscano. El piso se abre a un salón que mantiene intacto el ambiente histórico del edificio, realzado por techos abovedados y acabados que resaltan la materialidad de la piedra y la madera. La cocina, funcional y bien organizada, se integra armoniosamente en el entorno, mientras que un pasillo con rincón de lavandería conduce al dormitorio principal y al cuarto de baño, ambos caracterizados por una elegante sobriedad y una esmerada atención a los detalles. Cada espacio está diseñado para combinar el confort contemporáneo y la autenticidad histórica, en un equilibrio medido y de buen gusto. El estado de la propiedad es excelente. Los sistemas son modernos y totalmente funcionales: calefacción autónoma de metano con caldera equipada con descalcificador de agua, termostato independiente para regular la temperatura en cada habitación, marcos de ventanas de madera con doble cierre, internet, antena parabólica y sistema de alarma. Todas las conexiones a los servicios públicos municipales están activas, lo que garantiza una habitabilidad inmediata sin necesidad de intervención. Situado en una posición privilegiada en el corazón del centro histórico con cafés, restaurantes, tiendas a poca distancia. Su proximidad a los principales nudos de comunicaciones y a los aeropuertos de Toscana y Umbría la hacen fácilmente accesible, ideal como residencia principal, como refinada casa de vacaciones o como inversión en uno de los pueblos más auténticos de la Toscana. Una casa que encierra la discreta elegancia y la atmósfera atemporal de un histórico palacio sienés, devuelto a la vida con gusto contemporáneo, donde cada detalle habla de armonía, tradición y estilo.
PROPIEDAD Ref: SAR3406
Dónde: Sarteano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: piso en planta baja de unos 74 m2 en un edificio histórico de tres plantas, ahora restaurado en 10 unidades independientes
Año de construcción: palacio de 1500 (con vestigios aún más antiguos)
Año de renovación: 2005/2006
Condiciones: muy buenas nn nn nn
