Klein huisje op het platteland 13 slaapkamers, 1453 m²

Sarteano, Siena (provincie)

Het pand is een voormalig klooster van de orde van de Clarisse nonnen, direct gebouwd op de kasteelmuren van Sarteano (Si). Gebruikt voor verschillende doeleinden in de loop van de tijd (eerste als een kloosterinstelling, dan als een basisschool, en tot slot als toevluchtsoord voor gewonde Duitse militaire veteranen aan het Italiaanse front tijdens de laatste oorlog), vandaag de dag is het pand een elegante accommodatie gelegen tussen de meest bekende resorts van de Val di Chiana en Val d'Orcia.

Het gehele pand bestaat uit het monumentale complex van het voormalige klooster verdeeld over drie niveaus en gebruikt als hotelrestaurant, met een commerciële oppervlakte van meer dan 1400 vierkante meter, een park / tuin van 1500 vierkante meter en een olijfgaard van 1710 vierkante meter. Een paar meter van het voormalige klooster is nog een gebouw, momenteel vervallen, dat kan worden gerestaureerd door middel van een renovatie die dezelfde architectonische typologie behoudt. De begane grond en de eerste verdieping van het voormalige klooster zijn gewijd aan het hotelgedeelte: - de L-vormige begane grond strekt zich uit langs een centraal lichaam van waaruit het via kleine gangen mogelijk is om toegang te krijgen tot zes dubbele kamers met badkamers, plus de suite die voorheen het onderdak was van de Moeder Abbess (de originele bakkerijoven is nog steeds binnen); op hetzelfde niveau is er ook het kantoor en de ingang met toegang vanaf de straten van het historische centrum; - de eerste verdieping, bereikbaar via een hoofdtrap, herbergt een appartement met elf bedden, twee badkamers en een werkende open haard, die wekelijks kan worden verhuurd; - Het souterrain, dat wordt gebruikt voor het restaurantbedrijf, bevat een hal voor het ontvangen van gasten, twee eetkamers voor 80 personen, een keuken verdeeld in twee aparte kamers, twee toiletten voor gasten, een hal met nog een toilet voor personeel, een verwarmingsinstallatie, twee kelders en accessoirekamers zoals een houtschuur en / of opslagruimten.
Het voormalige klooster is in uitstekende staat: de externe gevels van het gebouw zijn in zichtbare steen; intern vinden we vloeren in zowel originele terracotta als enkelgestookte tegels; de plafonds verschillen ook van elkaar afhankelijk van de kamers: in de restaurantruimte op de begane grond vinden we bijvoorbeeld prachtige gewelfde plafonds met een terracotta afwerking, terwijl de kamers plafonds hebben met zichtbare houten balken en terracotta tegels. Alle armaturen zijn gemaakt van hout.
De nutsvoorzieningen zijn allemaal aanwezig en functioneren: elektriciteit, watervoorziening gegarandeerd door aansluiting op de openbare waterwerken en methaanverwarmingssysteem.
Het voormalige klooster van Saint Clair is momenteel een hotelrestaurant en is goed geschikt voor dergelijk gebruik door een toekomstige koper die de bestaande ontvankelijke activiteit wil voortzetten, zijn capaciteit wil vergroten en vergroten, aangezien het pand een groot potentieel voor ontwikkeling heeft. Tegelijkertijd kan het door het gebruik ervan te veranderen en enkele ingrepen uit te voeren, ook een mooie en belangrijke prestigieuze residentie in Toscane worden, waar u uw vakantie en vrije tijd kunt doorbrengen.
Het oude voormalige klooster is gelegen in het hart van het historische centrum van Sarteano (Si), in de directe omgeving van alle voorzieningen, met een prachtig uitzicht op de Val di Chiana en de meren Trasimeno, Chiusi en Montepulciano. Het klimaat en de nabijheid van kleine en grote steden maken Sarteano op elk moment van het jaar tot een goede bestemming. De stad is gemakkelijk te bereiken met de auto of trein, gezien de nabijheid van de afrit A1-Chiusi-Chianciano Terme (6 km) en het treinstation Chiusi (Si).
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.