Surrounded by greenery and overlooking the Val d'Orcia, Unesco heritage site, beautiful property consisting of two farmhouses of a total of about 500 square meters, largely restored, now used as a tourist accommodation, with swimming pool, 7 ha of land and a wonderful panoramic view.
Description
The main farmhouse offers terracotta floors and ceiling beams, on the ground floor a large living room with fireplace and a beautiful arched window, while an original brick arch leads to the new and spacious kitchen, with direct access to the outside and, a few steps further down, you enter the old stables to today's living area, with stone fireplace, created for moments of relaxation, and a service bathroom. From every window you can enjoy a wonderful landscape, as in a painting, and the rooms in addition to being very bright are also comfortable and spacious. Also on the floor there is a part of the house that remains unfinished, where only the facilities remain to be done, and could be obtained two additional rooms, two bathrooms and and another room, to date thought of as a laundry room. Also in this area is another room with independent access and bathroom. On the first floor, accessed both from the inside, with a beautiful iron spiral staircase, and externally, through an original stone staircase, we find two bedrooms and a bathroom. The second farmhouse opens with the living area, a large original fireplace, a kitchenette and three bedrooms with a bathroom. This unit is much more rustic and authentic, keeping the taste of the typical Tuscan style, also here the rooms are bright and offer breathtaking views from the windows. A beautiful pool area, all fenced in allows you to enjoy a charming private green space, as well as magnificent views. Heating is by LPG, while for water, in addition to municipal water, there is a collection cistern.
Condition and refurnishments
The renovation was done in accordance with earthquake laws, there are two Imhoff pits, one for each property.
Outdoor spaces
The land belonging to the property is about 7 ha, with about 500 sqm of olive grove. In addition to the pool completes the property a woodshed, very nice, made of stone, perfect as a shed or maybe to make a 'winter garden.
Potential uses
Perfect as a charming accommodation, also ideal as a prestigious personal residence.
Location
Sarteano (SI) is a small Etruscan village that enjoys the most total tranquility, is located in the lower province of Siena less than 10Km from Cetona and Chiusi. Places of interest such as Città della Pieve, San Casciano dei Bagni and Chianciano Terme are within 20Km. The airports of Rome and Florence are 180 and 130 kilometers away, respectively. Here you will find the peace and beauty of the landscape typical of this area.
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Immersa nel verde e affacciata sulla Val d'Orcia, patrimonio Unesco, bellissima proprietà composta da due casali di un totale di circa 500 mq, in gran parte ristrutturata, ad oggi adibita a struttura ricettiva, con piscina, 7 ha di terra ed una meravigliosa vista panoramica.
Descrizione
Il casale principale offre pavimenti in cotto e travi al soffitto, al piano terra un ampio salone con camino e una bellissima finestra ad arco, mentre un arco originale in mattoncini conduce alla cucina nuova e spaziosa, con accesso diretto sull'esterno e, qualche scalino più in basso, si accede nelle vecchie stalle ad oggi la zona giorno, con camino in pietra, creata per i momenti di relax, ed un bagno di servizio. Da ogni finestra è possibile godersi un paesaggio meraviglioso, come in un quadro e gli ambienti oltre ad essere molto luminosi sono anche confortevoli e ampi. Sempre al piano c'è una parte del casale che rimane al grezzo, dove rimangono da fare solo gli impianti, e si potrebbero ricavare ulteriori due stanze, due bagni ed e un altro ambiente, ad oggi pensato come lavanderia. Sempre in questa zona c' è un'altra camera con acceso indipendente e bagno. Al piano primo, da cui si accede sia dall'interno, con una bella scala a chiocciola in ferro, sia esternamente, attraverso una scala in pietra originale, troviamo due camere da letto e un bagno. Il secondo casale si apre con la zona giorno, un grande camino originale, un angolo cottura e tre camere da letto con un bagno. Questa unità è molto più rustica e autentica, mantiene il gusto dello stile tipico toscano, anche qui gli ambienti sono luminosi e offrono scorci mozzafiato dalle finestre. Una bellissima zona piscina, tutta recintata permette di godersi un incantevole spazio verde privato, oltre a una magnifica vista. Il riscaldamento è a GPL, mentre per l'acqua, oltre a quella comunale, vi è una cisterna di raccolta.
Stato e rifniture
La ristrutturazione è stata fatta in conformità con le leggi antisismiche, vi sono due fosse Imhoff, uno per ciascun immobile.
Spazi esterni
Il terreno appartenente all'immobile è di circa 7 ha, con circa 500 mq di uliveto. Oltre la piscina completa la proprietà una legnaia, molto bella, in pietra, perfetta come rimessa o magari per realizzare un giardino d' inverno.
Potenzialità d’uso
Perfetta come struttura ricettiva di grande charme, ideale anche come prestigiosa dimora personale.
Location
Sarteano (SI) è un piccolo paese etrusco che gode della più totale tranquillità, si trova nella bassa provincia di Siena a meno di 10Km da Cetona e Chiusi. Luoghi di interesse come Città della Pieve, San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme, si trova nel raggio di 20Km. Gli aeroporti di Roma e Firenze distano rispettivamente 180 e 130 chilometri. Qui troverete la pace e la bellezza del paesaggio tipico di questa zona.
Umgeben von Grün und mit Blick auf das Val d'Orcia, ein Unesco-Kulturerbe, ein schönes Anwesen, bestehend aus zwei Bauernhäusern mit einer Gesamtfläche von ca. 500 Quadratmetern, weitgehend renoviert, jetzt als touristische Unterkunft genutzt, mit Schwimmbad, 7 Hektar Land und einem herrlichen Panoramablick.
Beschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einem schönen Rundbogenfenster, während ein originaler Backsteinbogen in die neue, geräumige Küche mit direktem Zugang nach draußen führt, und ein paar Stufen weiter gelangt man in die alten Stallungen, die jetzt als Wohnbereich dienen, mit einem Steinkamin, der zum Entspannen einlädt, und einem Badezimmer. Von jedem Fenster aus kann man eine wunderbare Landschaft wie auf einem Gemälde genießen, und die Zimmer sind nicht nur sehr hell, sondern auch komfortabel und geräumig. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Teil des Bauernhauses, der noch nicht fertiggestellt ist und in dem nur noch die Installationen vorgenommen werden müssen, so dass zwei weitere Zimmer, zwei Bäder und ein weiterer Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, entstehen könnten. In diesem Bereich befindet sich auch ein weiteres Zimmer mit eigenem Zugang und Bad. Im ersten Stock, den man sowohl von innen über eine schöne Wendeltreppe aus Eisen als auch von außen über eine originelle Steintreppe erreicht, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Haus öffnet sich mit dem Wohnbereich, einem großen originalen Kamin, einer Kochnische und drei Schlafzimmern mit einem Badezimmer. Diese Einheit ist viel rustikaler und authentischer und bewahrt den Geschmack des typisch toskanischen Stils. Auch hier sind die Räume hell und bieten einen atemberaubenden Blick aus den Fenstern. Ein wunderschöner, eingezäunter Poolbereich ermöglicht es Ihnen, eine bezaubernde private Grünfläche und eine herrliche Aussicht zu genießen. Geheizt wird mit Flüssiggas, und es gibt eine Zisterne für das Wasser, zusätzlich zu der gemeinschaftlichen Zisterne.
Zustand und Ausstattung
Die Renovierung wurde in Übereinstimmung mit den Erdbebengesetzen durchgeführt, es gibt zwei Imhoff-Gruben, eine für jede Immobilie.
Außenanlagen
Das Grundstück des Anwesens ist ca. 7 ha groß, mit einem ca. 500 qm großen Olivenhain. Neben dem Pool wird das Grundstück durch einen sehr schönen Holzschuppen aus Stein vervollständigt, der sich perfekt als Schuppen oder vielleicht für einen Wintergarten eignet.
Mögliche Nutzungen
Perfekt als Beherbergungsbetrieb mit viel Charme, aber auch ideal als repräsentativer persönlicher Wohnsitz.
Standort
Sarteano (SI) ist ein kleines etruskisches Dorf, das in der unteren Provinz von Siena weniger als 10 km von Cetona und Chiusi entfernt liegt und absolute Ruhe genießt. Sehenswürdigkeiten wie Città della Pieve, San Casciano dei Bagni und Chianciano Terme befinden sich in einem Umkreis von 20 km. Die Flughäfen von Rom und Florenz sind 180 bzw. 130 Kilometer entfernt. Hier finden Sie die Ruhe und die Schönheit der für diese Gegend typischen Landschaft.
Entourée de verdure et surplombant le Val d'Orcia, patrimoine de l'Unesco, belle propriété composée de deux fermes d'une superficie totale d'environ 500 m2, en grande partie rénovée, aujourd'hui utilisée comme structure d'hébergement touristique, avec piscine, 7 hectares de terrain et une magnifique vue panoramique.
Description de la propriété
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec une cheminée et une belle fenêtre cintrée, tandis qu'un arc en briques d'origine mène à la nouvelle et spacieuse cuisine, avec un accès direct à l'extérieur et, quelques marches plus bas, il y a un accès aux anciennes écuries, maintenant la zone de vie, avec une cheminée en pierre, créée pour les moments de détente, et une salle de bains de service. De chaque fenêtre, on peut admirer un paysage magnifique, comme dans un tableau, et les pièces sont non seulement très lumineuses, mais aussi confortables et spacieuses. À l'étage, il y a une partie de la ferme qui n'est pas terminée, où il ne reste que les installations à faire, et où l'on peut obtenir deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une autre pièce, actuellement conçue comme une buanderie. Dans cette zone se trouve également une autre chambre avec accès indépendant et salle de bain. Au premier étage, auquel on accède à la fois de l'intérieur, par un bel escalier en colimaçon en fer, et de l'extérieur, par un escalier en pierre d'origine, se trouvent deux chambres et une salle de bains. La deuxième maison s'ouvre sur le salon, une grande cheminée d'origine, une kitchenette et trois chambres avec une salle de bains. Cette unité est beaucoup plus rustique et authentique, tout en conservant le goût du style toscan typique. Ici aussi, les pièces sont lumineuses et offrent des vues à couper le souffle depuis les fenêtres. Une belle piscine, entièrement clôturée, permet de profiter d'un espace vert privé enchanteur, ainsi que de vues magnifiques. Le chauffage est au GPL et une citerne d'eau est présente en plus de la citerne communale.
Etat et équipement
La rénovation a été effectuée conformément aux lois parasismiques, il y a deux fosses Imhoff, une pour chaque propriété.
Espaces extérieurs
Le terrain de la propriété a une superficie d'environ 7 ha, avec environ 500 m2 d'oliveraie. En plus de la piscine, la propriété est complétée par un très beau bûcher en pierre, parfait comme remise ou peut-être pour créer un jardin d'hiver.
Possibilités d'utilisation
Parfait comme lieu d'hébergement de grand charme, idéal aussi comme résidence personnelle de prestige.
Situation
Sarteano (SI) est un petit village étrusque qui jouit d'une tranquillité totale, situé dans la basse province de Sienne à moins de 10 km de Cetona et de Chiusi. Les sites d'intérêt tels que Città della Pieve, San Casciano dei Bagni et Chianciano Terme se trouvent dans un rayon de 20 km. Les aéroports de Rome et de Florence se trouvent respectivement à 180 et 130 kilomètres. Vous trouverez ici la paix et la beauté des paysages typiques de cette région.
Окруженная зеленью, с видом на Валь д'Орча, объект наследия ЮНЕСКО, красивая усадьба, состоящая из двух фермерских домов общей площадью около 500 кв. м, полностью отремонтированных, в настоящее время используется как туристический объект размещения, с бассейном, 7 га земли и прекрасным панорамным видом.
Описание
В главном фермерском доме терракотовые полы и потолочные балки. На первом этаже находится большая гостиная с камином и красивым арочным окном, оригинальная кирпичная арка ведет в новую просторную кухню с прямым выходом на улицу, а еще через несколько ступенек вниз - в старые конюшни, которые теперь являются гостиной с каменным камином, созданным для отдыха, и служебной ванной комнатой. Из каждого окна открывается прекрасный пейзаж, как на картине, а комнаты не только очень светлые, но и удобные и просторные. Также на этом этаже находится часть дома, которая остается незавершенной, где осталось только установить оборудование, и можно получить еще две комнаты, две ванные и еще одну комнату, в настоящее время предназначенную для прачечной. Также в этой зоне находится еще одна комната с независимым доступом и ванной. На втором этаже, куда можно попасть как изнутри, по красивой железной винтовой лестнице, так и снаружи, по оригинальной каменной лестнице, находятся две спальни и ванная комната. Второй дом открывается гостиной с большим оригинальным камином, мини-кухней и тремя спальнями с ванной комнатой. Этот дом выполнен в более деревенском и аутентичном стиле, сохраняя вкус типичного тосканского стиля. Здесь также светлые комнаты, а из окон открываются захватывающие виды. Красивый бассейн, огороженный забором, позволит вам наслаждаться очаровательным частным зеленым пространством, а также великолепными видами. Отопление осуществляется на сжиженном газе, а для воды имеется цистерна в дополнение к общей.
Состояние и оснащение
Ремонт был проведен в соответствии с законами о землетрясениях, есть две ямы Imhoff, по одной на каждый объект.
Открытые пространства
Площадь участка составляет около 7 гектаров, из которых около 500 кв. м занимает оливковая роща. В дополнение к бассейну, на участке находится сарай, очень красивый, из камня, идеально подходящий в качестве сарая или, возможно, для создания зимнего сада.
Потенциальное использование
Идеальное место для проживания, а также как престижная личная резиденция.
Расположение
Сартеано (SI) - это небольшая этрусская деревня, расположенная в нижней провинции Сиены, менее чем в 10 км от Четоны и Кьюзи. Такие достопримечательности, как Читта-делла-Пьеве, Сан-Кашиано-дей-Баньи и Кьянчано-Терме, находятся в радиусе 20 км. Аэропорты Рима и Флоренции находятся в 180 и 130 километрах соответственно. Здесь вы найдете покой и красоту пейзажей, характерных для этой местности.
