Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 350 m²

Sarteano, Siena (provincie)

Beautiful farmhouse with swimming pool in a quiet and private location in Sarteano. The farmhouse measures a total of about 350 square meters, on two levels, with about one hectare of completely fenced garden with swimming pool and 1.5 hectares of arable land.
Location
Sarteano is an interesting Medieval town in the South of the province of Siena, between the Val d’Orcia and the Val di Chiana, just 7 km from the Chiusi-Chianciano exit of the Autostrada del Sole (A1). Dating back to the times of the Etruscans and Romans, the town is divided between old and new. The old town is bordered by ancient walls, with three arched entrances which, through narrow alleys, lead to the castle at the top of the town, while recent real estate construction is part of the new town. Given the historical importance of the country, there are museums, ancient Etruscan tombs, and important events such as the civitas infernalis not to be missed. Another important and famous event is the Giostra del Saracino, a competition between districts, where five riders challenge each other with a rod and a ring, whoever takes the most rings wins. Sarteano is also in a very strategic position from which the most famous villages of the Val d'Orcia such as Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano and the thermal villages surrounding Mount Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo and Bagno Vignoni are easily reachable. In an hour and a half you can also reach Rome, Florence and their respective airports.
Description
The farmhouse is on two levels and measures approximately 350 square meters. On the ground floor we find the kitchen, a large dining room connected to the living room with fireplace, a bathroom and a closet. On the first floor there is a kitchen, a living room with fireplace, three bedrooms, two bathrooms, a study and a loggia. With another entrance on the ground floor we find another small separate apartment consisting of a living room with kitchenette, a bedroom, corridor and a bathroom.
Outdoor spaces
The farmhouse is surrounded by a completely fenced garden of about 1 Ha with swimming pool, equipped with an irrigation system with an underground tank. Other 1,5 hectares of arable land and olive grove are included in the property.
State and finishes
The property was renovated around the 2000s, perfectly maintained. The systems are up to standard, the water and electricity are connected, the heating is on pellets or LPG.
Potential for use
The property is perfect as a first or second home and can be used as income.

Schönes Bauernhaus mit Pool in ruhiger und reservierter Lage in Sarteano. Das Haus misst insgesamt 350 qm auf zwei Ebenen, mit etwa einem Hektar voll eingezäunten Garten mit Schwimmbad und 1,5 ha Ackerland.
Standort
Sarteano ist ein interessantes mittelalterliches Dorf im Süden der Provinz Siena, zwischen dem Val d'Orcia und dem Val di Chiana, nur 7 km von der Ausfahrt Chiusi-Chianciano der Autostrada del Sole (A1) entfernt. Das aus etruskischer und römischer Zeit stammende Dorf ist zwischen alt und neu aufgeteilt. Die Altstadt ist von einer alten Stadtmauer umgeben, mit drei bogenförmigen Eingängen, die durch enge Gassen zur imposanten Burg an der Spitze der Stadt führen, während die Neustadt aus neueren Gebäuden besteht. Angesichts der historischen Bedeutung des Ortes sollte man sich Museen, antike etruskische Gräber und wichtige Veranstaltungen wie die civitas infernalis nicht entgehen lassen. Ein weiteres wichtiges und berühmtes Ereignis ist die Giostra del Saracino, ein Wettkampf zwischen den Contrade, bei dem fünf Ritter mit einer Stange und einem Ring gegeneinander antreten, wobei derjenige gewinnt, der die meisten Ringe mitnimmt. Sarteano ist auch in einer sehr strategischen Position, von der aus die berühmtesten Dörfer des Val d'Orcia wie Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano und die Thermaldörfer um den Monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni leicht zu erreichen sind. In anderthalb Stunden kann man auch Rom, Florenz und die jeweiligen Flughäfen erreichen.
Beschreibung
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ca. 350 qm groß. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein großes Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer mit Kamin verbunden ist, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer und eine Loggia. Mit einem weiteren Eingang im Erdgeschoss finden wir eine weitere kleine separate Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Flur und einem Badezimmer.
Außenbereiche
Das Haus ist umgeben von einem komplett eingezäunten Garten von ca. 1 ha mit Schwimmbad, ausgestattet mit einem Bewässerungssystem mit unterirdischem Tank. Auf dem Grundstück befinden sich weitere 1,5 ha Ackerland und ein Olivenhain.
Zustand und Verarbeitungen
Das Anwesen wurde um das Jahr 2000 restauriert und perfekt gepflegt. Die Anlagen entsprechen den Vorschriften, Wasser und Strom sind angeschlossen, geheizt wird mit Pellets oder Flüssiggas.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann als Einkommen genutzt werden.

Belle ferme avec piscine dans une position calme et réservée à Sarteano. La ferme fait environ 350 m², sur deux niveaux, avec environ un hectare de jardin entièrement clôturé avec piscine et 1,5 ha de terre arable.
Emplacement
Sarteano est une intéressante ville médiévale située dans le sud de la province de Sienne, entre le Val d'Orcia et le Val di Chiana, à seulement 7 km de la sortie Chiusi-Chianciano de l'Autostrada del Sole (A1). Datant de l'époque étrusque et romaine, la ville est divisée entre l'ancien et le nouveau. La vieille ville est délimitée par les anciens murs, avec trois entrées en arche qui, par des ruelles étroites, mènent à l'imposant château situé au sommet de la ville, tandis que les bâtiments récents font partie de la ville nouvelle. Vu l'importance historique du village, il y a des musées, d'anciennes tombes étrusques et des événements importants tels que la civitas infernalis à ne pas manquer. Un autre événement important et célèbre est la Giostra del Saracino, une compétition entre contrade, où cinq chevaliers s'affrontent avec une perche et un anneau, celui qui remporte le plus grand nombre d'anneaux gagne. Sarteano occupe également une position très stratégique qui permet de rejoindre facilement les villages les plus célèbres du Val d'Orcia tels que Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano et les villes thermales entourant le Mont Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. En une heure et demie, il est également possible de rejoindre Rome, Florence et leurs aéroports respectifs.
Description
La maison est sur deux niveaux et mesure environ 350 m². Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, une grande salle à manger reliée au salon avec cheminée, une salle de bains et un débarras. Au premier étage, il y a une cuisine, un salon avec cheminée, trois chambres, deux salles de bains, un bureau et une galerie ouverte. Avec une autre entrée au rez-de-chaussée, nous trouvons un autre petit appartement séparé composé d'un salon avec kitchenette, d'une chambre, d'un couloir et d'une salle de bain.
Espaces extérieurs
La maison est entourée d'un jardin entièrement clôturé d'environ 1 hectare avec piscine, équipé d'un système d'irrigation avec réservoir souterrain. Inclus dans la propriété autre 1,5 Ha entre terre arable et oliveraie.
État et finitions
La propriété a été rénovée vers l'an 2000, parfaitement entretenue. Les systèmes sont conformes aux normes, l'eau et l'électricité sont connectées, le chauffage est assuré par des pellets ou du GPL.
Utilisations potentielles
La propriété est parfaite comme première ou deuxième résidence et peut être utilisée comme bien de location.

Красивый фермерский дом с бассейном в тихом и заповедном месте в Сартеано. Площадь дома составляет 350 кв.м. на двух уровнях, с полностью огороженным садом площадью 1 га с бассейном и 1,5 га пахотной земли.
Местонахождение
Сартеано - интересная средневековая деревня на юге провинции Сиена, между Валь-д'Орча и Валь-ди-Кьяна, всего в 7 км от выезда Кьюзи-Кьянчано с автострады дель Соле (A1). Восходящая к этрусским и римским временам, деревня разделена на старую и новую. Старый город ограничен древними стенами с тремя арочными входами, ведущими через узкие переулки к внушительному замку на вершине города, в то время как новый город состоит из современных зданий. Учитывая историческое значение деревни, здесь есть музеи, древние этрусские гробницы и такие важные события, как civitas infernalis, которые нельзя пропустить. Другим важным и известным событием является Джостра дель Сарачино, соревнование между контрадами, где пять рыцарей соревнуются с шестом и кольцом, побеждает тот, кто возьмет больше колец. Сартеано также находится в очень стратегическом положении, откуда легко добраться до самых известных деревень Валь д'Орча, таких как Пьенца, Сан-Кирико, Монтальчино, Монтепульчано и термальных деревень вокруг горы Амиата, Сан-Кашиано дей Баньи, Баньи Сан-Филиппо, Баньо Виньони. За полтора часа можно также добраться до Рима, Флоренции и соответствующих аэропортов.
Описание
Дом находится на двух уровнях и имеет площадь около 350 кв.м. На первом этаже находится кухня, большая столовая, соединенная с гостиной с камином, ванная комната и кладовая. На первом этаже находятся кухня, гостиная с камином, три спальни, две ванные комнаты, кабинет и лоджия. С другим входом на первом этаже находится еще одна небольшая отдельная квартира, состоящая из гостиной с кухней, спальни, коридора и ванной комнаты.
Открытые пространства
Дом окружен полностью огороженным садом площадью около 1 га с бассейном, оборудованным системой орошения с подземным резервуаром. К участку прилагается еще 1,5 Га пахотной земли и оливковая роща.
Состояние и отделка
Дом был отреставрирован около 2000 года, в отличном состоянии. Системы соответствуют нормам, вода и электричество подключены, отопление осуществляется пеллетами или сжиженным газом.
Потенциальное использование
Недвижимость идеально подходит в качестве первого или второго дома и может быть использована для получения дохода.