Gebouw 13 slaapkamers, 1560 m²

Sarteano, Siena (provincie)

Eigenschapoverzicht
Op zoek naar een nieuwe manier van leven in Toscane? De Santa Chiara is een unieke kans om een historisch pand met een enorm potentieel te bezitten. Dit voormalige arme klooster van Clare, gebouwd in 1498, biedt een perfecte balans tussen geschiedenis, charme en ruimte, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een perfecte levensstijl. De woning beschikt over een glorieuze tuin, een apart eigenaarsappartement en een stenen toren die rijp is voor restauratie. Met de originele stadsmuren rondom de tuin biedt deze woning een serene, panoramische uitzichten over de Val di Chiana'an idyllische omgeving voor een rustig leven in Toscane. De Santa Chiara heeft verschillende transformaties ondergaan in zijn lange geschiedenis, maar behoudt veel van zijn oorspronkelijke karakter. De meest recente restauratie heeft zijn charme en historische integriteit behouden, hoewel het nu een leeg canvas biedt voor een geïnspireerde koper. Deze eigenschap heeft het potentieel om te worden omgevormd tot een privéwoning, boetiekhotel of zelfs een uniek toevluchtsoord.
Plaats
Sarteano is een magisch stadje in Toscane, bekend om zijn levendige gemeenschap, vooruitdenkende administratie en culturele rijkdom. De stad is de thuisbasis van een bloeiend theater, museum, briljante ambachtslieden en uitstekende restaurants, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor diegenen die het authentieke Toscaanse leven willen ervaren.
Nabijheid van de grote steden:
6 km van de A1 Autostrada (snelweg)
12 km van het treinstation van Chiusi (hoofdstation)
Centraal gelegen tussen de historische steden Montepulciano en Cetona
Het pand biedt een zeldzame kans om tussen twee prachtige Toscaanse landschappen te wonen: de Val di Chiana in het oosten en de Val d'Orcia in het westen - een UNESCO-werelderfgoed. Bijgebouwen en tuin

Tuin en bijgebouwen
Het pand is omgeven door een prachtig serene en sfeervolle tuin, begrensd door hoge vestingmuren aan twee zijden en biedt volledige privacy. De olijfgaard net buiten de muren is een belangrijke toevoeging aan het pand. De tuin is een ideale ruimte om te ontspannen, te entertainen of te tuinieren.
In een hoek van de tuin bevindt zich een hoog ongerestaureerd gebouw (132,52 m2) dat met de nodige vergunningen kan worden omgevormd tot extra accommodatie of voor commerciële doeleinden kan worden gebruikt, waardoor het potentieel van het pand nog verder kan worden vergroot.
De wallen bieden een ongelooflijk uitzicht over de omliggende valleien Val di Chiana en Val d'Orcia, perfect om te genieten van een aperitief of gewoon te genieten van het Toscaanse landschap.

Accommodatie:
Benedenverdieping:
Deze verdieping is toegankelijk vanuit de tuin en omvat:
Industriële keuken
Stookruimte
Personeelsbadkamer & 2 toiletten
Ontvangstruimte
Eetkamer
Grote cantina (kelder)
Trap naar begane grond
Begane grond:
Entree vanaf de straat
Ruime woonkamer met veranda
7 slaapkamers met badkamers
Appartement van de onafhankelijke eigenaar
2 extra slaapkamers met badkamers
Eerste verdieping:
Op zichzelf staand appartement met:
Lange woonkamer met open haard
Keuken
3 slaapkamers
2 badkamers

Investeringspotentieel
De Santa Chiara biedt een schat aan potentieel voor kopers die een levensstijlverandering willen creëren of een restauratieproject willen starten. Het gebouw is perfect voor:
Privéwoning: Een werkelijk unieke gezinswoning met voldoende ruimte, privacy en historische charme.
Boutique Hotel / Guesthouse: De indeling en de toplocatie maken het perfect om te verbouwen tot een klein luxe hotel of pension.
Terugtrekken of cultureel centrum: De rustige omgeving en het ruime interieur kunnen ideaal zijn voor een wellness-retraite, een cultureel centrum of een artistieke residentie.
De uitgestrekte tuin en bijgebouwen bieden verschillende commerciële ondernemingen of extra accommodatie, waardoor dit een lucratieve investering is voor wie op zoek is naar een inkomstengenererend onroerend goed.