1.950.000 €
Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 445 m² Sarteano, Siena (provincie)
Kenmerken
kelder
Beschrijving
"Panorama sull'infinito" is een typische Toscaanse boerderij gelegen in een intieme en rustige omgeving, met een spectaculair uitzicht over de glooiende heuvels van de Val d'Orcia. Volledig gerenoveerd in 2018 met uitstekende afwerkingen en ultramoderne domoticasystemen, het heeft 6 tweepersoonsslaapkamers, allemaal mooi ingericht in landelijke chique stijl, versierd met gebleekte houten balken en terracotta vloeren, evenals een grote keuken met een grote woonkamer en een ontspanningsruimte. Meer specifiek: op de begane grond bestaat de woonkamer uit een comfortabele inkomhal, een grote woonkamer, een keuken uitgerust met professionele apparatuur, een dienstbadkamer en 2 van de 6 prachtige slaapkamers (allemaal met eigen badkamers). Een handige gang leidt naar de bovenste verdieping waar de andere 4 slaapkamers met badkamers zich bevinden. In de kelder bevindt zich de technische ruimte met een boiler, elektrische panelen en racks voor domoticabeheer en connectiviteit. Buiten, op het exclusieve terrein van ongeveer 2 ha, is er een ruimte uitgerust voor barbecues en een ontspanningsruimte met een jacuzzi. Het bedienen van de boerderij is een parkeerplaats met 6 overdekte parkeerplaatsen.
Het hele pand is in 2018 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en de nieuwste domoticasystemen, met het oog op de huidige accommodatieactiviteit, waarbij de hoogste waardering van 5 zonnebloemen is behaald, allemaal in een perfecte mix van traditie en tijdverdrijf. De boerderij heeft externe stenen gevels, terwijl er intern houten vloeren zijn met zichtbare tegels, houten kozijnen en dubbele beglazing, evenals handgemaakte terracotta vloeren.
Het pand heeft alle belangrijke diensten en is verbonden met alle nutsvoorzieningen. Alle installaties zijn standaard en volledig functioneel. De watervoorziening wordt gegarandeerd door aansluiting op het gemeentelijk aquaduct en een privévijver. Verwarming wordt geleverd door LPG-gas en warmtepomp
De heuvels van de Val d'Orcia zijn de perfecte achtergrond voor onvergetelijke momenten op een droomlocatie.
Het exclusieve onroerend goed te koop is gelegen in de heuvels van de Val d'Orcia, een UNESCO-erfgoed, in de buurt van historisch belangrijke steden zoals Siena, Montepulciano en Pienza, om er maar een paar te noemen. Het middeleeuwse dorp Sarteano (SI), de referentiegemeente, ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto, waarvan 12 km onverharde weg in uitstekende staat. Andere belangrijke steden zoals Rome en Florence zijn binnen ongeveer 1 1⁄2 uur te bereiken. De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia (70 km). Er is ook de internationale luchthaven van Rome-Fiumicino (190 km), Rome-Ciampino (170 km) en Florence (137 km).
De stedelijke en kadastrale situatie voldoet perfect en de boerderij wordt momenteel gebruikt voor agrotoerisme. Professionals zijn door het pand ingeschakeld om de haalbaarheid van het beschilderen van het gebouw dat het onderwerp is van dit eigendomsvoorstel te verifiëren.
Het onroerend goed staat op naam van een agrarische s.r.l. en er zijn momenteel beperkingen op het gebruik van landbouwproducten op de boerderij waarop dit voorstel betrekking heeft. De eigendomsoverdracht vindt plaats via de verkoop van de boerderij en aangrenzende grond met de verplichting om de agrotoerismebestemming van de boerderij te behouden. Professionals zijn door het pand ingeschakeld om de haalbaarheid van deurbilisering van het gebouw vast te stellen dat het onderwerp is van dit vastgoedvoorstel en daarom het potentieel voor aankoop als niet-plattelandswoning. In dit geval komen eventuele kosten voor de deplattelandsontwikkeling van de gebouwen ten laste van de koper.
Het hele pand is in 2018 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en de nieuwste domoticasystemen, met het oog op de huidige accommodatieactiviteit, waarbij de hoogste waardering van 5 zonnebloemen is behaald, allemaal in een perfecte mix van traditie en tijdverdrijf. De boerderij heeft externe stenen gevels, terwijl er intern houten vloeren zijn met zichtbare tegels, houten kozijnen en dubbele beglazing, evenals handgemaakte terracotta vloeren.
Het pand heeft alle belangrijke diensten en is verbonden met alle nutsvoorzieningen. Alle installaties zijn standaard en volledig functioneel. De watervoorziening wordt gegarandeerd door aansluiting op het gemeentelijk aquaduct en een privévijver. Verwarming wordt geleverd door LPG-gas en warmtepomp
De heuvels van de Val d'Orcia zijn de perfecte achtergrond voor onvergetelijke momenten op een droomlocatie.
Het exclusieve onroerend goed te koop is gelegen in de heuvels van de Val d'Orcia, een UNESCO-erfgoed, in de buurt van historisch belangrijke steden zoals Siena, Montepulciano en Pienza, om er maar een paar te noemen. Het middeleeuwse dorp Sarteano (SI), de referentiegemeente, ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto, waarvan 12 km onverharde weg in uitstekende staat. Andere belangrijke steden zoals Rome en Florence zijn binnen ongeveer 1 1⁄2 uur te bereiken. De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia (70 km). Er is ook de internationale luchthaven van Rome-Fiumicino (190 km), Rome-Ciampino (170 km) en Florence (137 km).
De stedelijke en kadastrale situatie voldoet perfect en de boerderij wordt momenteel gebruikt voor agrotoerisme. Professionals zijn door het pand ingeschakeld om de haalbaarheid van het beschilderen van het gebouw dat het onderwerp is van dit eigendomsvoorstel te verifiëren.
Het onroerend goed staat op naam van een agrarische s.r.l. en er zijn momenteel beperkingen op het gebruik van landbouwproducten op de boerderij waarop dit voorstel betrekking heeft. De eigendomsoverdracht vindt plaats via de verkoop van de boerderij en aangrenzende grond met de verplichting om de agrotoerismebestemming van de boerderij te behouden. Professionals zijn door het pand ingeschakeld om de haalbaarheid van deurbilisering van het gebouw vast te stellen dat het onderwerp is van dit vastgoedvoorstel en daarom het potentieel voor aankoop als niet-plattelandswoning. In dit geval komen eventuele kosten voor de deplattelandsontwikkeling van de gebouwen ten laste van de koper.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte445 m²
- Slaapkamers6
- Badkamers6
- Grond2 m²
- Energielabel
- Referentie8124
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg4.9 km
- Ziekenhuis12.2 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust74.2 km
- Skigebied21.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek640 m - Apotheek - Farmacia Eredi Bologni
- Dierenarts8.4 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna
Informatie over Sarteano
- Hoogte573 m boven zeeniveau
- Oppervlakte84.84 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners4528
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.