$5.233.550 CAD
(3.500.000 €)
Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 1247 m² Sarteano, Siena (provincie)
Kenmerken
kelder
Beschrijving
Gelegen op het hoogste punt van de kronkelige heuvel die het herbergt, werd "Il Sogno" gecreëerd als een ideale structuur voor het beheer van een manege, gezien alle diensten die nodig zijn voor paardensport.
De structuur is momenteel als volgt ingedeeld: de eerste verdieping herbergt de 4 suitekamers, elk met een eigen badkamer, en twee onafhankelijke appartementen (2 kamers met badkamer + woonkamer en keuken), allemaal met airconditioning.
Op de begane grond bevinden zich: De receptie van het hotel (entree); het restaurant (multifunctionele ruimte), met zijn lokale keuken gemaakt van uitstekende grondstoffen van een eigen biologische boerderij, die plaats biedt aan 50 personen en een grote open haard, een uitgeruste teller en een professionele keuken (elektrische kookplaten, waterkoker, friteuse, professionele geventileerde oven, koelkasten aan het aanrecht, kolomkoelkasten, verwarmde tafel voor het hanteren van vaatwerk); het servicegebied (magazijn met airconditioning, bottelgebied, laboratorium voor lijnvoorbereiding, koelkastkolom, blast-chiller, oven, planetaire mixer, roestvrijstalen tafels en kasten); het magazijn met een totale aanleg voor de bouw van een oliemolen (drainagebuizen, aansluitingen, adequate stroming, voor een insourcingproject voor het boerderijgebied verbonden met de olieproductie); Wasserij en badkamers voor gasten en personeel; de showroom, ontspanningsruimte en proefruimte die wordt gebruikt voor de verkoop van de producten van de boerderij. Extern is er een charmant gebied gewijd aan aperitief- en eettijd, met buitentafels, banken, evenals een pizzaoven en een grote barbecue.
Il Sogno is ook de ideale plek voor paardrijden en natuurliefhebbers: de manege is uitgerust met alle benodigde apparatuur voor training en voor het welzijn van de paarden, en heeft: een omheinde paddock met schuren voor beschutting, een panoramische 18-meter radiusring met diatomeeënzand, een ultramoderne Rinco-stal met 4x3 zeer lichte en goed geluchte dozen (12 dozen in de stal + 6 dozen in de paddocks). Het landgoed beslaat een totale grondoppervlakte van ca. 70 ha, waarvan ca. 30 ha is groene ruimte waar men een wandeling kan maken en een van de drie meren kan ontdekken die deel uitmaken van het pand. Het resterende deel van het land is gedeeltelijk gewijd aan olijfgaarden (ongeveer. 18 ha. tussen olijfgaarden in volle productie en nieuw aangeplante olijfgaarden) en gedeeltelijk te spelten voor de productie van meel en peulvruchten om de paarden te voeden (ongeveer. 25 ha. in totaal).
Het hele pand is in 2018 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, allemaal in een perfecte mix van het traditionele en het hedendaagse.
Het pand heeft alle belangrijke diensten en is verbonden met alle nutsvoorzieningen. Alle installaties zijn standaard en volledig functioneel. Wat de primaire hulpbron betreft, water, wordt het gegarandeerd door het recht om uit de twee aangrenzende bronnen te putten en door de aanwezigheid van de 3 meren, met een totale capaciteit van 6.000 m3, waterdicht gemaakt met een kleilaag met overloopbeheer met versterkte betonconstructies die stroomafwaarts stromen. Het land is bewerkt om het regenwater volledig in de meren te storten. Het pand is uitgerust met een intern circuit van onderling verbonden ondergrondse stortbakken met een totale capaciteit van meer dan 90.000 liter die, naast het voorzien in de waterbehoeften van de boerderijen, worden gebruikt voor een waterterugwinningscircuit aangesloten op meer 2 (waarvan het water het automatische systeem voedt voor het besproeien van de tuinen en het besproeien van de paarden).
De heuvels van de Val d'Orcia zijn de perfecte achtergrond voor het ervaren van onvergetelijke momenten op een droomlocatie. De voortzetting van de reeds aanwezige activiteit is daarom ideaal voor iedereen die het accommodatiebedrijf in een van de meest suggestieve landschappen van Toscane wil omarmen. Hier is het mogelijk om tal van activiteiten aan te bieden, zoals paardrijtochten, paardrijlessen, paardensportactiviteiten met pony's, geschikt voor kinderen, fotografische safari's om de symbolische plaatsen van de Val d'Orcia te ontdekken, e-bikes, wandeltochten, de organisatie van boerderijbezoeken - altijd zeer gewaardeerd door jong en oud - proeverijen en kooklessen.
Het exclusieve onroerend goed te koop is gelegen in de heuvels van de Val d'Orcia, een UNESCO-erfgoed, in de buurt van historisch belangrijke steden zoals Siena, Montepulciano en Pienza, om er maar een paar te noemen. Het middeleeuwse dorp Sarteano (SI), de referentiegemeente, ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto, waarvan 12 km onverharde weg in uitstekende staat. Andere belangrijke steden zoals Rome en Florence zijn binnen ongeveer 1 1⁄2 uur te bereiken. De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia (70 km). Er is ook de internationale luchthaven van Rome-Fiumicino (190 km), Rome-Ciampino (170 km) en Florence (137 km).
De stedelijke en kadastrale situatie is perfect in orde en alle eigendommen hebben een agrotoerisme.
Het onroerend goed staat op naam van een landbouwbedrijf en er zijn momenteel agrarische gebruiksbeperkingen voor de gebouwen en de eigendomsoverdracht vindt plaats via de verkoop van het onroerend goed.
De structuur is momenteel als volgt ingedeeld: de eerste verdieping herbergt de 4 suitekamers, elk met een eigen badkamer, en twee onafhankelijke appartementen (2 kamers met badkamer + woonkamer en keuken), allemaal met airconditioning.
Op de begane grond bevinden zich: De receptie van het hotel (entree); het restaurant (multifunctionele ruimte), met zijn lokale keuken gemaakt van uitstekende grondstoffen van een eigen biologische boerderij, die plaats biedt aan 50 personen en een grote open haard, een uitgeruste teller en een professionele keuken (elektrische kookplaten, waterkoker, friteuse, professionele geventileerde oven, koelkasten aan het aanrecht, kolomkoelkasten, verwarmde tafel voor het hanteren van vaatwerk); het servicegebied (magazijn met airconditioning, bottelgebied, laboratorium voor lijnvoorbereiding, koelkastkolom, blast-chiller, oven, planetaire mixer, roestvrijstalen tafels en kasten); het magazijn met een totale aanleg voor de bouw van een oliemolen (drainagebuizen, aansluitingen, adequate stroming, voor een insourcingproject voor het boerderijgebied verbonden met de olieproductie); Wasserij en badkamers voor gasten en personeel; de showroom, ontspanningsruimte en proefruimte die wordt gebruikt voor de verkoop van de producten van de boerderij. Extern is er een charmant gebied gewijd aan aperitief- en eettijd, met buitentafels, banken, evenals een pizzaoven en een grote barbecue.
Il Sogno is ook de ideale plek voor paardrijden en natuurliefhebbers: de manege is uitgerust met alle benodigde apparatuur voor training en voor het welzijn van de paarden, en heeft: een omheinde paddock met schuren voor beschutting, een panoramische 18-meter radiusring met diatomeeënzand, een ultramoderne Rinco-stal met 4x3 zeer lichte en goed geluchte dozen (12 dozen in de stal + 6 dozen in de paddocks). Het landgoed beslaat een totale grondoppervlakte van ca. 70 ha, waarvan ca. 30 ha is groene ruimte waar men een wandeling kan maken en een van de drie meren kan ontdekken die deel uitmaken van het pand. Het resterende deel van het land is gedeeltelijk gewijd aan olijfgaarden (ongeveer. 18 ha. tussen olijfgaarden in volle productie en nieuw aangeplante olijfgaarden) en gedeeltelijk te spelten voor de productie van meel en peulvruchten om de paarden te voeden (ongeveer. 25 ha. in totaal).
Het hele pand is in 2018 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, allemaal in een perfecte mix van het traditionele en het hedendaagse.
Het pand heeft alle belangrijke diensten en is verbonden met alle nutsvoorzieningen. Alle installaties zijn standaard en volledig functioneel. Wat de primaire hulpbron betreft, water, wordt het gegarandeerd door het recht om uit de twee aangrenzende bronnen te putten en door de aanwezigheid van de 3 meren, met een totale capaciteit van 6.000 m3, waterdicht gemaakt met een kleilaag met overloopbeheer met versterkte betonconstructies die stroomafwaarts stromen. Het land is bewerkt om het regenwater volledig in de meren te storten. Het pand is uitgerust met een intern circuit van onderling verbonden ondergrondse stortbakken met een totale capaciteit van meer dan 90.000 liter die, naast het voorzien in de waterbehoeften van de boerderijen, worden gebruikt voor een waterterugwinningscircuit aangesloten op meer 2 (waarvan het water het automatische systeem voedt voor het besproeien van de tuinen en het besproeien van de paarden).
De heuvels van de Val d'Orcia zijn de perfecte achtergrond voor het ervaren van onvergetelijke momenten op een droomlocatie. De voortzetting van de reeds aanwezige activiteit is daarom ideaal voor iedereen die het accommodatiebedrijf in een van de meest suggestieve landschappen van Toscane wil omarmen. Hier is het mogelijk om tal van activiteiten aan te bieden, zoals paardrijtochten, paardrijlessen, paardensportactiviteiten met pony's, geschikt voor kinderen, fotografische safari's om de symbolische plaatsen van de Val d'Orcia te ontdekken, e-bikes, wandeltochten, de organisatie van boerderijbezoeken - altijd zeer gewaardeerd door jong en oud - proeverijen en kooklessen.
Het exclusieve onroerend goed te koop is gelegen in de heuvels van de Val d'Orcia, een UNESCO-erfgoed, in de buurt van historisch belangrijke steden zoals Siena, Montepulciano en Pienza, om er maar een paar te noemen. Het middeleeuwse dorp Sarteano (SI), de referentiegemeente, ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto, waarvan 12 km onverharde weg in uitstekende staat. Andere belangrijke steden zoals Rome en Florence zijn binnen ongeveer 1 1⁄2 uur te bereiken. De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia (70 km). Er is ook de internationale luchthaven van Rome-Fiumicino (190 km), Rome-Ciampino (170 km) en Florence (137 km).
De stedelijke en kadastrale situatie is perfect in orde en alle eigendommen hebben een agrotoerisme.
Het onroerend goed staat op naam van een landbouwbedrijf en er zijn momenteel agrarische gebruiksbeperkingen voor de gebouwen en de eigendomsoverdracht vindt plaats via de verkoop van het onroerend goed.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte1247 m²
- Slaapkamers8
- Badkamers6
- Grond68 m²
- Energielabel
- Referentie8122
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg4.8 km
- Ziekenhuis12.2 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust74.3 km
- Skigebied21.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek470 m - Apotheek - Farmacia Eredi Bologni
- Dierenarts8.3 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna
Informatie over Sarteano
- Hoogte573 m boven zeeniveau
- Oppervlakte84.84 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners4528
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.