7.400.000 €
Klein huisje op het platteland 25 slaapkamers, 2321 m² Sarteano, Siena (provincie)
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Iedereen die 'Il Diamante della Val d'Orcia' kiest, is niet bang voor 12 km onverharde weg, maar heeft liever de wens om te genieten van onvergetelijke ervaringen in contact met de exclusieve stilte en het onvergelijkbare landschap waarvan de zeldzame schoonheid wereldwijd wordt erkend.
Het gehele pand bestaat uit ongeveer 80 hectare exclusief land bestaande uit drie afzonderlijke boerderijen, een manege met stallen, een restaurant en een spa voor exclusief gebruik.
"IL SOGNO" Il Sogno ligt op het hoogste punt van de kronkelende heuvel die het herbergt en is het hart van het landgoed "Il Diamante della Val d'Orcia". Het gebouw, grenzend aan de stallen, herbergt op de eerste verdieping 4 tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, en twee onafhankelijke appartementen (2 slaapkamers met badkamer + woonkamer en keuken), allemaal met airconditioning. Op de begane grond is er in plaats daarvan het volgende: - De receptie van het hotel (entree); - Het Restaurant (multifunctionele ruimte), met zijn lokale keuken gemaakt van uitstekende grondstoffen van een eigen biologische boerderij, die plaats biedt aan maximaal 50 personen en is uitgerust met een grote open haard, een uitgeruste toonbank en een professionele keuken (elektrische kookplaten, waterkoker, friteuse, professionele geventileerde oven, koelkasten aan de bovenkant, kolomkoelkasten, verwarmde tafel voor het hanteren van gerechten); - De serviceruimte (airconditioning magazijn, bottelgebied, lijnvoorbereidingslaboratorium, kolomkoelkasten, blast-chiller, oven, planetaire mixer, roestvrijstalen tafels en kasten) - Het magazijn met totale aanleg voor de bouw van een oliemolen (drainagebuizen, aansluitingen, adequate stroom, voor het opsurcingproject van het bedrijfsterrein verbonden met de olieproductie) - De was- en badkamers voor gasten en personeel; - De showroom, ontspanningsruimte en proefruimte die wordt gebruikt voor de verkoop van de producten van de boerderij. Extern hebben we een aantrekkelijk gebied gewijd aan pre-eet- en eettijd, met buitentafels voor het serveren van eten en banken, evenals een pizzaoven en een grote barbecue.
Toscane is ook de ideale plek voor paardrijden en natuurliefhebbers: de volledig omheinde manege van 5 hectare is uitgerust met alle benodigde apparatuur voor training en voor het welzijn van de paarden, en heeft: een omheinde paddock met schuilschuren, een panoramische ring met een straal van 18 meter met kiezelzand, een ultramoderne Rinco-stal met 4x3 zeer lichte en goed geluchte dozen (12 dozen in de stal + 6 dozen in de paddocks).
Wat het agrarische bedrijf betreft, is het een BIO-gecertificeerde boerderij gecreëerd met als doel unieke producten van superieure kwaliteit te produceren met volledig respect voor het milieu. De kernactiviteit is momenteel de olieproductie: elk jaar wordt gekozen voor de monocultivar (tussen leccino en pendolino) die is gewijd aan het topproduct (200 l) en de rest van de productie van een flauw mengsel (1.300 l) is verdeeld in 6 varianten van gearomatiseerde oliën. In dit verband is 4,4 hectare grond gerelateerd aan olijfgaarden in volle productie, met 1.500 25-jarige bomen; 13,7 hectare zijn gerelateerd aan olijfgaarden met ongeveer 5.000 5-jarige bomen. De spelt wordt gebruikt om: meel, pasta, gebak, gepofte, enz. De boerderij bestaat uit een schuur (geprefabriceerde structuur 20x12m h:8m), magazijn (geprefabriceerde structuur 8x3m h:2m), boerderijapparatuur (115 pk wieltrekker, 30 pk wieltrekker, 115 pk rupstrekker, 25 kwintal digger, apparatuur, mulcher voor het reinigen prode, 3. 000 liter, 60-kwintelwagen op wielen, 50-kwintelwagen op wielen, 20-kwintelwagen op wielen, clod breaker, ripper), tuingereedschap (elektrische en benzine aangedreven borstelsnijders, manuele en stoelmaaiers), elektrische apparatuur voor het oogsten van olijven, voertuigen (Nissan, Navarra, Range Rover Defender, Ford Transit Custom, Toyota Rav 4).
"ANTICO BORGO TOSCANO" ligt op ongeveer 600 meter van de hoofdstructuur (Il Sogno), "Antico Borgo Toscano" is een historische middeleeuwse villa uit de jaren 1400, volledig gerenoveerd in 2018 met uitstekende afwerkingen en ultramoderne domotische systemen. Met een panoramisch uitzicht op de berg Cetona en Pienza, opent het kleine plein buiten de ingang naar de structuur: op de begane grond is er een gemeenschappelijke ontspanningsruimte met een woonkamer met open haard, een professioneel uitgeruste keuken en drie slaapkamers met eigen badkamers, waaronder 1 accommodatie uitgerust voor gehandicapten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers die elegant zijn ingericht in klassieke Toscaanse stijl, elk met een eigen badkamer. De boerderij heeft een prachtig panoramisch zwembad en een eigen spa.
"PANORAMA SULL'INFINITO" is de meest intieme en rustige van de drie structuren - ook volledig gerenoveerd in 2018 - heeft 6 slaapkamers, allemaal mooi ingericht in een landelijke chique stijl, versierd met gebleekte houten balken en terracotta vloeren, evenals een grote keuken met een ruime woonkamer en een ontspanningsruimte. Meer specifiek: op de begane grond vinden we de woonkamer bestaande uit een comfortabele entree, een grote woonkamer, een keuken uitgerust met professionele apparatuur, een dienstbadkamer en 2 van de 6 prachtige slaapkamers (allemaal met eigen badkamer). Een handige gang leidt naar de bovenste verdieping waar de andere 4 slaapkamers met badkamers zich bevinden. In de kelder bevindt zich de technische ruimte met een boiler, elektrische panelen en racks voor domoticabeheer en connectiviteit. Buiten is er een barbecue en een ontspanningsruimte met een jacuzzi. Het bedienen van de boerderij is een parkeerplaats met 6 overdekte parkeerplaatsen.
Het gehele pand is in 2018 volledig gerenoveerd met uitstekende afwerkingen en de nieuwste domoticasystemen, met het oog op de huidige accommodatieactiviteit, met het verkrijgen van de hoogste waardering van 5 zonnebloemen, allemaal in een perfecte mix van traditie en hedendaagsheid.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functioneren: wat de primaire hulpbron betreft, wordt water gegarandeerd door het recht om uit de twee aangrenzende bronnen te putten en door de aanwezigheid van de 3 meren, met een totale capaciteit van 6.000 m3, waterdicht gemaakt met een kleilaag met overloopbeheer met versterkte betonconstructies die stroomafwaarts stromen. Het land is bewerkt om het regenwater volledig in de meren te storten. Het pand is uitgerust met een intern circuit van onderling verbonden ondergrondse stortbakken met een totale capaciteit van meer dan 90.000 liter die, naast het leveren van de waterbehoeften van de boerderijen, worden gebruikt voor een waterterugwinningscircuit aangesloten op het meer2 (waarvan het water het automatische irrigatiesysteem voor de tuinen voedt en de paarden besproeit).
De heuvels van de Val d'Orcia zijn de perfecte achtergrond voor de organisatie van exclusieve evenementen en bruiloften in Toscane, op een adembenemende locatie die elk moment onvergetelijk kan maken. De voortzetting van het bestaande bedrijf is daarom ideaal voor iedereen die het bedrijf van gastvrijheid in een van de meest suggestieve landschappen van Toscane wil omarmen. Hier is het mogelijk om tal van activiteiten aan te bieden, zoals: paardrijtochten, paardrijlessen, paardensporten met pony's, geschikt voor kinderen, fotografische safari's om de symbolische plaatsen van de Val d'Orcia te ontdekken, fietsen, tochten maken, de organisatie van boerderijbezoeken - altijd zeer gewaardeerd door jong en oud - proeverijen en kooklessen.
Het exclusieve onroerend goed te koop is gelegen in de heuvels van de Val d'Orcia, een UNESCO-erfgoed, in de nabijheid van steden van historisch belang zoals Siena, Montepulciano en Pienza, om er maar een paar te noemen. Het middeleeuwse dorp Sarteano (SI), de referentiegemeente, ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto. Andere belangrijke steden zoals Rome en Florence zijn binnen ongeveer 1 1⁄2 uur te bereiken. De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia (70 km). Er is ook de internationale luchthaven van Rome-Fiumicino (190 km), Rome-Ciampino (170 km) en Florence (137 km).
De Great Estate-groep op elk verworven eigendom voert, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit waarmee we de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Het gehele pand bestaat uit ongeveer 80 hectare exclusief land bestaande uit drie afzonderlijke boerderijen, een manege met stallen, een restaurant en een spa voor exclusief gebruik.
"IL SOGNO" Il Sogno ligt op het hoogste punt van de kronkelende heuvel die het herbergt en is het hart van het landgoed "Il Diamante della Val d'Orcia". Het gebouw, grenzend aan de stallen, herbergt op de eerste verdieping 4 tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, en twee onafhankelijke appartementen (2 slaapkamers met badkamer + woonkamer en keuken), allemaal met airconditioning. Op de begane grond is er in plaats daarvan het volgende: - De receptie van het hotel (entree); - Het Restaurant (multifunctionele ruimte), met zijn lokale keuken gemaakt van uitstekende grondstoffen van een eigen biologische boerderij, die plaats biedt aan maximaal 50 personen en is uitgerust met een grote open haard, een uitgeruste toonbank en een professionele keuken (elektrische kookplaten, waterkoker, friteuse, professionele geventileerde oven, koelkasten aan de bovenkant, kolomkoelkasten, verwarmde tafel voor het hanteren van gerechten); - De serviceruimte (airconditioning magazijn, bottelgebied, lijnvoorbereidingslaboratorium, kolomkoelkasten, blast-chiller, oven, planetaire mixer, roestvrijstalen tafels en kasten) - Het magazijn met totale aanleg voor de bouw van een oliemolen (drainagebuizen, aansluitingen, adequate stroom, voor het opsurcingproject van het bedrijfsterrein verbonden met de olieproductie) - De was- en badkamers voor gasten en personeel; - De showroom, ontspanningsruimte en proefruimte die wordt gebruikt voor de verkoop van de producten van de boerderij. Extern hebben we een aantrekkelijk gebied gewijd aan pre-eet- en eettijd, met buitentafels voor het serveren van eten en banken, evenals een pizzaoven en een grote barbecue.
Toscane is ook de ideale plek voor paardrijden en natuurliefhebbers: de volledig omheinde manege van 5 hectare is uitgerust met alle benodigde apparatuur voor training en voor het welzijn van de paarden, en heeft: een omheinde paddock met schuilschuren, een panoramische ring met een straal van 18 meter met kiezelzand, een ultramoderne Rinco-stal met 4x3 zeer lichte en goed geluchte dozen (12 dozen in de stal + 6 dozen in de paddocks).
Wat het agrarische bedrijf betreft, is het een BIO-gecertificeerde boerderij gecreëerd met als doel unieke producten van superieure kwaliteit te produceren met volledig respect voor het milieu. De kernactiviteit is momenteel de olieproductie: elk jaar wordt gekozen voor de monocultivar (tussen leccino en pendolino) die is gewijd aan het topproduct (200 l) en de rest van de productie van een flauw mengsel (1.300 l) is verdeeld in 6 varianten van gearomatiseerde oliën. In dit verband is 4,4 hectare grond gerelateerd aan olijfgaarden in volle productie, met 1.500 25-jarige bomen; 13,7 hectare zijn gerelateerd aan olijfgaarden met ongeveer 5.000 5-jarige bomen. De spelt wordt gebruikt om: meel, pasta, gebak, gepofte, enz. De boerderij bestaat uit een schuur (geprefabriceerde structuur 20x12m h:8m), magazijn (geprefabriceerde structuur 8x3m h:2m), boerderijapparatuur (115 pk wieltrekker, 30 pk wieltrekker, 115 pk rupstrekker, 25 kwintal digger, apparatuur, mulcher voor het reinigen prode, 3. 000 liter, 60-kwintelwagen op wielen, 50-kwintelwagen op wielen, 20-kwintelwagen op wielen, clod breaker, ripper), tuingereedschap (elektrische en benzine aangedreven borstelsnijders, manuele en stoelmaaiers), elektrische apparatuur voor het oogsten van olijven, voertuigen (Nissan, Navarra, Range Rover Defender, Ford Transit Custom, Toyota Rav 4).
"ANTICO BORGO TOSCANO" ligt op ongeveer 600 meter van de hoofdstructuur (Il Sogno), "Antico Borgo Toscano" is een historische middeleeuwse villa uit de jaren 1400, volledig gerenoveerd in 2018 met uitstekende afwerkingen en ultramoderne domotische systemen. Met een panoramisch uitzicht op de berg Cetona en Pienza, opent het kleine plein buiten de ingang naar de structuur: op de begane grond is er een gemeenschappelijke ontspanningsruimte met een woonkamer met open haard, een professioneel uitgeruste keuken en drie slaapkamers met eigen badkamers, waaronder 1 accommodatie uitgerust voor gehandicapten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers die elegant zijn ingericht in klassieke Toscaanse stijl, elk met een eigen badkamer. De boerderij heeft een prachtig panoramisch zwembad en een eigen spa.
"PANORAMA SULL'INFINITO" is de meest intieme en rustige van de drie structuren - ook volledig gerenoveerd in 2018 - heeft 6 slaapkamers, allemaal mooi ingericht in een landelijke chique stijl, versierd met gebleekte houten balken en terracotta vloeren, evenals een grote keuken met een ruime woonkamer en een ontspanningsruimte. Meer specifiek: op de begane grond vinden we de woonkamer bestaande uit een comfortabele entree, een grote woonkamer, een keuken uitgerust met professionele apparatuur, een dienstbadkamer en 2 van de 6 prachtige slaapkamers (allemaal met eigen badkamer). Een handige gang leidt naar de bovenste verdieping waar de andere 4 slaapkamers met badkamers zich bevinden. In de kelder bevindt zich de technische ruimte met een boiler, elektrische panelen en racks voor domoticabeheer en connectiviteit. Buiten is er een barbecue en een ontspanningsruimte met een jacuzzi. Het bedienen van de boerderij is een parkeerplaats met 6 overdekte parkeerplaatsen.
Het gehele pand is in 2018 volledig gerenoveerd met uitstekende afwerkingen en de nieuwste domoticasystemen, met het oog op de huidige accommodatieactiviteit, met het verkrijgen van de hoogste waardering van 5 zonnebloemen, allemaal in een perfecte mix van traditie en hedendaagsheid.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functioneren: wat de primaire hulpbron betreft, wordt water gegarandeerd door het recht om uit de twee aangrenzende bronnen te putten en door de aanwezigheid van de 3 meren, met een totale capaciteit van 6.000 m3, waterdicht gemaakt met een kleilaag met overloopbeheer met versterkte betonconstructies die stroomafwaarts stromen. Het land is bewerkt om het regenwater volledig in de meren te storten. Het pand is uitgerust met een intern circuit van onderling verbonden ondergrondse stortbakken met een totale capaciteit van meer dan 90.000 liter die, naast het leveren van de waterbehoeften van de boerderijen, worden gebruikt voor een waterterugwinningscircuit aangesloten op het meer2 (waarvan het water het automatische irrigatiesysteem voor de tuinen voedt en de paarden besproeit).
De heuvels van de Val d'Orcia zijn de perfecte achtergrond voor de organisatie van exclusieve evenementen en bruiloften in Toscane, op een adembenemende locatie die elk moment onvergetelijk kan maken. De voortzetting van het bestaande bedrijf is daarom ideaal voor iedereen die het bedrijf van gastvrijheid in een van de meest suggestieve landschappen van Toscane wil omarmen. Hier is het mogelijk om tal van activiteiten aan te bieden, zoals: paardrijtochten, paardrijlessen, paardensporten met pony's, geschikt voor kinderen, fotografische safari's om de symbolische plaatsen van de Val d'Orcia te ontdekken, fietsen, tochten maken, de organisatie van boerderijbezoeken - altijd zeer gewaardeerd door jong en oud - proeverijen en kooklessen.
Het exclusieve onroerend goed te koop is gelegen in de heuvels van de Val d'Orcia, een UNESCO-erfgoed, in de nabijheid van steden van historisch belang zoals Siena, Montepulciano en Pienza, om er maar een paar te noemen. Het middeleeuwse dorp Sarteano (SI), de referentiegemeente, ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto. Andere belangrijke steden zoals Rome en Florence zijn binnen ongeveer 1 1⁄2 uur te bereiken. De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia (70 km). Er is ook de internationale luchthaven van Rome-Fiumicino (190 km), Rome-Ciampino (170 km) en Florence (137 km).
De Great Estate-groep op elk verworven eigendom voert, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit waarmee we de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte2321 m²
- Slaapkamers25
- Badkamers26
- Grond73 m²
- Energielabel
- Referentie8286
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg4.1 km
- Ziekenhuis12.1 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust75.1 km
- Skigebied22.2 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek350 m - Apotheek - Farmacia Eredi Bologni
- Dierenarts7.8 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna
Informatie over Sarteano
- Hoogte573 m boven zeeniveau
- Oppervlakte84.84 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners4528
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.