Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 305 m²

Sarteano, Siena (provincie)

Gerenoveerde boerderij in Toscane "La Torretta Panoramica" - Een paar minuten van het centrum van Sarteano, een prachtig dorp van middeleeuwse oorsprong gelegen in de provincie Siena, deze prachtige gerenoveerde boerderij, klaar voor gebruik, van ongeveer 280 m2 is te koop, naast de aanwezigheid van een klein bijgebouw voor magazijngebruik van ongeveer 25 m2 en ongeveer 1 ha grond. De woning is met elk type auto te bereiken via een asfaltweg, en slechts een zeer kort stuk bestaat uit een witte weg in uitstekende staat. Als je eenmaal bij de boerderij aankomt, komt het uitzicht uit op een prachtig panorama dat varieert van het meer van Chiusi, tot het meer van Montepulciano tot aan het meer van Trasimeno. Er is ook het beboste gedeelte, dat in de zomer frisse schaduw en beschutting kan bieden in de wintermaanden. Wat de boerderij betreft, deze is als volgt samengesteld: op de begane grond een entree, woonkamer, hal, keuken met toegang tot de tuin, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer; eerste verdieping - een kamer die wordt gebruikt als een intieme zitkamer met open haard en toegang tot de externe loggia, een verdere grote kamer die momenteel wordt gebruikt als een extra woonkamer met studeerhoek, evenals een mezzanine waarmee we de laatste kamer van het torentje op de tweede verdieping kunnen bereiken. Ten slotte is er in de kelder, die zowel intern als extern toegankelijk is vanaf het straatniveau via grote openslaande deuren, ruimte voor: een grote kamer gebruikt als winterlounge met open haard en kachel, nog een logeerkamer, een badkamer en een technische ruimte. Het bijgebouw van ongeveer 25 m2, niet ver van het hoofdgebouw, wordt gebruikt als garage. Het hele pand is omgeven door 8.508 m2 exclusief land dat grotendeels is verdeeld in gemengd bos, meer dan ongeveer 1.800 vierkante meter tussen bouwland en weiland. Houd er rekening mee dat het niet mogelijk is om een zwembad te bouwen.

De verkochte boerderij werd in de jaren 70 vanaf nul gebouwd en vervolgens gerenoveerd. De externe en interne staat van het gebouw is uitstekend: de gevels zijn in zichtbare steen, terwijl we intern terracotta en enkelgestookte vloeren, houten kozijnen vinden. De enige kamer die vandaag modernisering nodig heeft, is de keuken, die - in ieder geval - perfect onderhouden en functioneel is.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functioneren: elektriciteit, LPG-verwarmingssysteem, evenals de aanwezigheid van een kachel en een open haard, watersysteem gegarandeerd door aansluiting op het openbare aquaduct.
La Toretta Panoramica is een onafhankelijke boerderij die zich goed leent om zowel als permanente woning te gebruiken als als huis om uw vakantie en uw vrije tijd door te brengen op een van de meest suggestieve plaatsen in Zuid-Toscane, tussen Valdichiana en Val di 'Orcia.
De boerderij te koop is gemakkelijk bereikbaar vanuit het centrum van de stad Sarteano, via een asfaltweg en slechts een paar meter witte weg. De locatie is gereserveerd, maar niet geïsoleerd. Alle diensten zijn op loopafstand en het is mogelijk om via een mooie wandeling of fiets naar het centrum te gaan. De afrit A1 van Chiusi-Chianciano Terme ligt op een paar kilometer afstand, net als het treinstation van Chiusi, een belangrijk spoorwegknooppunt op de lijn Florence-Rome. Het thermale centrum Fonteverde Spa ligt op ongeveer 20 minuten rijden met de auto, net als andere heerlijke Toscaanse en Umbrische dorpen die aangenaam zijn om te bezoeken. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Rome, die in ongeveer 180 km te bereiken is.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.