Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 300 m²

Sarteano, Siena (provincie)

De charmante boerderij te koop is gelegen op een bevoorrechte locatie tussen de groene heuvels van het Toscaanse platteland, vlakbij het historische centrum van Sarteano. Deze plek biedt een rustige en privéomgeving, ideaal voor diegenen die willen genieten van de schoonheid en rust van de omliggende natuur. De boerderij is gebouwd in steen, volgens de typische rustieke stijl van de regio, en heeft een grote veranda die een perfecte plek biedt om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht op het omliggende platteland. Toegang tot het pand is via een suggestieve stenen trap die een elegante touch bij de ingang geeft.

Het interieur van de boerderij wordt gekenmerkt door ruime en lichte kamers. Op de begane grond is er een woonkamer bestaande uit een woonkamer, een keuken, een eetkamer en een comfortabele badkamer. De kamers zijn smaakvol ingericht en de grote boogglas maken een overvloedige natuurlijke verlichting mogelijk, waardoor een gastvrije en uitnodigende sfeer is gecreëerd. De typische Toscaanse open haard en de bakstenen boog gelegen in het centrum van de woonkamer voegen warmte en karakter aan de omgeving.

Op de eerste verdieping, zowel toegankelijk via een interne terracotta trap als via een externe trap met loggia, bevindt zich het slaapgedeelte. Hier zijn er drie slaapkamers, waarvan één groter is met en suite badkamer en een slaapkamer die wordt gebruikt als wasruimte. Alle kamers genieten van een panoramisch uitzicht op het omliggende platteland, waardoor de bedrijven zich in de schoonheid van het Toscaanse landschap kunnen onderscheiden. De badkamers, voor een totaal van zeven, zijn ruim en goed afgewerkt, met enkele ramen die een goede natuurlijke verlichting mogelijk maken.

Het pand omvat ook enkele bijgebouwen die het aanbod compleet maken. Een technische ruimte grenzend aan de toegangsdeur biedt een comfortabele ruimte om gereedschap en materialen te ontkoppelen. Daarnaast is er een grote stenen bijgebouw van ongeveer 129 vierkante meter, met een ruime kelder met badkamer, twee garages en een magazijnruimte. Daarnaast is er een ondergrondse kelder, ideaal voor het bewaren van wijnen en lokale producten.

Buiten is de boerderij omgeven door een prachtige tuin van ongeveer 3994 vierkante meter, verrijkt met 60 olijfbomen. Deze groene ruimte biedt een betoverende omgeving waar u aangename momenten kunt doorbrengen in de open lucht en genieten van de rust van het Toscaanse platteland. Daarnaast is er de mogelijkheid om een zwembad te bouwen om te koelen tijdens de warme zomerdagen.

Het pand ligt op slechts 2 km van de belangrijkste voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten, postkantoren, apotheken en banken. De luchthavens van Perugia, Florence en Rome zijn gemakkelijk bereikbaar met 95 km afstand, 145 km en 200 km respectievelijk. Bovendien bevinden de steden Chianciano, Montepulciano en Bagni San Filippo zich op korte afstand en bieden een verscheidenheid aan culturele attracties, restaurants en winkels.

Het pand is uitgerust met alle belangrijke nutsvoorzieningen, waaronder telefoonnetwerk, Wi-Fi, LPG verwarming, water aangesloten op het gemeentelijk waternet en elektriciteitsnet.

ref. A1190RC34020