Villa 13 slaapkamers, 1450 m²

Sarteano, Siena (provincie)

Te koop prachtig voormalig Clarissenklooster omgebouwd tot hotel met restaurant waarvan de eerste steen dateert uit het jaar 1498 in het historische centrum van Sarteano. De nieuwe hotelbestemming, voorheen ook gebruikt als basisschool, kan klanten huisvesten in de grote panoramische kamers en kamers met badkamer, allemaal verrijkt door een grote tuin in de schaduw van de pijnbomen en de uitgestrektheid van het panorama van de meren . De structuur die direct op de kasteelmuren is gebouwd, is verdeeld over twee verdiepingen boven de grond en een kelderverdieping, voorbij de exclusieve tuin waar zich een verwoest gebouw bevindt met een klein perceel aangrenzend.
Plaats
Sarteano is een dorp van historisch en naturalistisch belang, gelegen aan de uitlopers van de Val d'Orcia, op een plateau op de grens met de Val di Chiana. Het middeleeuwse verleden van Sarteano blijkt uit het kasteel, dat wordt beschouwd als het belangrijkste element van het architectonische landschap, en uit een groot aantal kerken. Het kleine Etruskische stadje geniet van totale rust en ligt in de lagere provincie Siena, op minder dan 10 km van Cetona en Chiusi. Bezienswaardigheden zoals Città della Pieve, San Casciano dei Bagni en Chianciano Terme liggen binnen een straal van 20 km. De luchthavens van Rome en Florence liggen respectievelijk 180 en 130 kilometer verderop. Hier vindt u de rust en schoonheid van het typische landschap van dit gebied.
Beschrijving
Het prachtige en fascinerende voormalige klooster in gebruik als hotel van circa 1.500 m2 is verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen en een kelder. De "L"-vorm van de begane grond strekt zich uit langs een centraal lichaam waar vijf aaneengesloten gangen zijn uitgerust met grote ramen, van waaruit u, via andere kleine gangen, zeven slaapkamers kunt bereiken, allemaal met een exclusieve badkamer erin. In het eerste deel van dezelfde verdieping met toegang vanaf het plein bevinden zich het kantoor, twee slaapkamers met woonkamer en een exclusieve badkamer. Langs het centrale deel bevindt zich een veranda die wordt gebruikt als leesruimte en die door alle gasten kan worden gebruikt. Op de eerste verdieping, bereikbaar via de hoofdtrap, bevinden zich opnieuw vier grote aangrenzende gangen met ramen, waarvan één met open haard, van hieruit heeft u toegang tot een keuken, vier grote slaapkamers en twee badkamers. Op de eerste kelderverdieping, bereikbaar vanaf de omliggende binnenplaats en via een interne trap vanaf de begane grond, bevindt zich het gedeelte dat wordt gebruikt voor de catering, hier is een veranda die naar de binnenkant van het gebouw leidt, een gang voor het ontvangen van gasten, een keuken verdeeld in twee aparte ruimtes, twee eetkamers, twee toiletten, hal met toilet en anti-badkamer voor het personeel, verwarmingsinstallatie, twee kelders en bij de activiteit behorende ruimtes zoals houtschuur en/of opruimruimtes.
Buitenruimtes
Om het pand compleet te maken is er een externe binnenplaats van ongeveer 1.500 m2, aan de ene kant omsloten door de stadsmuren, die toegankelijk is vanaf de binnenplaats zelf om het prachtige uitzicht op de Val di Chiana te bewonderen, aan de andere kant vanuit het gebouw in kwestie en vanaf de andere kant de andere twee zijn afkomstig van de toegang tot het pand en van het verwoeste gebouw van ongeveer 200 m2, evenals aangrenzend land, stroomafwaarts van het gebouw gelegen, dat als olijfgaard wordt gebruikt.
Staat en afwerkingen
Het pand verkeert in een goede staat van instandhouding en onderhoud en de afwerking is van een goede algemene standaard. Uiterlijk is de structuur gemaakt van zichtbare steen. De draagconstructie bestaat uit metselwerk en de dakbedekking is voorzien van een bedekking van baksteenpannen.
Potentieel voor gebruik
Het leent zich uitstekend als horecabedrijf, maar gezien de grote omvang kunnen sommige delen van het pand perfect gebruikt worden als hoofd- of bijwoning.