Boerenbedrijf 6 slaapkamers, 2373 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (provincie)

In het hart van het meest authentieke deel van de Val d'Orcia, slechts 1,5 km van het prachtige middeleeuwse dorp San Quirico d'Orcia, wordt deze charmante eigendom te koop aangeboden, ondergedompeld in het Toscaanse landschap, met een prachtig uitzicht op de zachte heuvels en een uitgestrekt stuk grond.

Een laan van cipressen, een onmiskenbaar symbool van dit UNESCO-werelderfgoed, leidt naar het gehele complex, bestaande uit drie hoofdgebouwen.

De herenhuisvilla, een klassieke Toscaanse boerderij met een vierkante plattegrond, is verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond bevinden zich verschillende kamers, waarvan sommige al gerenoveerd en ingericht als woonruimte met badkamer, andere die volgens smaak en behoefte kunnen worden gerestaureerd.
De eerste verdieping, bereikbaar via zowel een buitentrap als een binnentrap, herbergt het hoofappartement, gekenmerkt door een ruime woonkamer, een traditionele keuken, verschillende slaapkamers en twee badkamers.

Naast de villa staat een dependance, die een woonruimte met panoramisch loggia en een badkamer op de begane grond biedt, terwijl zich op de bovenverdieping drie slaapkamers bevinden. Een garage, altijd op de begane grond gelegen, kan worden omgezet in een verdere uitbreiding van de woonruimte.
Op de verdieping onder de grond bevindt zich een wijnkelder, ideaal voor het bewaren van lokale wijnen.

Tegenover de twee wooneenheden staat de oude schuur, nu gerenoveerd en bestaande uit twee multifunctionele ruimtes, een aparte kamer en een suggestieve houtoven die nog steeds werkt.

Het omliggende park, van ongeveer 5.000 m², is een plek van rust en schoonheid, verfraaid door een landbouwluifel bestemd voor het stallen van machines voor het onderhoud van het land.
De eigendom omvat ook ongeveer 31 hectare grond, gedeeltelijk bebouwd met Orcia DOC-wijngaarden, wat de agrarische en wijnbouwtraditie van dit prachtige dal aantoont.

Deze woning, gelegen aan de poorten van San Quirico d'Orcia, betovert met zijn authenticiteit en potentieel: een plek waar de tijd lijkt te vertragen, ondergedompeld in een landschap dat eeuwenlang kunstenaars en reizigers inspireert. Met een gerichte restauratie kan de eigendom worden getransformeerd in een echt juweel van Toscaanse charme, ideaal zowel als prestigieuze privéwoning als als luxe verblijf in het hart van de Val d'Orcia
CLASSE ENERGETICA: G