Boerenbedrijf 3 slaapkamers, 590 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (provincie)

Landhuis uit de 19e eeuw in steen met overloopzwembad en 59 hectare te koop in Sarteano, Siena – Toscane
Ref. VAL213
In een dominante positie op de heuvels die de Val di Chiana scheiden van de Val d’Orcia, in een van de meest pittoreske delen van Zuid-Toscane, staat dit landgoed met veel charme: een landhuis uit de 19e eeuw in steen, momenteel gebruikt als een accommodatie, omringd door ongeveer 59 hectare grond en verfraaid met een privé-overloopzwembad met een open uitzicht op het landschap.
De eigendom is bereikbaar via een panoramische onverharde weg die geleidelijk leidt naar een context van zeldzame rust en privacy, waar het panorama de absolute hoofdrolspeler wordt. Van elk uitkijkpunt geniet u van brede en lichte vergezichten, met een authentieke en landelijke sfeer, perfect in lijn met de identiteit van de plaats en de landschappelijke excellentie van het Parco della Val d’Orcia (UNESCO).
Het landhuis
Het belangrijkste gebouw, typisch Toscaans en gekenmerkt door traditionele materialen, is verdeeld over twee niveaus van ongeveer 350 m².

Kelder / begane grond: garage en schuur, met functionele ruimtes voor diensten.
Verhoogde verdieping / eerste verdieping: gezellige woonkamer met open haard, keuken met panoramisch raam, drie slaapkamers en twee badkamers.

De kamers zijn luchtig, comfortabel en zeer licht. De (2010) antieismische renovatie heeft het oorspronkelijke karakter van het landhuis behouden, waarbij de afwerkingen en kenmerken van de Toscaanse landelijke architectuur worden benadrukt. Een deel moet nog worden voltooid/gerenoveerd, wat extra ruimte biedt voor personalisatie en ontwikkeling.
Rond het landhuis opent zich een groot groen gebied met een rechthoekig overloopzwembad, panoramisch en omheind, met een grasligweide: een perfect hoekje om de eigendom in alle privacy te beleven, tussen de natuur en de horizonnen.
Het landgoed omvat 59 hectare verdeeld over akkerland, olijfgaard, erf, plus een vijver die de natuurlijke en landbouw waarde van het complex verder verrijkt. Het bezit omvat ook een landbouwschuur van ongeveer 240 m², ideaal als opslagplaats, magazijn of voor bedrijfsactiviteiten.
Vanwege de ligging, de afmetingen en de context is deze eigendom uitermate geschikt voor een project van kwaliteitsgastvrijheid of een landbouwbedrijf met accommodatie, dankzij een zeldzame balans tussen authenticiteit, privacy en een van de meest gewilde uitzichten van Toscane.