Historisch appartement 3 slaapkamers, 264 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (provincie)

Het appartement is gelegen in het historische centrum van San Quirico d’Orcia, letterlijk slechts enkele meters van de hoofdstraat en met uitzicht op het mooiste plein van het dorp. Hoewel centraal gelegen, ligt het gebouw waarin het appartement zich bevindt iets teruggetrokken van de hoofdstraat en geniet daardoor van absolute rust. Aan de voorzijde heeft het gebouw een kleine gedeelde binnenplaats waar het mogelijk is om een auto te parkeren.

Het appartement is verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een historisch palazzo, met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m². Het bestaat uit een ruime woonkamer met een moderne open haard bij de ingang, een grote keuken met centraal eiland en toegang tot het buitenterras met uitzicht op de straatjes van het dorp, een badkamer met douche en vloerverwarming die de verdieping bedient en één slaapkamer; een tweede slaapkamer met eigen badkamer. Via een prachtige interne corten trap gaat u naar de bovenverdieping, waar zich een technische ruimte en wasruimte bevinden, een grote badkamer met douche en de hoofdslaapkamer gelegen in de toren, met een prachtig uitzicht over het plein, de daken en het omliggende platteland.

Van het charmante terras op de eerste verdieping, bereikbaar vanaf de keuken, is er toegang tot een tweede gastenappartement van ongeveer 70 m². Deze unit is volledig onafhankelijk, aangezien deze ook toegang heeft vanaf straatniveau, waar zich een handige garage bevindt die geschikt is voor het opslaan van motorfietsen, fietsen en zelfs een mini-auto. Vanuit de garage, via stenen treden die leiden naar een klein interne binnenplaats, bereikt u het mini-appartement, dat bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een badkamer met douche en een slaapkamer met twee enkele bedden.

Let op: het mini-appartement is niet inbegrepen in de verkoopprijs van het hoofdappartement, maar kan wel samen met het hoofdappartement worden aangekocht.

De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.
De woning is volledig gerenoveerd van 2017 tot 2020 en is het resultaat van de samenvoeging van drie appartementen. Het project is ontwikkeld voor een functioneel en modern gebruik van de ruimte, zorgvuldig vormgegeven met aandacht voor detail, terwijl de uitstekende kenmerken van de typische Toscaanse architectuur behouden blijven, met de bedoeling om een vleugje moderniteit toe te voegen. Binnenin zijn de kamers erg licht vanwege zowel de grote ramen als de zachte kleuren die alle ruimtes van het huis karakteriseren.
De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen, waaronder: elektriciteit, aardgasverwarming, een dubbele boiler voor het hoofdappartement en het mini-appartement, wateraanschluiting en internet.
De woning is geschikt voor meerdere doeleinden, waaronder gebruik als hoofdverblijfplaats, een prachtig tweede huis of als een B&B. RESTYLINGPROJECTEN beschikbaar via de makelaars, met de mogelijkheid tot aanpassing op basis van eventuele behoeften.
Het appartement is gelegen in het historische centrum van San Quirico d’Orcia, letterlijk slechts enkele meters van de hoofdstraat en op het mooiste plein van het dorp.
Voor elke aangeboden woning voert de Great Estate groep – via de technicus van de verkoper – een technische due diligence uit. Dit stelt ons in staat om de urbanistische planning en kadastrale omstandigheden van elke woning in detail te kennen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd bij een echt interesse in de woning.