Appartement 1 slaapkamer, 63 m²

San Gimignano, Siena (provincie)

ONZE EXCLUSIEVE

Exclusief Appartement in Casale in Pietra met Privé Tuin en Panoramisch Zwembad in het Hart van Toscane

Gelegen in de betovering van het Toscaanse platteland, binnen een prestigieus wooncomplex dat met zorg is gerestaureerd, bieden wij te koop aan een fascinerend appartement van ongeveer 63 bruto vierkante meter. De woning, afkomstig van een oude stenen boerderij, combineert perfect de authentieke rustieke charme met de modernste wooncomfort.

Het complex is bereikbaar via een suggestieve onverharde weg van ongeveer 2 km, die maximale privacy en totale onderdompeling in de natuur garandeert. De ligging is strategisch en centraal gelegen ten opzichte van de meest bekende culturele en thermale bestemmingen in de regio: het ligt op slechts 15 km van de middeleeuwse stad San Gimignano (UNESCO Werelderfgoed), 12 km van het thermale centrum Gambassi Terme, 18 km van de Etruskische Volterra en slechts 20 km van Castelfalfi.

De Interne en Externe Ruimtes

· Begane Grond: De hoofdtoegang is direct vanuit de prachtige privétuin van ongeveer 175 vierkante meter, een panoramische oase verfraaid met een pergola, ideaal voor lunches en diners in de open lucht.
· Eerste Verdieping: De interne trap leidt naar een suggestieve en lichte woonkamer, verrijkt met een gezellige open haard en een kitchenette. De verdieping wordt compleet gemaakt door een hal, een slaapkamer met airconditioning en een badkamer.

Gemeenschappelijke Gebieden en Comfort

Wat deze woning uniek maakt, is het prachtige gemeenschappelijke zwembad, gelegen op een dominante en panoramische locatie die een adembenemend uitzicht biedt op het omliggende platteland en het profiel van Volterra. De structuur (bestaande uit slechts 13 wooneenheden in totaal) beschikt ook over een ruime gereserveerde gemeenschappelijke parkeerplaats, met gemakkelijke toegang voor auto's.

Staat van het Object en Potentieel

Het object is vakkundig gerenoveerd in 2007 in volledige overeenstemming met de Toscaanse traditie (blootliggende balken, steen en typische afwerkingen) en verkeert in uitstekende staat.

Het vertegenwoordigt de ideale oplossing, zowel als een prestigieus tweede huis – waar u zich volledig kunt terugtrekken in totale ontspanning en rust, weg van de stedelijke drukte – als een investering met een hoog rendement, perfect integreerbaar in het circuit van luxe vakanteverhuur (holiday rentals).

Verbindingen en Belangrijkste Afstanden

· Diensten en winkels, Gambassi Terme: ongeveer 12 km
· San Gimignano: ongeveer 15 km
. Volterra: ongeveer 18 km
. Castelfalfi Golf: ongeveer 20 km
· Siena: ongeveer 50 km
. Florence: ongeveer 70 km
· Badplaatsen (Zee): ongeveer 59 km
· Internationaal Vliegveld Pisa: ongeveer 63 km
· Vliegveld Florence: ongeveer 65 km

De aangegeven locatie geeft de zone aan waarin het object zich bevindt, niet het exacte adres. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap, Dank u wel!