150.000 €

Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 687 m²
San Gimignano, Siena (provincie)

Klein huisje op het platteland in San Gimignano

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Een landgoed uit de 18e eeuw dat gerenoveerd moet worden, gelegen in een afgelegen omgeving, met wijngaarden, land en bijgebouwen, te koop in San Gimignano.
Gelegen midden in de glooiende heuvels van het platteland van Siena, slechts 5 km/3,1 mijl van de voorzieningen van San Gimignano en 52 km/32,3 mijl van de luchthaven Florence, staat een authentiek voorbeeld van 18e-eeuwse Toscaanse landbouwarchitectuur, bereikbaar via een 4 km/2,5 mijl lange grindweg die volledige rust waarborgt.
Het hoofdgebouw beslaat een oppervlakte van 541 vierkante meter/5823,3 vierkante voet, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de traditionele indeling met een gastvrije entreehal, een oude houtoven, bijruimtes en ruime bergruimtes, allemaal wachtend op vakkundig herstel. Een trap leidt naar de eerste verdieping, die is bestemd voor de hoofdleefruimte en slaapvertrekken, bestaande uit slaapkamers, keukens en panoramalounges die klaar zijn om de elegantie van een landhuis weer te geven.
Het eigendom wordt compleet gemaakt door twee historische, onafhankelijke bijgebouwen die gerenoveerd moeten worden: een voormalige traditionele schuur van 80 vierkante meter/861 vierkante voet, ideaal om te verbouwen tot een verfijnd gastenverblijf of spa-ruimte, en een voormalige landgoedopslagruimte van 66 vierkante meter/710,4 vierkante voet, perfect als atelier of kunststudio.
Het pand wordt omringd door een privépark van 0,64 hectare/1,58 hectare, bestaande uit 0,05 hectare/0,12 hectare wijngaarden en 0,59 hectare/1,46 hectare arable land, aangevuld met een praktische buitenparkeerplaats. Een once-in-a-lifetime kans om een afgelegen en elegant huis te creëren in het authentieke hart van Toscane.

PROPERTY Ref: SIE3778
Locatie: Gemeente: San Gimignano, Provincie: Siena, Regio: Toscane
Type: 541 vierkante meter/5823,3 vierkante voet landhuis op 2 niveaus, met land en buitenparkeerplaats
Jaar van constructie: 1700
Jaar van renovatie: te renoveren
Conditie: te restaureren
Land: 0,64 hectare/1,58 hectare land, inclusief 0,05 hectare/0,12 hectare wijngaarden en 0,59 hectare/1,46 hectare arable land

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

An 18th-century estate in need of renovation, set in secluded surroundings, with vineyards, land and annexes, for sale in San Gimignano.
Set amidst the rolling hills of the Siena countryside, just 5 km/3.1 miles from the amenities of San Gimignano and 52 km/32.3 miles from Florence Airport, stands an authentic example of 18th-century Tuscan rural architecture, accessible via a 4 km/2.5 miles gravel road that ensures complete tranquility.
The main building covers an area of 541 sq m/5823.3 sq ft spread over two floors. On the ground floor, the traditional layout features a welcoming entrance hall, an old wood-fired oven, utility rooms and spacious storage areas, all awaiting skillful restoration. A staircase leads to the first floor, which is designated for the main living area and sleeping quarters, comprising bedrooms, kitchens and panoramic lounges ready to reflect the elegance of a country residence.
Completing the property complex are two historic, independent outbuildings in need of restoration: a former traditional barn measuring 80 sq m/861 sq ft, ideal for conversion into a refined guest house or spa area, and a former estate storehouse measuring 66 sq m/710.4 sq ft, perfect as an atelier or art studio.
The property is surrounded by a private park of 0.64 hectares/1.58 acres, comprising 0.05 hectares/0.12 acres of vineyards and 0.59 hectares/1.46 acres of arable land, enhanced by a practical outdoor parking area. A once-in-a-lifetime opportunity to create a secluded and elegant home in the authentic heart of Tuscany.

PROPERTY Ref: SIE3778
Location: Municipality: San Gimignano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 541 sq m/5823.3 sq ft country house on 2 levels, with land and outdoor parking space
Year of construction: 1700
Year of restoration: to be renovated
Conditions: to be restored
Land: 0.64 hectares/1.58 acres of land, including 0.05 hectares/0.12 acres of vineyards and 0.59 hectares/1.46 acres of arable land

Tenuta del XVIII secolo da ristrutturare, immersa nella privacy, con vigneti, terreni e annessi, in vendita a San Gimignano.
Nel paesaggio delle colline senesi, ad appena 5 km dai servizi di San Gimignano e a 52 km dall'aeroporto di Firenze, sorge un'autentica testimonianza dell'architettura rurale toscana risalente al 1700, raggiungibile attraverso una strada bianca di 4 km che ne garantisce un'assoluta tranquillità. Il corpo principale comprende una superficie di 541 mq sviluppata su due livelli. Al piano terra, l'impianto tradizionale ospita un ingresso accogliente, un antico forno a legna, ripostigli e spaziosi locali di deposito, tutti in attesa di un sapiente restauro. Una scalinata conduce al primo piano, destinato al soggiorno padronale e alla zona notte, composto da camere da letto, cucine e saloni panoramici pronti a riflettere l'eleganza di una residenza di campagna. A completare il compendio immobiliare vi sono due storici annessi indipendenti da recuperare: un ex fienile tradizionale di 80 mq, ideale per la realizzazione di una raffinata dependance per ospiti o area spa, e un ex magazzino della tenuta di 66 mq, perfetto come atelier o studio d'arte. La proprietà è circondata da un parco privato di 6.406 mq, articolato tra 484 mq di vigneto autoctono e 5.922 mq di terreno seminativo, arricchito da un pratico spazio destinato al parcheggio all'aperto. Un'opportunità irripetibile per dar vita a una riservata ed elegante dimora nel cuore autentico della Toscana.

IMMOBILE Rif: SIE3778
Dove: San Gimignano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: rustico di 541 mq su 2 livelli, con terreno e posto auto all’aperto
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: da ristrutturare
Condizioni: da ristrutturare
Terreno: 6406 mq di terreno, di cui 484 mq di vigneto e 5922 mq di seminativo

Zu renovierendes Anwesen aus dem 18. Jahrhundert in abgeschiedener Lage mit Weinbergen, Grundstücken und Nebengebäuden, zu verkaufen in San Gimignano.
Inmitten der Hügellandschaft von Siena, nur 5 km von den Annehmlichkeiten von San Gimignano und 52 km vom Flughafen Florenz entfernt, befindet sich ein authentisches Zeugnis der toskanischen Landarchitektur aus dem 18. Jahrhundert, das über eine 4 km lange Schotterstraße erreichbar ist, die absolute Ruhe garantiert.
Das Hauptgebäude umfasst eine Fläche von 541 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss beherbergt der traditionelle Grundriss einen einladenden Eingangsbereich, einen alten Holzofen, Abstellräume und geräumige Lagerräume, die alle auf eine fachgerechte Restaurierung warten. Eine Treppe führt in den ersten Stock, der als Wohnbereich für die Eigentümer und als Schlafbereich vorgesehen ist und aus Schlafzimmern, Küchen sowie Salons mit Panoramablick besteht, die die Eleganz eines Landhauses widerspiegeln.
Abgerundet wird das Anwesen durch zwei historische, freistehende Nebengebäude, die saniert werden müssen: eine ehemalige traditionelle Scheune mit 80 m², ideal für die Gestaltung einer eleganten Gästeunterkunft oder eines Wellnessbereichs, sowie ein ehemaliges Lagerhaus des Anwesens mit 66 m², das sich perfekt als Atelier oder Kunststudio eignet.
Das Anwesen ist von einem 6.406 m² großen Privatpark umgeben, der sich aus 484 m² autochthonem Weinberg und 5.922 m² Ackerland zusammensetzt und durch einen praktischen Außenparkplatz ergänzt wird. Eine einmalige Gelegenheit, ein abgeschiedenes und elegantes Zuhause im authentischen Herzen der Toskana zu schaffen.

IMMOBILIE Ref.: SIE3778
Ort: San Gimignano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Landhaus mit 541 m² auf 2 Ebenen, mit Grundstück und Parkplatz im Freien
Baujahr: 1700
Renovierungsjahr: renovierungsbedürftig
Zustand: renovierungsbedürftig
Grundstück: 6.406 m² Grundstück, davon 484 m² Weinberg und 5.922 m² Ackerland

Усадьба XVIII века, требующая реконструкции, расположенная в уединенном месте, с виноградниками, земельными участками и хозяйственными постройками, выставлена на продажу в Сан-Джиминьяно.
Среди холмов провинции Сиена, всего в 5 км от инфраструктуры Сан-Джиминьяно и в 52 км от аэропорта Флоренции, расположено подлинное свидетельство тосканской сельской архитектуры XVIII века, до которого ведёт 4-километровая грунтовая дорога, гарантирующая абсолютную тишину.
Главный корпус занимает площадь 541 кв. м и располагается на двух уровнях. На первом этаже традиционная планировка включает уютный вестибюль, старинную дровяную печь, кладовые и просторные помещения для хранения вещей, которые ждут умелой реставрации. Лестница ведёт на второй этаж, предназначенный для главной гостиной и спальной зоны, состоящей из спален, кухонь и панорамных салонов, готовых отразить элегантность загородной резиденции.
Завершают комплекс недвижимости два исторических отдельно стоящих пристройки, требующие реставрации: бывший традиционный сеновал площадью 80 кв. м, идеально подходящий для создания изысканного гостевого дома или спа-зоны, и бывший склад поместья площадью 66 кв. м, который прекрасно подойдет в качестве ателье или художественной мастерской.
Усадьба окружена частным парком площадью 6 406 кв. м, состоящим из 484 кв. м виноградников с автохтонными сортами и 5 922 кв. м пахотных земель, а также практичной открытой парковочной зоны. Неповторимая возможность создать уединённое и элегантное жилище в самом сердце аутентичной Тосканы.

НЕДВИЖИМОСТЬ Арт.: SIE3778
Местоположение: Сан-Джиминьяно, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: загородный дом площадью 541 кв. м на 2 уровнях, с земельным участком и открытой парковкой
Год постройки: 1700
Год реконструкции: требует реконструкции
Состояние: требует реконструкции
Участок: 6406 кв. м, из которых 484 кв. м — виноградники и 5922 кв. м — пахотные земли

Finca del siglo XVIII para reformar, rodeada de intimidad, con viñedos, terrenos y dependencias, en venta en San Gimignano.
En el paisaje de las colinas de Siena, a solo 5 km de los servicios de San Gimignano y a 52 km del aeropuerto de Florencia, se alza un auténtico ejemplo de la arquitectura rural toscana que data del siglo XVIII, al que se accede por un camino de tierra de 4 km que garantiza una tranquilidad absoluta.
El edificio principal tiene una superficie de 541 m² distribuidos en dos plantas. En la planta baja, la distribución tradicional alberga una acogedora entrada, un antiguo horno de leña, trasteros y amplios espacios de almacenamiento, todos ellos a la espera de una restauración cuidadosa. Una escalera conduce a la primera planta, destinada al salón principal y a la zona de dormitorios, compuesta por habitaciones, cocinas y salones con vistas panorámicas, listos para reflejar la elegancia de una residencia de campo.
Completan el conjunto inmobiliario dos anexos históricos independientes que requieren rehabilitación: un antiguo granero tradicional de 80 m², ideal para convertir en una refinada casa de invitados o zona de spa, y un antiguo almacén de la finca de 66 m², perfecto como taller o estudio de arte.
La propiedad está rodeada por un parque privado de 6.406 m², que se distribuye entre 484 m² de viñedo de variedades autóctonas y 5.922 m² de terreno de cultivo, y cuenta además con un práctico espacio destinado a aparcamiento al aire libre. Una oportunidad única para crear una residencia íntima y elegante en el auténtico corazón de la Toscana.

INMUEBLE Ref.: SIE3778
Ubicación: San Gimignano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa rústica de 541 m² distribuidos en dos plantas, con terreno y plaza de aparcamiento al aire libre
Año de construcción: 1700
Año de rehabilitación: por rehabilitar
Estado: por rehabilitar
Terreno: 6.406 m² de terreno, de los cuales 484 m² son viñedo y 5.922 m² son tierra de cultivo

Details

Woningtype: Klein huisje op het platteland
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 687 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Grond: 6.406 m²
Energielabel: G
Referentie: SIE3778

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 33.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
108.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
114.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 3.1 km - Treinstation - Barberino Val d'Elsa
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 6.6 km
Ziekenhuis: 7.5 km - U.S.L. n°7
Kust: 52.9 km
Skigebied: 4.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 3.8 km - Slagerij - Gelli Salumi Spa
4.1 km - Boerderijwinkel - Cappella Sant'Andrea
4.7 km - Snoepwinkel - Franceschi e G.
4.7 km - Gemakswinkel - Alimentation et fruta
Uit eten: 1.4 km - Restaurant - Vico Furbo
4.1 km - Bar
4.6 km - Café - Agorà Caffè
4.6 km - Ijssalon - Tomek
Sportieve activiteiten: 3.0 km - Manege
4.3 km - Sportcentrum
11.1 km - Fitnessruimte - Palestra Tecce
11.3 km - Golfclub - Golf L'Abbadia
Scholen: 4.4 km - School
13.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
18.0 km - Universiteit - Azienda Agricola Montepaldi
Apotheek: 4.8 km - Apotheek - Farmacia Manganelli
Dierenarts: 11.9 km - Dierenarts - La Croce Azzurra

Informatie over San Gimignano

Hoogte: 324 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 138.57 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 7574

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 687 m² San Gimignano, Siena (provincie)