Appartement 1 slaapkamer, 57 m²

San Gimignano, Siena (provincie)

San Gimignano...bij het noemen van deze unieke middeleeuwse parel, UNESCO-werelderfgoed, kunnen we niet anders dan denken aan zijn buitengewoon grondgebied, waar de rijen Vernaccia- en Chianti-wijnstokken zich golvend over de zachte heuvels slingeren, hun zachte contouren tekenen en ons met hun kleuren elk seizoen vertellen....het is in deze harmonieuze en bucolische context dat zich het charmante appartement met tuin bevindt dat ik u presenteer.

Of u nu op zoek bent naar een investering om te verhuren, een tweede huis om het tempo te vertragen en de gedachten te kalmeren...of zelfs een eerste huis voor een single of een stel, dit voorstel verdient het om even de tijd te nemen.

Het appartement van 57 bruto m2 is volledig gerenoveerd in de vroege jaren 2000 en bevindt zich in een oud stenen landhuis, op een panoramische locatie omringd door de heuvels die versierd zijn met de beroemde wijngaarden, waar vrede en stilte heersen, maar niet geïsoleerd, op slechts een paar kilometer van het historische centrum van San Gimignano, maar ook slechts 45 minuten van Florence en een half uur van Siena.

De toegang is via een verharde weg, eenmaal aangekomen bij het huis heeft u twee eigen parkeerplaatsen tot uw beschikking. Aan de voet van de exclusieve trap die toegang geeft, is er een patio waar u 's ochtends uw koffie kunt drinken met uitzicht op de wijngaarden. We klimmen naar de eerste verdieping...het appartement verwelkomt ons in een ruime woonkamer met kitchenette, een boog van bakstenen en het plafond met castanjebalken en terracotta mezzanen vertellen ons de traditionele Toscaanse architectuur en maken de omgeving karakteristiek en gezellig. Een open trap leidt naar de entresol die, ondanks de lage hoogte, comfortabel een bed kan herbergen, maar u kunt het ook gebruiken als kantoor.
De woonkamer heeft een dubbele oriëntatie die zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie, hiervandaan hebben we ook toegang tot de recent gerenoveerde badkamer met ruime douche.
Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de slaapkamer met een comfortabele en ruime inloopkast. De ruimte is praktisch perfect benut!
De verwarming is autonoom op gas gpl.

Op loopafstand van het huis bevindt zich de exclusieve tuin met terrassen met olijfbomen, aromatische planten, een gigantische agave, dan de perfecte ruimte voor uw diners, uw ontspanningsmomenten met pergola, barbecue en het uitzicht waar u altijd van heeft gedroomd. De buitenruimte, bestaande uit tuin en parkeerplaatsen, beslaat ongeveer 300 m2.
Een nieuwsfeit dat u graag zult horen...er is geen VvE!

Neem contact met ons op voor meer informatie! +39 3351676914