798.000 €

Villa 3 slaapkamers, 210 m²
San Gimignano, Siena (provincie)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Kenmerken

tuin
zwembad
terras

Beschrijving

Gerestaureerde boerderij met zwembad, tuin met 35 olijfbomen en panoramisch uitzicht, op 9 km van San Gimignano UNESCO-werelderfgoed
REF. SIE342
Slechts 9 km van de middeleeuwse stad San Gimignano - UNESCO-werelderfgoed sinds 1990 en een van de meest geliefde bestemmingen ter wereld - in een panoramische ligging op de zachte heuvels van Siena, gemakkelijk bereikbaar via verharde wegen en met het voordeel van niet geïsoleerd zijn, terwijl u tegelijkertijd volledige privacy en rust geniet, staat Casale Gli Ulivi: een gerestaureerde boerderij van ongeveer 210 m² over twee niveaus, klaar om te bewonen, omgeven door een privétuin met 35 olijfbomen die elk jaar ongeveer 80 kg extra vierge olijfolie produceren.
Op de begane grond opent een ruime en gezellige woonkamer met pelletkachel, een grote volledig uitgeruste keuken en eetkamer met alle apparatuur, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een berging met garderobe. Op de eerste verdieping zijn er twee eenpersoons slaapkamers, elk met een eigen badkamer - waarvan er één direct toegang heeft tot de tuin via een buitentrap en terras - die de gasten maximale privacy garanderen. Een garage en magazijn van 29 m² completeren de indeling van de ruimtes.
De privétuin van ongeveer 1.950 m² is het hart van het buitengeleven: de eeuwenoude olijfbomen creëren een rustieke en serene sfeer, terwijl het privézwembad met zonnedek de ideale setting biedt voor de warme Toscaanse zomerdagen. Het automatische irrigatiesysteem houdt het groen zonder moeite in topconditie.
De woning is in uitstekende staat: het dak is volledig vernieuwd in 2022, de houten kozijnen met aluminium luiken zijn vervangen en de buitenverf is vernieuwd in mei 2025. De verwarming is via een GPL-ketel aangevuld met twee pelletkachels voor comfort in elk seizoen; airconditioning is aanwezig in de twee slaapkamers op de eerste verdieping. Dubbel glas, horren en het automatische irrigatiesysteem completeren de uitrusting.
Op 4 km van Certaldo met alle winkels en voorzieningen, en op 9 km van San Gimignano, is Casale Gli Ulivi de ideale keuze voor wie een woning met karakter of een waardevolle vakantiewoning zoekt in het hart van het meest iconische Toscane.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Renovated farmhouse with a swimming pool, a garden featuring 35 olive trees and panoramic views, 9 km from San Gimignano, a UNESCO World Heritage Site
REF. SIE342
Just 9 km from the medieval town of San Gimignano — a UNESCO World Heritage Site since 1990 and one of the world’s most beloved destinations — in a panoramic setting amongst the rolling hills of Siena, easily accessible via tarmac roads and offering the advantage of not being isolated whilst still enjoying complete privacy and tranquillity, stands Casale Gli Ulivi: a renovated farmhouse of approximately 210 m² spread over two floors, ready to move into, surrounded by a private garden with 35 olive trees that yield around 80 kg of home-produced extra virgin olive oil each year.
On the ground floor is a spacious and cosy living room with a pellet stove, a large kitchen and dining room fully equipped with all appliances, a double bedroom with en-suite bathroom, and a utility room with a wardrobe. On the first floor, two single bedrooms, each with its own en-suite bathroom — one of which has direct access to the garden via an external staircase and a small terrace — ensure maximum privacy for guests. A 29-square-metre garage and storeroom complete the layout.
The private garden, measuring approximately 1,950 m², is the heart of outdoor living: the centuries-old olive trees create a rustic and serene atmosphere, whilst the private swimming pool with sunbathing area offers the ideal setting for hot Tuscan summer days. The automatic irrigation system maintains the garden effortlessly.
The property is in excellent condition: the roof was completely re-tiled in 2022, the wooden window frames with aluminium shutters were replaced, and the exterior paintwork was renewed in May 2025. Heating is provided by an LPG boiler, supplemented by two pellet stoves to ensure comfort in every season; air conditioning is fitted in the two bedrooms on the first floor. Double glazing throughout, mosquito nets and the automatic irrigation system complete the amenities.
Located 4 km from Certaldo, with all its shops and amenities, and 9 km from San Gimignano, Casale Gli Ulivi is the ideal choice for those seeking a private residence with character or a prestigious holiday home in the heart of the most iconic part of Tuscany.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Casale ristrutturato con piscina, giardino con 35 ulivi e vista panoramica, a 9 km da San Gimignano patrimonio UNESCO
RIF. SIE342
A soli 9 km dalla città medievale di San Gimignano — patrimonio dell'umanità UNESCO dal 1990 e una delle destinazioni più amate al mondo — in una posizione panoramica sulle dolci colline senesi, raggiungibile comodamente su asfalto e con il vantaggio di non essere isolato pur godendo di piena riservatezza e tranquillità, sorge il Casale Gli Ulivi: un casale ristrutturato di circa 210 mq su due livelli, pronto ad abitare, circondato da un giardino privato con 35 ulivi che ogni anno fruttano circa 80 kg di olio extravergine di produzione propria.
Al piano terra si apre un ampio e accogliente soggiorno con stufa a pellet, una grande cucina e sala da pranzo completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, una camera matrimoniale con bagno e un ripostiglio con guardaroba. Al primo piano due camere singole, ciascuna con bagno privato en suite — una delle quali con accesso diretto al giardino tramite scala esterna e terrazzina — garantiscono la massima privacy agli ospiti. Un garage e magazzino di 29 mq completa la distribuzione degli spazi.
Il giardino privato di circa 1.950 mq è il cuore della vita all'aperto: gli ulivi centenari creano un'atmosfera rustica e serena, mentre la piscina privata con area solarium offre il contesto ideale per le calde giornate estive toscane. L'impianto di irrigazione automatico mantiene il verde senza sforzo.
La proprietà è in ottime condizioni: il tetto è stato completamente rifatto nel 2022, gli infissi in legno con persiane in alluminio sostituiti, e la verniciatura esterna rinnovata nel maggio 2025. Il riscaldamento è a caldaia GPL integrato da due stufe a pellet per un comfort in ogni stagione; l'aria condizionata è presente nelle due camere al primo piano. Tutti i doppi vetri, zanzariere e impianto di irrigazione automatico completano le dotazioni.
A 4 km da Certaldo con tutti i negozi e i servizi, e a 9 km da San Gimignano, il Casale Gli Ulivi è la scelta ideale per chi cerca una residenza privata di carattere o una casa vacanza di pregio nel cuore della Toscana più iconica.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 210 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 4
Grond: 1.950 m²
Energielabel: E
Referentie: SIE342

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 6.5 km - Treinstation - Barberino Val d'Elsa
Ziekenhuis: 8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
Kust: 47.9 km
Skigebied: 8.9 km

Informatie over San Gimignano

Hoogte: 324 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 138.57 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 7574

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 210 m² San Gimignano, Siena (provincie)