Villa 14 slaapkamers, 1055 m²

San Gimignano, Siena (provincie)

Prachtige Villa en boerderij met zwembad te koop in de heuvels van San Gimignano, slechts 30 minuten van Siena en een uur van Pisa, Florence en de luchthaven. De eigendom omvat drie gebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 1055 m², met 14 kamers en 17 badkamers.

Het hoofdgebouw, van ongeveer 720 m², is verdeeld over 2 verdiepingen en herbergt 5 appartementen, waarvan 2 op de begane grond en 3 op de eerste verdieping. Alle appartementen zijn zeer ruim en licht, in typisch Toscaanse stijl met zichtbare balken en terracotta vloeren, voor een totaal van 12 kamers en 13 badkamers. Vanuit de appartementen op de begane grond heeft u toegang tot een charmante tuin die het huis omringt, zeer goed onderhouden, met uitzicht op de zachte heuvels die prachtige wijngaarden herbergen.
Het tweede gebouw, van ongeveer 190 m², bestaat uit een zaal die momenteel wordt gebruikt als ontbijt-/proeverijruimte, een zeer veelzijdige ruimte die naar wens kan worden aangepast. Vanaf hier heeft u toegang tot een ander appartement, bestaande uit een eetkamer, slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping vinden we een slaapkamer met badkamer.
Het laatste gebouw, gebruikt als restaurant ter ondersteuning van de agriturismo, heeft een professionele keuken, 2 badkamers en een zeer ruime zaal om gasten te verwelkomen. Deze ruimte kan ook worden aangepast en naar eigen wens worden ingericht.

Buiten herbergt de tuin een prachtig zwembad omgeven door groen en met een spectaculair uitzicht op de beroemde torens van San Gimignano. De eigendom wordt aangevuld met 22 hectare grond, waarvan 1 olijfgaard, 9 wijngaarden en 4 geregistreerd bij de Chianti DOCG benaming; het overige oppervlak kan worden bestemd voor productie met de IGT Toscana aanduiding.

De structuur is zeer geschikt voor receptief en agrarisch gebruik, waarvoor het momenteel bestemd is; tegelijkertijd kan het gemakkelijk worden gerenoveerd en omgezet in een privéstructuur. De omgeving is ideaal om momenten van rust door te brengen en van de rust van de plek te genieten.

REF.12237