Beschrijving

Gelegen op de heuvels van Siena, nabij de middeleeuwse stad San Gimignano, combineert dit uitzonderlijke biologische landgoed van 60 hectare luxe gasthebergheid, landbouwproductie en uitstekende natuurlijke schoonheid. Gelegen op 350 meter boven zeeniveau langs de historische Via Francigena, geniet het van een panoramisch uitzicht op de iconische torens van San Gimignano. Het landgoed omvat een gerestaureerd 16e-eeuws landhuis, negen agriturismo-appartementen met plaats voor maximaal 28 gasten en uitgebreide landbouwinstallaties over 2.700 vierkante meter aan gebouwen. De productie-activa omvatten 16 hectare biologische wijngaarden die Chianti DOCG, Vernaccia di San Gimignano DOC en premium IGT-wijnen produceren, naast 9 hectare olijfgaarden met ongeveer 2.000 bomen. Volledig uitgeruste kelders, waaronder twee tufsteen-gecarven rijpcellen, ondersteunen volledige interne wijnproductie.
Aanvullende voorzieningen zijn onder meer privémeren die waterzekerheid garanderen, een jachtreservaat, aangelegde tuinen en een panoramisch zwembad, waardoor een zeldzame mix ontstaat van commerciële kracht, zelfvoorzienendheid en aantrekkingskracht van de Toscaanse levensstijl.

Ref: 15578

https://www.lionard.com/estate-vineyards-olive-grove-heart-of-siena-chianti.html

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Set on the hills of Siena near the medieval town of San Gimignano, this exceptional 60-hectare organic estate combines luxury hospitality, agricultural production, and outstanding natural beauty. Positioned at 350 metres above sea level along the historic Via Francigena, it enjoys panoramic views of San Gimignano’s iconic towers. The estate includes a restored 16th-century manor house, nine agritourism apartments accommodating up to 28 guests, and extensive agricultural facilities across 2,700 sqm of buildings. Its production assets comprise 16 hectares of organic vineyards producing Chianti DOCG, Vernaccia di San Gimignano DOC, and premium IGT wines, alongside 9 hectares of olive groves with approximately 2,000 trees. Fully equipped cellars, including two tuff-carved ageing chambers, support complete in-house wine production.
Additional features include private lakes ensuring water security, a hunting reserve, landscaped gardens, and a panoramic swimming pool, creating a rare blend of commercial strength, self-sufficiency, and Tuscan lifestyle appeal.

Ref: 15578

https://www.lionard.com/estate-vineyards-olive-grove-heart-of-siena-chianti.html

In una delle posizioni più iconiche delle colline senesi, alle pendici di San Gimignano, questa tenuta agricola biologica rappresenta uno dei complessi rurali più completi e strutturati del segmento country-luxury toscano. I circa 60 ettari di superficie totale si articolano in vigneti certificati, oliveto, bosco, seminativo e pascolo, mentre i 2.700 mq di edifici ospitano una casa padronale cinquecentesca, nove appartamenti destinati all'agriturismo e locali tecnici e produttivi pienamente attrezzati. La quota di 350 metri sul livello del mare, la vista aperta sulle Torri medievali e la posizione in linea diretta con il tracciato della Via Francigena conferiscono alla tenuta una visibilità e un valore simbolico difficilmente replicabili.
Il nucleo storico della proprietà è la casa padronale risalente al XVI secolo, completamente ristrutturata nel rispetto dei caratteri originari, con pavimenti in cotto e soffitti a travi in legno e camini che restituiscono l'atmosfera autentica delle dimore rurali toscane di maggior pregio. Intorno ad essa si sviluppano i nove appartamenti che compongono il complesso agriturismo, per una superficie complessiva di circa 850 mq. I restanti edifici, accatastati ad uso agricolo, ospitano uffici, cantine, magazzini, depositi e spazi di stoccaggio, configurando un'azienda autosufficiente e operativa su tutti i fronti.
La componente produttiva è il cuore dell'attività e rappresenta il principale vettore di valorizzazione della tenuta. I 16 ettari di vigneto biologico si ripartiscono in tre denominazioni: Chianti DOCG (circa 10 ettari), Vernaccia di San Gimignano DOC (circa 5 ettari) e una porzione di varietà internazionali come Cabernet, Syrah e Chardonnay per la produzione di "Supertuscan" e vini IGT. L'oliveto di circa 9 ettari con circa 2.000 piante completa l'offerta con un olio extravergine di oliva di alta qualità, potenzialmente posizionato su canali premium e ristorativo di alto livello.
Rif. 15578
https://www.lionard.com/it/tenuta-vigneti-oliveto-cuore-chianti-senese.html

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 6.5 km - Treinstation - Barberino Val d'Elsa
Ziekenhuis: 8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
Kust: 47.9 km
Skigebied: 8.9 km

Boerenbedrijf 14 slaapkamers, 2700 m²
San Gimignano, Siena (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over San Gimignano

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Lionard Luxury Real Estate

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Boerenbedrijf 14 slaapkamers, 2700 m² San Gimignano, Siena (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over San Gimignano

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Lionard Luxury Real Estate

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Boerenbedrijf 14 slaapkamers, 2700 m²
San Gimignano, Siena (provincie)