Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 900 m²

San Gimignano, Siena (provincie)

Authentieke middeleeuwse boerderij in San Gimignano, belichaamt de strenge en edele charme van de Toscaanse architectuur.
Beschrijving
De hoofdwoning is verdeeld over twee niveaus, gekenmerkt door dikke stenen muren en ramen omlijst door terracotta, de begane grond herbergt ruime salons met gewelfde plafonds of kastanjebalken, handgemaakte terracotta vloeren en een monumentale stenen open haard die fungeert als het kloppende hart van het huis, terwijl de eerste verdieping de slaapruimte verwelkomt met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het tweede gebouw, getopped door de typische toren, meet ongeveer 500 m2, en roept de verdedigende functie op die typisch is voor het gebied op. Op de begane grond vinden we ruime en veelzijdige ruimtes, ideaal voor een luxe dependance of evenementenruimtes, waarbij de historische elementen intact blijven, zoals de subtiele lichtopeningen en de bogen, op de eerste verdieping de kamers met eigen badkamer. De toren is een echt architectonisch juweel, die boven het dak uitsteekt en een 360 graden uitzicht biedt dat reikt van de beroemde torens van San Gimignano tot aan de horizon van de Val d'Elsa, en een verfijnd appartement herbergt.
Buitenruimtes
De buitenkant is een meesterwerk van landelijke techniek met terrassen die de lijnen van de heuvel volgen en hangende tuinen creëren waar lavendel en rozemarijn afwisselen met olijfbomen. Tussen de stenen van de muren groeien spontaan rozemarijn en tijm, die de lucht verzadigen met mediterrane geuren, terwijl brede geplaveide terrassen de woning omringen en buitenkamers creëren die samensmelten met het profiel van de heuvels. Het zwembad is ontworpen als een spiegel van water, ingebed in het groen en omringd door hoge cipressen die privacy en rust garanderen. De landgoed is een levende boerderij, met het land dat 200 olijfbomen herbergt die een extra vierge olijfolie produceren met een krachtige en pittige smaak, typisch voor de grond van Siena, naast de kostbare teelt van saffraan, het "rode goud" van San Gimignano, de kleine paarse bloemen, geoogst bij zonsopgang, binden het eigendom aan een zeer oude middeleeuwse traditie, waardoor de tuin niet alleen een plek van visueel genot wordt, maar ook een vruchtbare en productieve grond.
Staat en afwerkingen
De binnenkant is een ode aan filologisch herstel, waar de soliditeit van de middeleeuwen trouwt met hedendaags comfort.
Mogelijke toepassingen
Een eigendom dat een veelzijdig bezit vertegenwoordigt als een representatieve privéwoning, een luxe boetiekhotel of een boerderij die ook geschikt is voor evenementen.
Locatie
Iconisch Toscane. Een perfecte mix van middeleeuwse geschiedenis en heuvels bezaaid met wijngaarden en olijfbomen, een perfect mozaïek van Vernaccia-wijngaarden en heuvels gevormd door de tijd, waar het onmiskenbare profiel van de 14 adellijke torens fungeert als een constante visuele referentie. Dit gebied, beschermd door de UNESCO, garandeert een stabiele vastgoedwaarde en een authentieke sfeer.