Hotel 31 slaapkamers, 1934 m²

San Gimignano, Siena (provincie)

Genesteld in de glooiende Toscaanse heuvels, op slechts enkele minuten van een van de meest iconische dorpen in de regio, vertegenwoordigt dit buitengewone landgoed de perfecte mix van geschiedenis, charme en hedendaags comfort. Het resultaat van de vakkundige renovatie van een historische villa, biedt het resort 31 kamers verdeeld over 11 zelfstandige appartementen, elk zorgvuldig ontworpen om klassieke elegantie te combineren met modern comfort. Het pand biedt een exclusieve ervaring, zowel als privéwoning als als luxe hotel, dankzij het eigen restaurant, zwembad en charmante gemeenschappelijke ruimtes.

Hoofdvilla

De hoofdvilla, met 28 slaapkamers en 21 badkamers, is gerestaureerd in traditionele Toscaanse stijl, waarbij originele elementen zoals balkenplafonds, terracotta vloeren, bogen en gewelfde plafonds behouden zijn gebleven. Het interieur is elegant, uitnodigend en ruim, met lichte kamers die uitkijken op panoramische terrassen en tuinen.

Elk appartement is uniek: sommige beschikken over een eigen terras, tuin of gemeubileerde veranda, terwijl andere over twee verdiepingen verdeeld zijn met ruime woonkamers, slaapkamers met inloopkasten en en-suite badkamers. De ruimtes zijn ontworpen om maximale privacy te garanderen en tegelijkertijd gezelligheid en comfort te bevorderen, ideaal voor zowel gezinnen als groepen gasten. Sommige appartementen hebben bijvoorbeeld een studeerkamer of een mezzanine, perfect voor wie in alle rust wil werken of lezen zonder het prachtige uitzicht op de omgeving te missen.

Afhankelijkheid

Het bijgebouw, dat ooit de schuur van het landgoed was, is omgetoverd tot een elegant, zelfstandig appartement met een woonkamer, een keuken met open haard, drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, evenals een eigen tuin. Deze accommodatie garandeert gasten volledige privacy en onafhankelijkheid, zodat ze in alle rust van hun Toscaanse ervaring kunnen genieten.

Catering en gemeenschappelijke ruimtes

Het landgoed herbergt een verfijnd restaurant in de eeuwenoude kelders van de villa, compleet met professionele keuken, provisiekamer en toiletten. Gasten kunnen genieten van lokale specialiteiten, bereid met verse producten en extra vierge olijfolie uit de eigen olijfgaard. In de zomer biedt een grote, oude bakstenen pergola de mogelijkheid om buiten te dineren, omgeven door de geuren en kleuren van het platteland.

Het gehele terrein is omgeven door wandelpaden, binnenplaatsen en terrassen van Toscaanse terracotta, wat een elegante en harmonieuze sfeer creëert, perfect voor ontspannende wandelingen, privé-evenementen of momenten van rust. Het 16 x 8 meter grote zwembad, betegeld met mozaïek en omgeven door een solarium van natuursteen, biedt een oase van rust met een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels.

Land en landschap

Het landgoed beslaat circa 4,5 hectare, verdeeld over bos, akkerland en weiland. De olijfgaard, met ongeveer 150 bomen, produceert een hoogwaardige olie die in de maaltijden van de gasten wordt gebruikt, waardoor elke eetervaring een authentieke Toscaanse sfeer krijgt. De omringende vegetatie, met bomen omzoomde paden en goed onderhouden groene zones creëren een natuurlijke omgeving die absolute privacy en een gevoel van totale verbondenheid met de natuur garandeert.

Strategische positie

Ondanks de rustige, landelijke ligging is het landgoed gemakkelijk bereikbaar en ligt het op korte afstand van de belangrijkste kunstcentra van Toscane. De locatie biedt de mogelijkheid om beroemde kunststeden en historische dorpen te bezoeken, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust van het platteland. Het panoramische uitzicht op het nabijgelegen dorp en de omliggende heuvels biedt onvergetelijke vergezichten, met karakteristieke zonsondergangen die de Toscaanse heuvels goud en rood kleuren.

Potentiële toepassingen

Het pand biedt diverse mogelijkheden: het kan blijven functioneren als een luxe resort met zelfstandige toeristische appartementen, of het kan worden gebruikt als een privéwoning met aparte gastenverblijven. De combinatie van elegantie, service en locatie maakt het bovendien ideaal voor exclusieve evenementen, bruiloften, luxe retraites of culinaire en culturele ervaringen in Toscane.

Kortom, dit landgoed biedt een zeldzame kans om te wonen of te investeren in een exclusieve omgeving, gelegen tussen geschiedenis, natuur en luxe, te midden van de tijdloze magie van het Toscaanse platteland.
ENERGIEKLASSE: G