Villa 29 slaapkamers, 2600 m²

San Gimignano, Siena (provincie)

San Gimignano - Prachtig landgoed op de eeuwenlange Via Francigena met boerderij en potentieel van ontwikkeling tot 216 hectare. Active productie van 9 etiketten biologische wijn tot 100.000 beglazing per jaar. De aanwezigheid van warm water maakt het mogelijk om een SPA te creëren, in harmonie met het Etruskische grondgebied en cultuur in de zorg voor het lichaam, evenals de mogelijkheid om de brand "Cantine di San Gimignano" te creëren met de bouw van een nieuwe structuur. De mogelijkheid tot de productie van biologische kozijnen op 0 km maakt dit landgoed uniek dat niet in de omgeving staat. Mogelijkheden van geïntegreerde bedrijf. Fotovoltaïsch systeem van 30 kw.
Het landgoed, gelegen op de hoogten van Torraccia di Chiusi, verdeeld in een eerste eigendom van ongeveer 50 hectare, in een tweede, van ongeveer 96 hectare en in een derde van ongeveer 35 hectare, kan worden uitgebreid met een vierde aangrenzende aankoop, van ongeveer 35 hectare, reeds bewoond. Het is ook mogelijk om de suites van de huidige accommodatie met andere accommodaties in het pand te vermenigvuldigen. De andere gebouwen, fijn gerestaureerd, zijn verdeeld over een oppervlakte van ongeveer 1600 vierkante meter en zijn als volgt verdeeld in drie units:
Eerste gebouw ontworpen en gerenoveerd als boerderij, bestaande uit 7 tweepersoonskamers met badkamer, waarvan 3 slaapkamers op de begane grond en 4 andere slaapkamers op de eerste verdieping. Gemeenschappelijke kamer met thermo-kachel, met hoogwaardige meubels en gastendienst. Technische ruimtes en strijkkamers.
Tweede elegant gerestaureerde woning, bij de boerderij bestaande uit op de begane grond een tweede accommodatie, een bar en een heerlijk restaurant met accommodatie voor 60 gasten, uitgerust met 2 grote woonkamers beide en twee gastenservices. Grote professionele superbinnenkeuken, bijkeuken en service. Voltooi het pand een groot overdekt terras, met uitzicht op drie zijden en een bar grenzend aan het restaurantgebied, met onafhankelijke ingang naar het park, met een kamer ingericht met tafelspellen en een bibliotheek, een wellnessruimte met hamma, chromotherapie en aromotherapie, in een oude Romeinse stijl en een massagekamer met service, douche en 2 technische ruimtes voor wijn- en apparatuuropslag.
Op de eerste verdieping, die toegankelijk is via een eigen ingang, is er een tweede accommodatieruimte, met andere kamers met alle comfort, verdeeld in 2 suites met slaapkamer met tweepersoonsbed, woonkamer, badkamer en eigen terras uitgerust. Maak de verdieping compleet met nog een tweepersoonsslaapkamer met badkamer, een tweede suite met aparte ingang, met twee tweepersoonsslaapkamers, woonkamer en privébalkon. De slaapkamers van dit gedeelte, zoals de andere eigendommen, hebben de centrale verwarming, airconditioners en zijn ingericht met fijne meubels.
Het derde pand, de oudste, gelegen in het meest suggestieve deel van het landgoed, heeft in plaats daarvan een duizendjarige geschiedenis om te vertellen en heeft een verdeling in drie verdiepingen. Deze historische historische residentie, met betoverend uitzicht op de stad San Gimignano en de aangrenzende valleien, heeft ooit een toren van uitzicht en opslag, een eigen kapel die toegankelijk is via het negentiende-eeuwse park. Op de eerste verdieping van de woning, die toegankelijk is via de grote buitentrap, bevinden zich de 2 grote representatieve woonkamers, beide met open haarden, terwijl 2 grote gang leidt naar de grote keuken en in de 3 grote slaapkamers met drie badkamers. Maak de verdieping compleet met een servicekamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met badkamer, nog een woonkamer en een studeerkamer, terwijl een interne trap leidt naar de overdekte loggia, gelegen op de derde verdieping: van 65 vierkante meter, van enorme charme met 360 graden uitzicht. De achttiende-eeuwse, gerenoveerde kapel, met marmeren targe die de afgelopen twee eeuwen van het historische gezin beschrijven, perfecteert de villa en geeft het een uniek raam.
Kantoren gericht op het bedrijf met twee onafhankelijke ingangen.
Klein appartement met eigen ingang met badkamer, slaapkamer en woonkamer ...