4.900.000 €
Klein huisje op het platteland , 1201 m² San Gimignano, Siena (provincie)
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Het pand, momenteel omgevormd tot een Agriturismo, omvat twee boerderijen van in totaal 410 vierkante meter. Op hun binnenplaats is er een prachtig zwembad, vergezeld door een prieel en een kookhoek, perfect voor onvergetelijke avonden in goed gezelschap onder de Toscaanse lucht.
De grotere boerderij, verdeeld over twee niveaus, herbergt een gezellige keuken, een lichte eetkamer, een elegante woonkamer, een badkamer en een technische ruimte op de begane grond. Op het tweede niveau zijn er twee badkamers en vier slaapkamers, elk gekenmerkt door historische details en modern comfort.
De kleinere boerderij, ook op twee niveaus, biedt een intieme sfeer dankzij een mooie pergola die naar de woonkamer leidt. Hier maken de keuken en een badkamer de begane grond compleet, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een badkamer heeft, ideaal voor gasten of momenten van ontspanning.
Een paar dozijn meter van de boerderijen is er een kelder van ongeveer 600 vierkante meter gewijd aan het maken van wijn. Hier wordt elke stap van de productie met passie behandeld, wat resulteert in mooie wijnen zoals Chianti DOCG, Rosso IGT en Vernaccia DOCG. Het omliggende land, dat zich uitstrekt over ongeveer 17 hectare, wordt voornamelijk bebouwd met biologische wijngaarden, wat bijdraagt aan een duurzame en verrijkende supply chain die niet alleen een product in het glas brengt, maar ook de ziel van dit land. Elke fles vertelt een verhaal, een traditie, een liefde voor wijn die gasten kunnen waarderen en proeven in deze betoverende hoek van Toscane.
Het pand beschikt over typische Toscaanse afwerkingen die een fascinerend verhaal vertellen. Het interieur wordt gekenmerkt door terracotta en parketvloeren, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. De deuren en ramen zijn goed onderhouden, zorgen voor helderheid en een aangenaam gevoel van ruimte.
De badkamers zijn uitgerust met een praktische douche, terwijl de keuken functioneel en goed georganiseerd is, ideaal om te genieten van sociale momenten. De muren zijn in uitstekende staat, met gips en verf goed verzorgd.
De buitenkant biedt een mooie tuin, perfect om te ontspannen, terwijl het dak in goede staat blijft en bescherming en comfort garandeert. De goed onderhouden en toegankelijke buitenruimtes maken het een ideale omgeving voor dagelijks leven.
Over het algemeen onderscheidt het pand zich door het uitstekende behoud van afwerkingen en een gevoel van harmonie dat elke kamer een plek maakt om onvergetelijke momenten te creëren.
Het pand is regelmatig verbonden met alle nutsvoorzieningen.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor gebruik, waardoor het een veelzijdige optie is in het hart van Chianti. Het kan een gezellig herenhuis, een boerderij of een wijnmakerij worden, dankzij het gespecialiseerde wijnbouwterrein.
Het zwembad en de ruime buitenruimtes zijn ideaal voor evenementen en ceremonies. Het hoge niveau van privacy en de recente renovatie voegen een exclusief tintje toe. De nabijheid van winkels en scholen, samen met de schilderachtige landschappen, verrijkt dit voorstel verder. De historische kenmerken kunnen mensen aantrekken die op zoek zijn naar authentieke ervaringen. Dit is een uitnodiging om een unieke kans te grijpen in de Toscaanse cultuur.
De woning is gelegen op een strategische en panoramische locatie, genesteld in het pittoreske landschap van Chianti. Omgeven door glooiende heuvels en wijngaarden, biedt het een rustige en privésfeer.
Er zijn tal van mogelijkheden om te grijpen: winkels, banken en andere essentiële diensten bevinden zich op korte afstand. Het gebied is goed verbonden, met het treinstation en de afrit van de snelweg bereikbaar in slechts een paar minuten. Beroemde toeristische bestemmingen, gouden stranden en natuurlijke schoonheid, zoals meren en bergen, liggen op ongeveer 40-80 km afstand en bieden een breed scala aan opties voor uw recreatieve activiteiten. Deze historische en culturele omgeving maakt deze locatie een ideale keuze om te wonen, omringd door de schoonheid van Toscane.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence op elk verworven onroerend goed uit, via de technische expert van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van echt belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed is geregistreerd bij een of meer particulieren en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van particuliere verkopers).
De grotere boerderij, verdeeld over twee niveaus, herbergt een gezellige keuken, een lichte eetkamer, een elegante woonkamer, een badkamer en een technische ruimte op de begane grond. Op het tweede niveau zijn er twee badkamers en vier slaapkamers, elk gekenmerkt door historische details en modern comfort.
De kleinere boerderij, ook op twee niveaus, biedt een intieme sfeer dankzij een mooie pergola die naar de woonkamer leidt. Hier maken de keuken en een badkamer de begane grond compleet, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een badkamer heeft, ideaal voor gasten of momenten van ontspanning.
Een paar dozijn meter van de boerderijen is er een kelder van ongeveer 600 vierkante meter gewijd aan het maken van wijn. Hier wordt elke stap van de productie met passie behandeld, wat resulteert in mooie wijnen zoals Chianti DOCG, Rosso IGT en Vernaccia DOCG. Het omliggende land, dat zich uitstrekt over ongeveer 17 hectare, wordt voornamelijk bebouwd met biologische wijngaarden, wat bijdraagt aan een duurzame en verrijkende supply chain die niet alleen een product in het glas brengt, maar ook de ziel van dit land. Elke fles vertelt een verhaal, een traditie, een liefde voor wijn die gasten kunnen waarderen en proeven in deze betoverende hoek van Toscane.
Het pand beschikt over typische Toscaanse afwerkingen die een fascinerend verhaal vertellen. Het interieur wordt gekenmerkt door terracotta en parketvloeren, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. De deuren en ramen zijn goed onderhouden, zorgen voor helderheid en een aangenaam gevoel van ruimte.
De badkamers zijn uitgerust met een praktische douche, terwijl de keuken functioneel en goed georganiseerd is, ideaal om te genieten van sociale momenten. De muren zijn in uitstekende staat, met gips en verf goed verzorgd.
De buitenkant biedt een mooie tuin, perfect om te ontspannen, terwijl het dak in goede staat blijft en bescherming en comfort garandeert. De goed onderhouden en toegankelijke buitenruimtes maken het een ideale omgeving voor dagelijks leven.
Over het algemeen onderscheidt het pand zich door het uitstekende behoud van afwerkingen en een gevoel van harmonie dat elke kamer een plek maakt om onvergetelijke momenten te creëren.
Het pand is regelmatig verbonden met alle nutsvoorzieningen.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor gebruik, waardoor het een veelzijdige optie is in het hart van Chianti. Het kan een gezellig herenhuis, een boerderij of een wijnmakerij worden, dankzij het gespecialiseerde wijnbouwterrein.
Het zwembad en de ruime buitenruimtes zijn ideaal voor evenementen en ceremonies. Het hoge niveau van privacy en de recente renovatie voegen een exclusief tintje toe. De nabijheid van winkels en scholen, samen met de schilderachtige landschappen, verrijkt dit voorstel verder. De historische kenmerken kunnen mensen aantrekken die op zoek zijn naar authentieke ervaringen. Dit is een uitnodiging om een unieke kans te grijpen in de Toscaanse cultuur.
De woning is gelegen op een strategische en panoramische locatie, genesteld in het pittoreske landschap van Chianti. Omgeven door glooiende heuvels en wijngaarden, biedt het een rustige en privésfeer.
Er zijn tal van mogelijkheden om te grijpen: winkels, banken en andere essentiële diensten bevinden zich op korte afstand. Het gebied is goed verbonden, met het treinstation en de afrit van de snelweg bereikbaar in slechts een paar minuten. Beroemde toeristische bestemmingen, gouden stranden en natuurlijke schoonheid, zoals meren en bergen, liggen op ongeveer 40-80 km afstand en bieden een breed scala aan opties voor uw recreatieve activiteiten. Deze historische en culturele omgeving maakt deze locatie een ideale keuze om te wonen, omringd door de schoonheid van Toscane.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence op elk verworven onroerend goed uit, via de technische expert van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van echt belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed is geregistreerd bij een of meer particulieren en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van particuliere verkopers).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte1201 m²
- Grond18 m²
- Energielabel
- Referentie6296
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
6.5 km - Treinstation - Barberino Val d'Elsa
- Ziekenhuis8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
- Kust47.9 km
- Skigebied8.9 km
Informatie over San Gimignano
- Hoogte324 m boven zeeniveau
- Oppervlakte138.57 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners7574
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.