Boerenbedrijf 15 slaapkamers, 2700 m²

San Gimignano, Siena (provincie)

ONZE EXCLUSIEF

AGRITURISTISCHE WONING MET KAMERS ONDER DE ZEE EN FRANCE
Het Tuscany-bureau Inside Real Estate di Reviccio is verheugd om deze prachtige biologische wijnmakerij te koop aan te bieden met boerderij op het platteland van San Gimignano, in de provincie Siena.

Het prachtige pand, gelegen op een heuvel, heeft een prachtige panoramische ligging en een zeer comfortabele toegang.

Het pand bestaat uit een groep gebouwen en land gelegen op 350 meter boven zeeniveau, in het Chianti Colli Senesi-gebied en de Vernaccia DOCG van San Gimignano, omgeven door zijn olijf- en wijngaarden gespecialiseerd voor een uitbreiding van ongeveer 63 hectare.

Dit zeldzame juweeltje schoonheid is een oase van rust en rust waar de tijd lijkt te worden gehouden en een ideale plek voor zijn gasten waar u ontspannende en beroemde vakantie kunt doorbrengen.

Het bedrijf bestaat uit:
- verschillende gebouwen voor een oppervlakte van ongeveer 2700 vierkante meter; In het bijzonder biedt het bedrijf 8 appartementen die bedoeld zijn voor de boerderij, een negende niet gehuurd appartement en een hoofdappartement, kelders, kantoren, magazijnen, bergingen, overdekte parkeerplaatsen, parkeerplaatsen, bergingen, wasplaats;
- ongeveer 63 hectare grond waarvan 16 wijngaarden zijn beplant volgens de methoden en criteria voorzien van de biologische teelt, ongeveer 7,98 hectare olijfgaarden, ongeveer 25 hectare bouwland, ongeveer 5 hectare paard, ongeveer 4,5 hectare bos;
- prachtig zwembad 6 x 12 meter. met binnenplaats en solarium gelegen op een prachtige panoramische locatie.

De boerderij beschikt over een boerderij en heeft 8 appartementen:

Appartement 1
45 m2
1 slaapkamer met tweepersoonsbed
1 badkamer

Appartement 2
50 m2
1 slaapkamer met tweepersoonsbed
1 badkamer

Appartement 3
40 m2
1 slaapkamer met tweepersoonsbed
1 badkamer

Appartement 4
43 m2
1 slaapkamer met tweepersoonsbed
1 badkamer

Appartement 5
52 m2
2 tweepersoonskamers
1 badkamer

Appartement 6
52 m2
2 tweepersoonskamers
1 badkamer

Appartement 7
60 m2
2 tweepersoonskamers
2 badkamers

Appartement 8
98 m2
2 tweepersoonskamers
2 badkamers

Verder omvat het pand een negende appartement bestaande uit: keuken, 2 slaapkamers, badkamer,

en het hoofdappartement met uitzicht op een ruim panoramisch terras en bestaat uit:
op de eerste verdieping: keuken, woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers;
op de tweede verdieping: grote woonkamer met open haard, badkamer, kitchenette.

De Fattoria is gespecialiseerd in de productie van de meest prestigieuze DOCG, DOC en "Supertuscans". Het is niet minder belangrijk dat de productie van extra vergine olijfolie wordt geproduceerd waarvoor het verschillende garages heeft verkregen.
De bedrijfsproductie wordt vertegenwoordigd door de druiven Vernaccia di San Gimignano die andere wijngaarden volgen gecultiveerd met Sangiovese druiven, Merlot, Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Riesling, Syrah, Trebbiano, Malvasia, Malvasia Nera en de kleine productie van Canaiolo, Colorino en Alicante.
De Fattoria onderscheidt zich door de wijnproductie van rode, witte en heilige wijn, evenals door de uitstekende extra vergine olijfolie. Alle productie is biologisch gecertificeerd. De middeleeuwse productie is als volgt:
Wijn: ongeveer 650 hectare
Extra vergine olijfolie: ongeveer 4.000 liter

De stad is sinds de veertiende eeuw zeker bewoond. In feite zijn er nog steeds sporen van de originele landelijke constructie die in het centrale deel van het dorp kunnen worden gevonden.
Aan het einde van de jaren 90 werd het volledig gerestaureerd met behoud van de charme en de typische kenmerken van Toscaanse huizen en in de oude gebouwen langs het dorp zijn appartementen voor toeristische activiteiten verkregen.

Door de strategische ligging kunt u korte tijd belangrijke kunststeden bereiken zoals Siena, Florence, Pisa en Lucca en de typische Toscaanse dorpen zoals Volterra, Middellandse Certaldo en de Etruskische kust.

Het pand is voorzien van LPG verwarming, watervoorziening vanaf het hoofdnet, 3 irrigatiemeer en jachtreservaat.
..
De verkoopprijs omvat de inrichting van appartementen die bedoeld zijn voor agrarische activiteiten

De voorziene locatie wijst niet op het adres van het pand.
Neem voor meer informatie contact op met het agentschap, dank