R$29.771.910

(4.900.000 €)

Boerenbedrijf 5 slaapkamers, 1670 m²
San Gimignano, Siena (provincie)

Boerenbedrijf in San Gimignano
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Beschrijving

wijnmakerij met restaurant, kelder, woonkamers, accommodatie en kantoor in San Gimignano voor meer dan 1600 vierkante meter en 86 hectare.
Beschrijving:
Dit bedrijf, gelegen langs de Via Francigena in San Gimignano, omvat een oud gerenoveerd boerderij met een kelder in productie en 86 hectare grond. Het gebouw (ongeveer 930 vierkante meter) met prachtige Toscaanse kenmerken herbergt momenteel 3 kamers voor kantoorgebruik, een receptie, badkamers en kasten. Op de 1e verdieping met interne verbinding zijn er twee soortgelijke appartementen; de eerste heeft 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer met kitchenette, de tweede heeft 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer met kitchenette. Ook op de 1e verdieping bevindt zich het restaurant (momenteel niet actief) met een vergunning voor 50 overdekte en uitgeruste keuken. In de kelder is er een oude oude oude oude kelder, momenteel in gebruik als woonkamer voor evenementen.
Bijgebouwen:
Verwijderd van de boerderij zijn er twee structuren. De eerste is de wijnkelder in de kelder, in productie (gebouwd in overeenstemming met het landschap), met gemakkelijke toegang voor zwakke middelen en volledig geautomatiseerd binnen ongeveer 460 vierkante meter overdekt. De tenten binnen kan ik ongeveer 4.300 hectare bevatten. Het tweede bijgebouw is een voormalige afwerking van ongeveer 150 vierkante meter op twee niveaus, nu uitgerust met een hal maar ideaal voor veel activiteiten.
Status en afwerkingen
Alle gebouwen zijn in uitstekende staat met de laatste renovaties van ongeveer 20 jaar geleden, perfect onderhouden en met prachtige Toscaanse kenmerken zoals terracotta vloeren, plafonds met houten balken, gevels in ruwe steen. De systemen zijn functioneel, verwarming gevoed door LPG, gemeentelijk waterleider met aanwezigheid van waterputten en badkamers voor landbouwgrond.
Buitenruimte
Buiten heeft het pand, naast de binnenplaats van de boerderij (ideaal voor evenementen en bruiloften) 86 hectare grond behouden en als volgt verdeeld: Ongeveer 16 uur wijngaarden Chianti DOCG, 3,5 uur wijngaarden Vernaccia San Gimignano DOCG of Toscaanse IGT met kwaliteit zoals sangwoningen, sauvignon cabernet, merlot, chardonnay, etc. Er zijn vervolgens 38 uur bouwland, 7.300m2 olijfgaard, 3 uur paard en 16 uur bos.
Potentieel voor gebruik
Het pand leent zich om een uitstekend boerderij te zijn, klaar voor beheer en met zeer hoge potentieel gebouwen. Het is ook zeer goed geschikt voor de structuur van de boerderij om te worden gebruikt voor evenementen en bruiloften of voor goede accommodatieactiviteiten.
Locatie & levensstijl
Gelegen in een prachtig heuvelachtig gebied in de gemeente San Gimignano, biedt het pand uitzonderlijke uitzichten op het Toscaanse platteland. Langs de verschillende gebouwen is de beroemde Via Francigena, die dagelijks door een groot aantal toeristen over de hele wereld loopt. De essentiële diensten op de dag liggen op slechts 10 minuten rijden, het centrum van San Gimignano ligt op 15 minuten afstand, het Chianti-gebied 30 minuten, Siena Florence en Pisa (met hun luchthavens) op ongeveer 1 uur afstand.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Boerenbedrijf
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    1670 m²
  • Slaapkamers
    5
  • Badkamers
    5
  • Grond
    86 ha
  • Energielabel
    G175
  • Referentie
    10864

Afstand van:

  • Luchthavens

    39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    119.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Openbaar vervoer

    6.6 km - Treinstation - Barberino Val d'Elsa

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    9.2 km
  • Ziekenhuis
    9.0 km - U.S.L. n°7
  • Kust
    47.8 km
  • Skigebied
    8.6 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    190 m - Slagerij - Salumeria

    250 m - Gemakswinkel - Alimentari

    270 m - Delicatessenwinkel - Bertelli

    760 m - Bakkerij - Forno Moderna

  • Uit eten

    < 100 m - Restaurant - Ristorante Fuoriluogo

    180 m - Café - Bar Piazetta

    180 m - Ijssalon - Magnino

    350 m - Pub - Gustavo Mescita Vini Enoteca

  • Sportieve activiteiten

    2.9 km - Manege

    6.9 km - Sportcentrum - voetbal

    8.8 km - Fitnessruimte - Palestra Tecce

    9.8 km - Golfclub - Golf L'Abbadia

  • Scholen

    4.8 km - School - Aula didattica all'apero

    16.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    23.7 km - Universiteit - Azienda Agricola Montepaldi

  • Apotheek
    480 m - Apotheek - Farmacia comunale di San Gimignano
  • Dierenarts
    9.7 km - Dierenarts - La Croce Azzurra

Informatie over San Gimignano

  • Hoogte
    324 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    138.57 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    7574

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.