2.250.000 €
Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 1174 m² San Gimignano, Siena (provincie)
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Onroerend goed complex met een totale oppervlakte van ongeveer 1400 vierkante meter. m.
Het is momenteel verdeeld in 7 appartementen, met 5 gelegen in het hoofdgebouw van 353 m2 en 2 onafhankelijke appartementen van 89 m2 en 85 m2, in totaal 10 slaapkamers en 8 badkamers.
De appartementen, in Toscaanse stijl, hebben allemaal een eigen terras of patio om in volledige rust van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt ook over een ruimte van 183 m2 die wordt gebruikt als restaurant, uitgerust met een professionele keuken en geschikt voor maximaal 60 personen.
Een wijnkelder van 190 m2 en andere accessoirekamers die worden gebruikt voor horeca en landbouwactiviteiten zijn inbegrepen.
Het land strekt zich uit over ongeveer 3,5 hectare, waaronder ongeveer 1,2 ha wijngaard gespecialiseerd in Vernaccia DOCG en Chianti DOCG productie en ongeveer 1 ha olijfgaard met 400 planten.
Er is ook een goed onderhouden park met een overloopzwembad van 14 x 7 m dat een adembenemend uitzicht biedt op de torens van San Gimignano.
Het pand is in 2004 zorgvuldig gerestaureerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en met respect voor de Toscaanse traditie, zoals blijkt uit de terracotta vloeren afwisselend met kamers met parket en plafonds met houten balken.
De talrijke ramen zorgen voor een uitstekend helderheidsniveau.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig: watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijke waternet en een waterput. Verwarming is LPG.
De twee appartementen buiten het hoofdgebouw en het restaurant zijn voorzien van airconditioning.
De woning beschikt over een elektrische poort en een irrigatiesysteem.
Dankzij de strategische ligging, op slechts een steenworp afstand van San Gimignano, biedt het complex een uitstekende investeringsmogelijkheid door het toeristische verhuurcircuit binnen te gaan.
Het pand, gemakkelijk bereikbaar, ligt op korte afstand van San Gimignano (minder dan 4 km, 7 minuten), een van de favoriete bestemmingen voor nationaal en internationaal toerisme.
Siena ligt op 45 minuten afstand (43 km), Volterra 40 minuten (34 km), Florence 50 minuten (56 km).
De Chianti-streek is bereikbaar in 40 minuten (29 km).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (1 uur, 63 km), Pisa (1 uur en 17 minuten, 78 km), Bologna (1 uur en 56 minuten, 151 km).
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het is momenteel verdeeld in 7 appartementen, met 5 gelegen in het hoofdgebouw van 353 m2 en 2 onafhankelijke appartementen van 89 m2 en 85 m2, in totaal 10 slaapkamers en 8 badkamers.
De appartementen, in Toscaanse stijl, hebben allemaal een eigen terras of patio om in volledige rust van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt ook over een ruimte van 183 m2 die wordt gebruikt als restaurant, uitgerust met een professionele keuken en geschikt voor maximaal 60 personen.
Een wijnkelder van 190 m2 en andere accessoirekamers die worden gebruikt voor horeca en landbouwactiviteiten zijn inbegrepen.
Het land strekt zich uit over ongeveer 3,5 hectare, waaronder ongeveer 1,2 ha wijngaard gespecialiseerd in Vernaccia DOCG en Chianti DOCG productie en ongeveer 1 ha olijfgaard met 400 planten.
Er is ook een goed onderhouden park met een overloopzwembad van 14 x 7 m dat een adembenemend uitzicht biedt op de torens van San Gimignano.
Het pand is in 2004 zorgvuldig gerestaureerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en met respect voor de Toscaanse traditie, zoals blijkt uit de terracotta vloeren afwisselend met kamers met parket en plafonds met houten balken.
De talrijke ramen zorgen voor een uitstekend helderheidsniveau.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig: watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijke waternet en een waterput. Verwarming is LPG.
De twee appartementen buiten het hoofdgebouw en het restaurant zijn voorzien van airconditioning.
De woning beschikt over een elektrische poort en een irrigatiesysteem.
Dankzij de strategische ligging, op slechts een steenworp afstand van San Gimignano, biedt het complex een uitstekende investeringsmogelijkheid door het toeristische verhuurcircuit binnen te gaan.
Het pand, gemakkelijk bereikbaar, ligt op korte afstand van San Gimignano (minder dan 4 km, 7 minuten), een van de favoriete bestemmingen voor nationaal en internationaal toerisme.
Siena ligt op 45 minuten afstand (43 km), Volterra 40 minuten (34 km), Florence 50 minuten (56 km).
De Chianti-streek is bereikbaar in 40 minuten (29 km).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (1 uur, 63 km), Pisa (1 uur en 17 minuten, 78 km), Bologna (1 uur en 56 minuten, 151 km).
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte1174 m²
- Slaapkamers10
- Badkamers10
- Grond4 m²
- Energielabel
- Referentie8808
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg8.6 km
- Ziekenhuis8.3 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
- Kust48.1 km
- Skigebied9.1 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek320 m - Apotheek - Farmacia comunale di San Gimignano
- Dierenarts8.9 km - Dierenarts - La Croce Azzurra
Informatie over San Gimignano
- Hoogte324 m boven zeeniveau
- Oppervlakte138.57 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners7574
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.