Boerenbedrijf , 2093519 m²

San Gimignano, Siena (provincie)

SAN GIMIGNANO (SI): In het hart van de Toscaanse heuvels, op een strategische positie dicht bij de belangrijkste Toscaanse hoofdstads, Biologische boerderij van in totaal 209 Ha met middeleeuws dorp en verschillende boerderijen als volgt samengesteld: - 31,65 hectare wijngaard, waarvan 9 hectare in Vernaccia DOCG in 2003 in volledige productie met de mogelijkheid van nog eens 4 hectare te installeren, 18,5 hectare van Chardonnay in 2009 en 4,5 hectare van Pinot Grigio, momenteel beheerd door een bedrijf met een vernieuwbaar agrarisch contract per jaar zonder de mogelijkheid van de aankoop, het gebied waar wijngaarden en de bescherming van het bos de groei van de wijn zonder conciërge of chemische antiparasols helpen, worden in feite gecultiveerd in Biologische en Biodynamische (Reg. CE 2092/91 en volgende integraties) sinds 2015; - 5 hectare olijfgaard voor ongeveer 1200 planten in de productie van hoge kwaliteit olie geschreven in het Toscaanse Olijfgaard Consortium; - 162 hectare bos met de mogelijkheid om gespecialiseerde cultuur te herstellen van meer dan 9 hectare. - 1,5 hectare bouwland en bouwland. Het pand omvat twee boerderijen en een oude boerderij die gedeeltelijk moet worden gerestaureerd voor in totaal ongeveer 4000 vierkante meter als volgt verdeeld: 1: Podere van ongeveer 700 vierkante meter op twee niveaus, binnenplaats van ongeveer 6700 vierkante meter waar we 4 bijgebouwen vinden. De woningen zijn voornamelijk te restaureren. 2: Oude boerderij in een binnenplaats van 15.800 vierkante meter met verschillende opritten met een hoofdgebouw van 1246 vierkante meter, een te restaureren ruïne en drie bijgebouwen voor in totaal 440 vierkante meter. De gebouwen moeten gedeeltelijk worden gerestaureerd. 3: Mogelijkheid in een binnenplaats van 7500 vierkante meter hoofdgebouw op drie niveaus van 628 vierkante meter en drie bijgebouwen van in totaal 450 vierkante meter. De gebouwen moeten gedeeltelijk worden gerestaureerd met een project voor de bouw van boerderij. - Middellands dorp van meer dan 3,5 hectare, tussen de oudste in het gebied, waarschijnlijk al in de zeven en achttiende eeuw bewoond, is het momenteel een belangrijk archeologische attractie. Het dorp wordt bestraat door muren die dateren uit het jaar 1000 e.c. Er zijn twee molen met stenen auto's, fundamenten van verschillende gebouwen, bergingen en ovens overblijfselen, een stortbak dat tot 60.000 liter water kon verzamelen, een prachtige kerk van San Frediano en de torens die deel uitmaken van de muren. Het heeft ook verschillende putten, enelaansluiting, telefoon, water en riool. Heuvelachtige ligging, zeer panoramisch. Energieklasse: G