$6.393.450 NZD
(3.500.000 €)
Boerenbedrijf 4 slaapkamers, 4000 m² San Gimignano, Siena (provincie)
Kenmerken
tuin
terras
Beschrijving
Het landgoed ligt in de heuvels vlakbij San Gimignano en biedt een prachtig panoramisch uitzicht. Door de hoogte van 400 - 450 m boven zeeniveau is het gebied ideaal voor de productie van witte druiven van topkwaliteit.
De landbouwgrond is 209 ha, waarvan 33 ha wijngaarden als volgt:
- 23 ha Chardonnay DOC;
- 5 ha Vernaccia di San Gimignano DOCG;
- 5 ha Pinot Grigio DOC.
Met 5 ha olijfgaarden en 162 ha bos.
Het landgoed is GEEN wijnmakerij, de druiven worden verkocht aan bekende en beroemde wijnproducenten, d.w.z. de boerderij produceert momenteel geen eigen wijnen.
Er is de mogelijkheid om de gebouwen van de boerderij te ontwikkelen, een wijnkelder te bouwen en eigen labels te maken.
De gebouwen van het landgoed zijn verdeeld in een boerderij met Villa Padronale en bijgebouwen en twee grote boerderijen, die volledig gerestaureerd moeten worden.
Onderdeel van het landgoed zijn de historische ruïnes van een oud kasteel uit de 11e eeuw.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, centrale verwarming, open haard, garage, carport, privé parkeerplaats, terras, wijngaard, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
De landbouwgrond is 209 ha, waarvan 33 ha wijngaarden als volgt:
- 23 ha Chardonnay DOC;
- 5 ha Vernaccia di San Gimignano DOCG;
- 5 ha Pinot Grigio DOC.
Met 5 ha olijfgaarden en 162 ha bos.
Het landgoed is GEEN wijnmakerij, de druiven worden verkocht aan bekende en beroemde wijnproducenten, d.w.z. de boerderij produceert momenteel geen eigen wijnen.
Er is de mogelijkheid om de gebouwen van de boerderij te ontwikkelen, een wijnkelder te bouwen en eigen labels te maken.
De gebouwen van het landgoed zijn verdeeld in een boerderij met Villa Padronale en bijgebouwen en twee grote boerderijen, die volledig gerestaureerd moeten worden.
Onderdeel van het landgoed zijn de historische ruïnes van een oud kasteel uit de 11e eeuw.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, centrale verwarming, open haard, garage, carport, privé parkeerplaats, terras, wijngaard, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Details
- WoningtypeBoerenbedrijf
- StaatMoet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte4000 m²
- Slaapkamers4
- Badkamers2
- Grond209 ha
- Energielabel>175 kWh/m²*a
- ReferentieTuscany, San Gimignano, Farm of 209 ha with 33 hectares of vineyards (M1013)
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg8.9 km
- Ziekenhuis8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
- Kust47.9 km
- Skigebied8.9 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek< 100 m - Apotheek - Farmacia comunale di San Gimignano
- Dierenarts9.2 km - Dierenarts - La Croce Azzurra
Informatie over San Gimignano
- Hoogte324 m boven zeeniveau
- Oppervlakte138.57 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners7574
Neem contact op met de makelaar
Jaklin Riegelmann & Casambiente
Ohmstrasse 15, München,
+49 89 416159390
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.