Gebouw 2 slaapkamers, 290 m²

San Gimignano, Siena (provincie)

In Ulignano, een gehucht van San Gimignano, bieden wij u een uitstekende kans om uw vrijstaande woning te bouwen met garage en terras met uitzicht op de torens!

Gelegen in een kleine en rustige bewoonde kern, biedt het te koop dakterras een totale oppervlakte van 290 m2 bruto verdeeld over drie niveaus.

Op de begane grond is er een fonds van 27 vierkante meter, een garage van 26,5 vierkante meter nuttig en de ingang van het huis. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar het appartement van 80 m2 nuttig is bestaande uit drie hoofdkamers en een badkamer naast het terras van 20 m2 van waaruit u kunt genieten van het uitzicht van San Gimignano. Het appartement is in redelijke staat en heeft een modernisering nodig.
Maar het potentieel eindigt hier niet... in feite bereikt een comfortabele trap de zolderverdieping van dezelfde oppervlakte van het appartement die dankzij een gemiddelde hoogte van 2,40 meter en de verschillende ramen leent zich zeer goed om te worden gerestaureerd om het woongedeelte te dubbelen en op deze manier de betoverende oppervlakte van 160 vierkante meter te bereiken.

Het gehele gebouw is onderworpen aan een belangrijke structurele consolidatie met de indeling van microbalen.

Het pand wordt gecompleteerd door een deel van het plein voor het parkeren van auto's.

Met de prijs van een tweekamerappartement wordt een huis gekocht dat veel ruimte biedt voor een groot gezin, het uitzicht op de torens ... maar ook het potentieel voor een toeristische verhuur.

Het huis ligt op 800 meter van het bewoonde centrum van Ulignano met oven, bars, levensmiddelen, asiel en basisschool; via een handige wegverbinding bereikt u Poggibonsi in 10 minuten (7 km) en ook San Gimignano bereikt u in 10 minuten (6 km).