Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 280 m²

San Gimignano, Siena (provincie)

Charming old Tuscan farmhouse with garden and pool with panoramic views in San Gimignano, nestled in the heart of the natural beauty of the Sienese hills.
Description
The delightful farmhouse of about 280 square meters of total internal surfaces perfectly restored is currently divided into two apartments, respectively on the ground floor and second floor, both equipped with three double bedrooms with private bathrooms, a living room and a fully equipped kitchen. The ground floor features a spacious living room, a cozy kitchen in classic Tuscan style and three double rooms with en suite bathrooms. The upper floor houses an additional equipped kitchen with living room and three more double rooms with en suite bathrooms.
Outdoor Spaces
The farmhouse is strategically located and is embellished by its private fenced garden of about 2,000 square meters with a beautiful swimming pool with solarium area equipped with sunbeds, deckchairs and umbrellas in addition to an outdoor shower, ideal for enjoying the sun and the panoramic view of the Tuscan countryside. A lovely panoramic terrace with tables and chairs is perfect for outdoor dining as well as a large equipped gazebo.
Condition and finishes
The property has been renovated respecting the traditional Tuscan rustic style.
Potential uses
This ancient Tuscan farmhouse is the ideal solution for those who want to live in the heart of Chianti to explore the fascinating Tuscan cities and enjoy unforgettable vacations. Perfect choice both for those who want to start a hospitality business and for those looking for a vacation home, thanks to its versatile configuration and location.
Location
Strategic location a few minutes from the most important Tuscan cities of art such as San Gimignano, Volterra, Siena, Florence, Pisa and Lucca. The sea is only 45 minutes away.

Charmantes altes toskanisches Bauernhaus mit Garten und Schwimmbad mit Panoramablick in San Gimignano, eingebettet im Herzen der natürlichen Schönheit der sienesischen Hügel.
Beschreibung
Das reizvolle Bauernhaus mit einer Innenfläche von ca. 280 qm wurde perfekt restauriert und ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, jeweils im Erdgeschoss und im ersten Stock, beide mit drei Doppelzimmern mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche im klassischen toskanischen Stil und drei Doppelzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere ausgestattete Küche mit Wohnzimmer und drei weitere Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Außenbereiche
Das Landhaus ist strategisch günstig gelegen und verfügt über einen privaten, eingezäunten Garten von ca. 2000 Quadratmetern mit einem schönen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ausgestattet mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie einer Außendusche, ideal um die Sonne und den Panoramablick über die toskanische Landschaft zu genießen. Eine herrliche Panoramaterrasse mit Tischen und Stühlen eignet sich hervorragend für Mittag- und Abendessen im Freien, ebenso wie ein großer möblierter Pavillon.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen wurde im traditionellen toskanischen Landhausstil restauriert.
Mögliche Nutzungen
Dieses alte toskanische Bauernhaus ist die ideale Lösung für diejenigen, die im Herzen des Chianti-Gebiets wohnen möchten, um die faszinierenden toskanischen Städte zu erkunden und unvergessliche Ferien zu verbringen. Dank seiner vielseitigen Ausstattung und Lage ist es die perfekte Wahl sowohl für diejenigen, die ein Gastgewerbe aufbauen wollen, als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen.
Standort
Strategische Lage nur wenige Minuten von den wichtigsten toskanischen Kunststädten wie San Gimignano, Volterra, Siena, Florenz, Pisa und Lucca entfernt. Das Meer ist nur 45 Minuten entfernt.

Charmante ancienne ferme toscane avec jardin et piscine avec vue panoramique à San Gimignano, nichée au cœur de la beauté naturelle des collines siennoises.
Description
La charmante ferme, d'une surface intérieure totale d'environ 280 m2, a été parfaitement restaurée et est actuellement divisée en deux appartements, au rez-de-chaussée et au premier étage respectivement, tous deux dotés de trois chambres doubles avec salle de bains privative, d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine accueillante de style toscan classique et trois chambres doubles avec salle de bains privative. L'étage supérieur abrite une autre cuisine équipée, un salon et trois autres chambres doubles avec salle de bains privative.
Espaces extérieurs
L'agritourisme jouit d'une situation stratégique et est agrémenté d'un jardin privé clôturé d'environ 2000 mètres carrés comprenant une belle piscine avec solarium équipé de chaises longues, de transats et de parasols, ainsi qu'une douche extérieure, idéale pour profiter du soleil et de la vue panoramique sur la campagne toscane. Une charmante terrasse panoramique avec tables et chaises est idéale pour les déjeuners et les dîners en plein air, ainsi qu'un grand gazebo meublé.
État et finitions
La propriété a été restaurée dans le style rustique toscan traditionnel.
Possibilités d'utilisation
Cette ancienne ferme toscane est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la région du Chianti pour explorer les fascinantes villes toscanes et profiter de vacances inoubliables. C'est le choix parfait pour ceux qui veulent démarrer une activité d'hôtellerie et pour ceux qui recherchent une maison de vacances, grâce à sa configuration polyvalente et à son emplacement.
L'emplacement
Situation stratégique à quelques minutes des principales villes d'art toscanes telles que San Gimignano, Volterra, Sienne, Florence, Pise et Lucques. La mer n'est qu'à 45 minutes.

Очаровательный старинный тосканский фермерский дом с садом и бассейном с панорамным видом в Сан-Джиминьяно, расположенный в самом сердце природной красоты сиенских холмов.
Описание
Восхитительный фермерский дом общей внутренней площадью около 280 кв.м. был прекрасно отреставрирован и в настоящее время разделен на две квартиры, на первом и втором этажах соответственно, обе с тремя спальнями с двуспальными кроватями и ванными комнатами, гостиной и полностью оборудованной кухней. На первом этаже находится просторная гостиная, уютная кухня в классическом тосканском стиле и три двухместные спальни с ванными комнатами. На верхнем этаже находится еще одна оборудованная кухня с гостиной и еще три двухместных номера с ванными комнатами.
Открытые пространства
Фермерский дом стратегически расположен и украшен частным огороженным садом площадью около 2000 квадратных метров с красивым бассейном с зоной солярия, оборудованным шезлонгами, лежаками и пляжными зонтами, а также душем на открытом воздухе, идеальным для наслаждения солнцем и панорамным видом на тосканскую сельскую местность. Восхитительная панорамная терраса со столами и стульями идеально подходит для обедов и ужинов на свежем воздухе, а также большая меблированная беседка.
Состояние и отделка
Особняк был отреставрирован в традиционном тосканском деревенском стиле.
Возможное использование
Этот старинный тосканский дом - идеальное решение для тех, кто хочет жить в самом сердце региона Кьянти, чтобы исследовать очаровательные тосканские города и наслаждаться незабываемым отдыхом. Благодаря своей универсальной конфигурации и местоположению он идеально подходит как для тех, кто хочет начать гостиничный бизнес, так и для тех, кто ищет дом для отдыха.
Расположение
Стратегическое расположение всего в нескольких минутах от самых важных тосканских городов искусства, таких как Сан-Джиминьяно, Вольтерра, Сиена, Флоренция, Пиза и Лукка. Море находится всего в 45 минутах езды.